Позволить себе мечту домой в Белиз
Для покупки недвижимости в Белизе не так просто, предприятие, как можно ожидать, первоначально! Во-первых, агенты по недвижимости, как мы знаем из которых не существует! Брокеры по недвижимости, которые действительно существуют, вероятно, будут нелицензированной, нерегулируемый и, конечно, не прошли или insured.Secondly, большинство (я имею в виду большинство) имущества для продажи, не объявляется! Но цены на недвижимость оставшиеся доступными, качество доступных собственности привлекательна, климат, красивая, народ гостеприимный, качество жизни и невероятных возможностей в Белизе много, все больше и больше людей, необходимо знать, каким образом они могут ходить закупающих их самих Мечта домой в статье Belize.This должна охватывать Советы, рекомендации и важные моменты, на ваше рассмотрение, и каким-то образом помочь вам найти и приобрести ваши идеальные части Белиза недвижимости! Часть первая: дом Hunting.As упоминалось, многие его свойства, предназначенные для продажи зачастую совершенно unadvertised.Sure, есть случайное рекламы в Сан-Педро-ВС или в Белизе газетах и некоторых агентств недвижимости существуют, которые держат до даты Listings - либо доступны по запросу через свои Интернет-сайты? Ну а если серьезно, большинство свойств, которые предназначены для продажи, не рекламируются? и я говорю по крайней мере три quarters.The единственным способом Узнайте, что это действительно доступно для поездки в Белиз и тратить время среди местного населения и expats.You см., свойства, предназначенные для продажи, как правило, выстроенных их владельцам, и они часто выбирают Перейти среднего человека? Маклер недвижимости. Таким образом, без посредников, и нет никаких признаков, единственным способом Вы узнаете о событиях на рынке, познакомиться с местным населением и эмигрантами в конкретных областях, которые Вас интересует, и через слова из уст вы начнете слышать о том, что действительно available.As кратчайшие слов выходит, что ты на рынке, скорее всего, Вам будет затоплено и имеют больше свойств и сделок с выбрать, что вы можете справиться с! Будьте готовы и не согласны с первой же возможности представлены к вам! Часть вторая: Недвижимость Brokers.Because кто-нибудь в Белизе может быть маклера недвижимости качество вы пришли будет меняться через огромное! Так что будьте осторожны - стать агентом недвижимости отсутствует лицензия необходима, без страхования необходима, нет опыта или подготовки требуется: Поэтому то, что вы найдете в целом являются эмигрантами, Владельцам, владельцев магазинов и водители такси как агенты по недвижимости на side.Yes есть несколько профессиональных агентов, которые честный и знающий, и чей бизнес агентства являются законными, но есть также и те из к сделать быстрое убийство продавать что-либо и все, ничего не подозревающих tourists.Listen на опыт других, и если кто-то рекомендовал вам доверенным советником, то все better.If вы делаете покупку через агент, комиссия в Белизе, как правило, 7% по жилой недвижимости, и около 10% сделок по земле? отнесены на счет продавца, и в некоторых случаях вы как покупатель может взиматься плата за просмотр имущества, если это удаленный и требует затраты командировочных расходах. Убедитесь, что вы о каких-либо таких расходов, которые могут быть ответственны за outset.Part из трех: Недвижимость Prices.Despite устойчивый 20 года признательность цен на недвижимость в Белиз, имущество остается привлекательной цене? Особенно при сравнении цен на аналогичную недвижимость на продажу в Америке или Западной Europe.There сделок по-прежнему обильный доступны в этом красивом Сентрал Американский стране. Но это не столько то, что вы знаете, как: кто вы знаете, когда речь заходит о получении самое лучшее дело для вашего money.There Широко распространено настроений среди диаспоры в Белизе? что-то вместе Линии "второго дома вам купить или снять в два раза больше в качестве первого и расходы в полтора раза"? так что не расставаться с деньгами, пока ты полностью уверен, вы знаете, что вы делаете! Будьте готовы потратить время в Белизе и быть готовы тратить свое время на знакомство и дружбу с местными жителями, любой влиятельных юристов и деловых людей, а также местными общинами диаспоры. Именно благодаря этим людям, что вы найдете лучшие недвижимость в лучших prices.Another точке стоит рассмотреть, что Белиз является страной, где существуют две цены? местных цен и иностранец цене. Да, с точки Expat's зрения Это несправедливо. Но от местных точку зрения "богатым" Иностранец, который платят гораздо больше за свою работу в своей стране, чем Белиза в Белизе за ту же работу могут просто позволить себе платить более высокую price.A способом во всем этом спросить Белиза друг прицениться и сделать переговоров для Вас! Просто! И да, переговоры являются ключевыми - цены на недвижимость меняются массово от региона к региону и города в город и разных производителей. Существует не реально установить оценка структуры, на которых кто-то может основывать цены на имущество или часть land.This означает, что трудно точно сказать, сколько недвижимости стоит и сколько цены на недвижимость фактически вырос в течение последних нескольких лет. Это еще труднее сказать, что собственность инвестора в Белизе было бы ожидать из года в год с точки зрения удовлетворения любого недвижимого. Настолько, что говорить "вы почти всегда делают деньги, когда вы покупаете, а не когда вы продаете "выходит дважды в Belize.As очень общее руководство для цен на недвижимость они являются самыми высокими в Белизе, на амбра Caye и в Плаценсии, а самые низкие самые отдаленные сельские цен areas.House перейти от 15.000 долларов США за основные традиционные дома в небольшую деревню неразвитый до $ 500000 и выше для роскошного пляжа Виллы в Сан-Педро say.Any агента или продавца вы говорите, скорее всего, говорить прямо и потенциальную отдачу от инвестиций в недвижимость или землю в Белизе? Это естественно! Но что нужно учитывать, что:-A) экономика этой страны, связанных с США экономика и б) время, необходимое для продажи недвижимости в Белизе может быть очень долгим (я говорю лет не недель или месяцев)? которая что-то вы должны иметь в виду при рассмотрении вопроса о приобретении недвижимости, которую может в один прекрасный день хочу / необходимость повторного sellThis не обязательно должна положить вас? В конце концов вы можете купить еще гораздо больше для вашего доллара в Белизе, чем вы можете в США, Великобритании, Средиземноморье и Западной Европы? но это важно иметь реалистичные Обзор рынка недвижимости в любой стране, вы рассматриваете в инвестировании, либо переселиться в. Таким образом, ввод с открытыми глазами? Это всегда лучше быть подкованных покупателей! Части Четыре: Иностранные Ownership.The Белиз власть открыта для иностранных инвестиций и фактически это приветствуем который означает, что они очень мало наложить ограничения, когда речь идет об иностранной собственности на недвижимое имущество в своих country.In Белиза, можно даже для не-граждан на свободное покупку премьер пляжем собственности. Там раньше была лицензия требования для иностранцев, чтобы купить землю более 10 акров или 1 / 2 акра в крупном городе или города, но это требование было revoked.The только правила и ограничения:-Иностранные покупке любого острове должна иметь разрешения правительства через министерство природных Resources.In определенных охраняемых прибрежных и Caye покупку участков земли и имущества, не являющихся местными жителями, должны быть утверждены местными council.Part деревни Пять: Юридические и финансовые Considerations.I всегда стремимся предложить людям квалифицированную юридическую помощь, когда речь идет о такие большие и далеко идущие мероприятия, как приобретение недвижимости! Белиз не является исключением! В самом деле, в Белизе адвокаты, как правило, считаются доверенными, хорошо связан столбы сообществу реальную мощь! И их гонорары, как правило, в районе 2 процентов от цены покупки? Это должно охватывать Название поиск и составление передачи documents.In точки зрения осуществления вашей мечты реальной недвижимости? бремя будет на вас! Это чрезвычайно трудный для нерезидентов, чтобы получить ипотеку в банках в Белизе, поэтому большинство покупателей находятся в состоянии платить наличными за их приобретение или у них финансовых средств из не-Белиза финансовые source.However, некоторые новые события, возникают при ипотеке придаваемое разработчика? застройщики, как правило, в первую очередь знать о потенциально неиспользованный market.Basically условия В настоящее время доступны для покупателей таких свойств относятся: - разработчик оставляет за собой право собственности на имущество, пока покупатель выплатил в полном объеме за имущество. Покупатель вносит 10% предоплаты с остальная окупиться в течение 10 лет на 10% простых годовых. Условия будут варьироваться от этого сказать 50% вниз до передней, а остальная задолженность в течение трех-пяти лет в 12 -15% interest.Be известно Вместе с тем, что по самой выгодной цене будет для LL нужны наличные deals.You 'фактора в дополнительных 12? 15% сверх цены покупки для оплаты услуг и costs.You есть передача земли плату, которая также известна как "пошлина". Это 5% обязательный для каждого покупателя, независимо от национальности, дополнительно оплачивается 5%, не являющихся гражданами Белиза? 10% решений в total.This видимому увеличивается до 12% в ближайшее future.If вы стали резидентами Белиза с помощью квалифицированных пенсионеров Incentive Program Вы освобождаетесь от второго 5% гербовый сбор для не-citizens.Then вы должны иметь плату вашего адвоката, который будет примерно 2% от покупной price.Finally вам придется налогов на собственность, которая в действительности изменяются от района к району в зависимости от типа земли или имущества, приобретенного. Как правило ожидают придется заплатить около 1% в год от стоимости неосвоенных земель? но поговорить со своим адвокатом для более точных цифр, имеющих отношение к собственности или земли вы заинтересованы в purchasing.Rhiannon Уильямсон является издателем http://www.shelteroffshore.com/ - онлайн ресурса, который помогает Вам в низких налогов, мечта жизни за рубежом! Укрытие Offshore особенностей трех основных каналов - оффшорных инвестиций, инвестиций в недвижимость за рубежом и зарубежные lifestyle.Rhiannon Уильямсон также Автор "Offshore Advantage 'http://www.shelteroffshore.com/index.php/shelter/offshore_advantage/ которая учит читателя, как построить безопасную богатстве используя свои тайные оффшорные преимущество.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
