Понимая Терминология Недвижимого имущество
Закупать дом может быть осложненным и confusing процессом, специально для first-time покупателей. В течении процесса, first-time домашние покупатели столкнутся разнообразие малознакомых терминов реального государства. Будут несколько сподвижниц ключевых терминам с закупать недвижимого имущество полезно для того чтобы выучить.
Например, много покупателей смущают термины маклера и salesperson. Маклер будет правильн лицензированным индивидуалом, или корпорация, которая служит как специальное вещество в купляе и продажа недвижимого имущество, salesperson индивидуально используема или связываема согласованием в писменном виде маклером как независимыйа подрядчик. Salesperson облегчает покупку или сбывание недвижимого имущество.
Как только вы решаете закупить, salesperson подготовит контракт на продажу к настоящему моменту к продавецу вместе с вашей залемью истовой деньг. Контракт на продажу будет документ через продавец соглашается дать владение и название свойства к покупателю на полной компенсации покупательной цены и представления agreed-upon условий. Истовая деньг будет компенсацией покупателя частично, как выставка хорошего веры, сделать вязку подряда. Часто, истовая деньг держится в promejutocny1a счет. Escrow будет процессом деньг держится disinterested партией до тех пор пока не выполнить термины инструкций escrow.
После покупателя и продавеца подпишите подряд, покупатель получить ипотечня обязательство путем представлять подряд к кредитору ипотеки. Примечанием будет обещание уплатить покупателя покупательная цена недвижимого имущество в дополнение к заявленной процентной ставке над определенным периодом времени. Кредитор ипотеки устанавливает lien на свойстве, или ипотеку, и это обеспечивает ипотечня обязательство.
Покупатель оплачивает деньг интереса к обмену кредитора для одолженной пользы деньг. Интерес обычно назван тариф АПРЕЛЯ или однолетнего процента. Интерес paid на принципе, прописной сумме, котор покупатель задолжает. Уплатаа процентов могут быть замаскированы in the form of пункты. Пунктами будут up-front цена может быть оплащена или покупателем или продавецом или обоими в обычных займах.
В общем, 2 типа обычных займов которые покупатель может получить. Заем фиксированный курс имеет такое же ставкао процента на жизнь займа, обычно от 14 до 30 лет. Регулируемый заем тарифа или ипотека регулируемого тарифа (РУКОЯТКА) обеспечивают уцененный первоначально тариф, который изменяет после периода времени комплекта. Тариф не может превысить крышку или потолок процентной ставки позволенные на таких займах на любой один период регулировки. Некоторые рукоятки имеют крышку продолжительности жизни на интересе. Покупатель делает заем и уплатаа процентов к кредитору через изнашиваемость, систематическую компенсацию и сокращение задолженности над периодом времени комплекта.
Как только подряд был подписан и ипотечня обязательство был получен, покупатель и продавец должны законно закрыть трудыы недвижимого имущество. Закрывать будет встреча где покупатель, продавец и их просмотрение юристов, знак и обменивает заключительныйа документ. На закрывать, покупатель получает оценочня заключение, предварительный подчет стоимости имущества с подписью appraiser's, аттестацию и резвясь документы. Покупатель также получает название и документ. Название показывает доказательство владения покупателя свойства пока документ законно возвращает название от продавеца к покупателю. Заключительныйа документ, котор покупатель получает на закрывать будет политика страхования титулов, страхование от потеря названия если найдены, что будет неидеально.
Покупатели должны запланировать на наименьших от 4 до 12 неделях для типичных трудыов недвижимого имущество. Процесс трудн и время от времени, запугивающ. Вообще вникание терминологии недвижимого имущество и хронология трудыов, однако, помогут любому послушнику недвижимого имущество уверенно купить his or her первый дом.
О Авторе
W Троы Сшезеы будет автором "ПОНИМАЯ ТЕРМИНОЛОГИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВО." Как realtor на столетии 21 Паыле & сподвижницах, он помогал много индивидуалов с их потребностями недвижимого имущество. Посетите его web site для того чтобы download его свободно е-kniga, "ПОДВЕРГЛИ ДЕЙСТВИЮ СЕКРЕТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВО, котор." http://www.TroyIsMyRealtor.com или почта к: TroyC21@usa.net
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
