Недвижимого имущество Инвестируя: Infomercial и Mentoring Scams
Flipping через late-night infomercials недавн, я увидел 2 схемы недвижимого имущество получать-bogatyx быстро, и меня не смог помочь только интересовать почему люди все еще падают для тех старых scams? Любое реально поговорило продавецу из его дома для никакой деньг вниз с финансированием предпринимателя последн?
Infomercials недвижимого имущество делают большой вред к начиная вкладчикам, которые неныжные сотниы долларов на старой информации. Плох пока, те beginners скоро получат обескуражитыми и пропустят вне на поистине (и выгодском) приключении недвижимого имущество инвестируя.
Одна из самых популярных последних выставок infomercial ночи говорит beginners что по возможности сделать удачу путем покупать дома без деньг вниз и после этого арендовать их вне для того чтобы покрыть месячныйа платеж. Она поистине что вы можете купить дом для никакой деньг вниз, но требования вклюают иметь хороший кредит, хороший доход, и дом должен быть owner-occupied.
Rentals нормальн не квалифицируют для никакой деньг вниз финансируя. Не предположены, что делают учрежденческие кредиторы никакие займы деньг вниз на свойствах облечения, и even if вы смогли купить дом облечения без деньг вниз, месячныйа платеж вообще ели бы вверх по ренте.
Late-night scammers также требуют что вкладчики могут получить, что предпринимателей оплатили закрывая цены, включая задатк. Но когда кредитор спрашивает куда ваш задатк будет приходить от, говорить, "продавец" не будет правым ответом! Сегодняшние продавецы также справедливо savvy, и понимают что без деньг проинвестированной в свойстве, покупатель смог легко погулять прочь и оставить они с домом который загублен халатными нанимателями.
Другая программа tv предлагает bogus систему для покупая домов на смешоных ценах, но думает о ей: любое купило домашнее, свободно и ясно, для $345.00 на сбывании тягла недавн? Hordes вкладчиков flock к сбываниям тягла в области где я живу, предлагая цену вверх по ценам свойств foreclosure далеко за немного центов на долларе. Оно как раз не случается.
Сегодня, другое scam облечения недвижимого имущество популярно в южном california. Здесь будет как оно работает: молодой человек, котор мы вызовем charles поручил $4.000 на его кредитнаяа карточка для того чтобы нанять недвижимого имущество "ментор," после ментора wined и пообедал он на fancy трактире холмов Beverly.
In exchange for гонорар, ментор проинструктировал charles найти огорченные дома путем управлять вокруг области и писание вниз с адресов уродских домов в славных районах. Как только charles дал ему адресы, ментор получил адрес предпринимателя и иногда номера телефона. После этого он был до charles для того чтобы вызвать предпринимателей и поговорить их в продавать их дома для никакой деньг вниз, и носить бумагу, слишком!
Я встречал charles когда он вызвал меня о покупать свойство мои супруг и я имели на рынке для $1.2 миллиона. Когда я спросил ему как такой молодой человек шел сделать компенсации на $1.2 миллиона домашним, он сказал мне что он запланировал арендовать дом вне для достаточно для того чтобы сделать компенсации.
Как вкладчик себя недвижимого имущество, я попытался laugh at его naivete, и после говорить к charles и слушать к его фрустрации о пытаться поэтому крепко последовать за консультация его ментора, я предложил помочь ему найти свойство, и я счастлив сказать что charles теперь имеет его собственный дом. Но он неподвижно проводить леты оплачивая с счета кредитнаяа карточка $4.000.
Если вы хотите заработать деньг как вкладчик недвижимого имущество, то хороший первыйа шаг должен купить ваш собственный дом, как charles сделал. Вы можете сделать то для никакой деньг вниз если вы имеете хороший кредит, или для relatively little сумма денег вниз, то если ваш кредит плох. Как только вы закупали ваш собственный дом, исправьте он вверх и после этого или продайте его или перефинансируйте его и используйте ваши профиты как задатк на свойстве облечения.
Не оплатите сотниы долларов для out-dated методов могут работать in the middle of прошлое столетие! Они будет отходом вашего времени и деньг. Недвижимого имущество инвестируя будет поистине большая дорога сделать удачу, но вы должны вставить к пытать-и-poistine доказанным стратегиям, одним которые работают в сегодняшний рынока недвижимости.
(c) Авторское право 2004, Jeanette J Fisher. Все выпрямляет reserved.
Профессор Жеанетте Fisher, автор doghouse к Dollhouse для долларов, утехе к дому, и другим книгам учит инвестировать недвижимого имущество и психологии конструкции. Для больше статьей, концы, рапорты, информационые бюллетени, и шаблон рогульки сбываний, видят http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
