Пять PS продажи домов
1. Планирование: знание вашей целевой BuyersThink о своем районе и покупатели покупку дома рядом с вашим имуществом. Являются ли эти дома покупатели покупку своего первого дома или перемещение вверх? Это важно для вашего маркетинга и структурного плана, так как психологические потребности впервые дома покупатели отличаются от движущихся вверх покупателей, в том, что впервые дома покупатели стремятся контролировать свою собственную окружающую среду, владеющего вместо аренды. Эти покупателей психологических потребностей, включают: - Охрана и безопасность - Чувство или соединение - Комфорт - Self-controlMoving деятельности покупатели часто пользуются этим выгоды, а также, но нужен какой-то большее домой с более В номере за их комфорт, самоуважение и чувство престижа. Потребности пустыми nesters и пенсионеров также варьироваться, но они обычно ищет решения для их жизни easier.Once вам определить, кто Ваши потенциальные покупатели будут, вы можете сделать для улучшения Вашего дома, что позволит привлечь them.Selling SeasonCalculate приблизительно, сколько времени понадобится, чтобы ваш дом готов к продаже, а затем добавить на несколько дополнительных дней для неожиданные задержки. Расчетный показатель объема продаж ваших сезон - время года вы будете маркетинга вашего дома. Этот срок устанавливается на основе вашего выбора украшения и помогает планировать свои Цвет scheme.Use прохладно цвета - синий, зеленый, серый - для продажи в течение весны и лета. Используйте теплые цвета - желтый, красный, темно-бордовый цвет - на продажу в течение осени и winter.Think о продаже сезона и к местному климату при выборе цвета, формы, ткани, текстура и отделка деталей. В продаже сезона и климатические условия относятся к вашей общей разработки плана. Попробуйте представить себе ваш конечный продукт, будь то охлаждение пустынные оазисы или теплым, пригласив haven.Consider вашего целевого рынка и ваши продажи сезона, а затем составить список изменений make.2. Приготовление: На первом этапе подготовки включает в себя удаление, не первой необходимости. Pack все, что clutters потенциальный покупатель видения, чтобы они ясно видят своего будущего дома. Рассмотрим продажу или хранение больших кусочков furniture.The Следующий шаг покупку материалов, таких, как краски и растений. Сделать списки необходимых предметов и уточнить особенности, вспоминая вашего целевого рынка и продажей сезона. (Чтобы сэкономить деньги, проверьте, возвращенных предметов в доме улучшение магазинах, или выяснить, существует ли такое восстановление, Хабитат на Человечество бережливость магазин в вашем районе, потому что они продают краски и приспособлений. Вы можете пожертвовать свой нежелательных приборы, светильники, двери, и к ним, а.) Заключительный шаг в подготовке является внедрение Ваши изменения. Вы можете сделать всю работу самостоятельно или нанять профессионалов. Подумайте о том, сколько денег Вы будете делать, и затем оценить ли это лучше для вас платить иметь работу. Если вы решите делать работу самостоятельно, дома улучшение центры предлагают бесплатные листовки с указаниями по заполнению большинства проектов, а также бесплатные classes.3. Презентации: презентация, или постановка, это самое интересное в продаже вашего дома. Однажды Вы упакованы все личные knickknacks, посмотрите на свой дом, как если бы глаза на незнакомца. Если в пространстве чувствует себя слишком пуст, добавить растения довести характера в помещениях. Используйте деликатный зеленый папоротник, остроконечный серые листья, срезанные цветы, ветви деревьев, и из вашего сада поддерживать требуемую эмоциональную атмосферу. Не забывайте поддерживать покупателя обоняние тоже; натуральных эфирных масел, смешанных с водой и распыляется в воздухе, работать лучше, чем химических веществ из-за потенциальных проблем аллергии. (Покупатели не будут покупать дома, что делает их чихании.) 4. Предварительный просмотр: Предварительный просмотр или показ вашего дома для потенциальных покупателей и агентов по недвижимости является наиболее важный этап. В целях безопасности, избежать потенциальных проблем, попросив кого-то, чтобы помочь вам. Отправить маленьких детей и домашних животных раздражает в другом доме. При показе вашего дома, всегда стоят за покупателями, чтобы они могли видеть дома без блокировать их vision.5. Покупка: Покупка или продажа является завершающим этапом при продаже вашего дома. Если вы не являетесь опытным инвестором, аренда недвижимости, агента или адвоката для обработки договор купли-продажи. Многие инвесторы пишут простые контракты, а затем их эскроу агента составить продаж и закрытии документов. (C) Copyright 2004, Jeanette J. Фишера. Все права reserved.Professor Jeanette Фишер, Автор немилости к Dollhouse на доллары, Радость в дом, и другие книги, преподает Недвижимость Инвестиции и дизайн психологии. Для получения дополнительной статьи, советы, отчеты, информационные бюллетени, листовки и продажи шаблонов см.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
