Возражения Продавеца К Арендуемой Покупке
Большой процент почты, котор мы получаем от людей жалуются что продавецы не хотят сделать арендуемую покупку, они как раз хотят продать их дом. Или продавецы come up с too many возражений. Мои вопросы к тем индивидуалам являются следующими:
1. How soon после свойства перечислены вы вызывая? Если вы вызываете, то только 2-4 неделей после того как дом перечислена, продавецы не как заинтересовано. Они все еще верят они продаст их дом.
2. Вы following-up на тех продавецах говорят они не заинтересовано теперь? Пока right now они не могут быть заинтересованы в после того как они арендованы закупающ их дом, они могли быть 6 месяцев вниз с дороги. Вспомните вы не находится в этом деле для скоро термины, а долгосрочности. Так будьте уверена follow up с каждый, котор вы звоните. Ваше follow up может принять форму звонока или корреспонденции. Лично, я люблю послать письмо. Оно позволяет меня послать визитную карточку и сказать той персоне снова как я могу помочь им с моей программой.
3. Вы строя rapport с продавецом? Если вы справедливый вызывать и спрашивать, то если продавец хочет сделать арендуемую покупку или не, то вы не строите rapport. Вы также не получаете никакую информацию на том доме на всех. Вы также не можете сделать любое follow up even if вы хотели к. This is why вы сценарий телефона. Хороший сценарий телефона позволяет вас построить rapport с продавецом. Он также получает всю информацию, котор я решить если я даже хочу сделать арендуемую покупку на этом свойстве. Я не расточительствую мое время идя посмотреть свойство, или устанавливая вверх встречу без иметь всю информацию о свойстве (физическо, оценивающ и финансовохозяйственно).
4. Вы говорите продавецу преимущества после того как вы арендованы закупающ их свойство? Что они получат их запрашиваемую цену or even более высоко. Что вы имеете большой бассеин покупателей нанимателя вы можете иметь привод немедленно. Что эти покупатели нанимателя хотят закупить их собственный дом, справедливую ренту. Что вы можете получить им более высокий месячныйа платеж. Что вы можете получить их получите положительной исходящей наличности каждый месяц. Что они также получат нон-non-refundable рассмотрение варианта. Что покупатель нанимателя сделает все небольшое обслуживание. Что будет все еще их свойством до тех пор пока покупатель нанимателя не работать вариант. Что не будут комиссий realtor, закрывая цен, etc.
5. Они возражают к арендуемый закупать потому что они думают они получает renter? Будет ВАШЕЙ работой объяснить разницу к им между renter и покупателем нанимателя. Renters дает залемь обеспеченностью предприниматели должны оплатить назад, положило в отдельныйа счет (в большинств положениях). Renters не заботит о свойстве, ем справедливо другая дом, townhouse, кондо к им. Если что-то ломает или идет неправильно, то будет проблемой предпринимателей не theirs, и они не оплатит их ренту до тех пор пока предприниматель не зафиксировать ее.
Покупатели нанимателя дают им нон-non-refundable деньг варианта (задатк). Покупатели нанимателя получают кредит ренты каждый, котор месяц основал на их показателе компенсации. Покупатели нанимателя ответствены для небольшого обслуживания. Покупатели нанимателя хотят мочь иметь их кредит ренты и деньг варианта быть приложенным к покупательной цене этого дома. Они не хотят потерять вне. Они хотят этот дом стать theirs. Они идут позаботиться о это свойство как оно было их. Вы можете сказать продавецу что много покупателей нанимателя делают улучшения (с их позволением, of course).
Так будьте уверен вы объясняет к продавецу разницу между renter и покупателем нанимателя.
И вспомните, там идите быть некоторыми продавецами которые как раз хотят продать их дом. Скажите им, котор вы желаете им самое лучшее, то вы здесь для их если они не разрабатывают, и идете дальше к следующему продавецу, то вы можете помочь. Будут тонна их вне там, вы как раз должны сделать звоноки (и меня не намеревайтесь только от 10 до 20 звоноков)!
Если вы помощь с вышеуказанным, то свяжитесь мы на:
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
