Зачем рефинансировать обратно в 30-летнего займа?
Одна из главных причин домовладельцам рефинансировать свои ипотечные является получение более низкой процентной ставкой и более низких ежемесячных платежей. Путем рефинансирования, заемщик платит с их существующим ипотечным и заменяет его новым. Это часто может быть достигнуто с точками нет-нет сборов заем на программу, которая по сути означает на "бесплатной" в borrower.In Нет-нет-пункты сборов сценария ипотечного консультанта скидка использует денежные средства оплачиваются кредитору для погашения Единовременный закрытие затрат для заемщика. Это "один раз" плата за услуги такие, как сделки или гонорары адвокатов, титульное страхование, подготовку документов, налоговая служба, наводнение сертификации, обработка и страховых сборов и т.д. заемщик по-прежнему отвечает за Расходы такими как временную страхование, налоги на имущество или payments.Refinancing страхового полиса обычно происходит, когда ипотечный процент Курсы существенно снизиться, а заемщики в последнее время улучшились оценки кредита (с погашением задолженности кредитной карточки, что делает выплаты по кредиту на время и т.д.), часто являются кандидатами на повышенные процентные ставки, а также. Если вы не проверил ваш кредитный счет в то время, это хорошее время для звонка ипотечного consultant.The вопросом является наиболее спросил: "А почему я должен вернуться в 30-летнего займа?" Есть две школы мысли по этому вопросу, и ипотечный консультант должен работать рука об руку с финансовыми Планировщик заемщика, чтобы определить, что работает лучше для их взаимного варианта client.One это взять маршрут "тем же платеж" рефинансирования, и фактически на погашение кредита быстрым и сэкономить деньги на процентные сборы в долгосрочной перспективе. Если рефинансирования результатов в нижней ежемесячного платежа, заемщик может еще продолжаться совершают ту же плата, которую они сделали в первоначального кредита, а дополнительные средства будут применяться к основным примером balance.For: Допустим, у вас есть 25 лет, оставшихся в текущий заем, и вы рефинансирования к 30-летнего займа с немного ниже процентные ставки, что привело к сокращению платежей в размере 200 долл. в месяц. (Примечание: Это только один пример. Фактическая сумма может меняться.) Вы могли бы считать, что дополнительные $ 200 в месяц, и применять его в сторону от основного нового кредита. В этом случае, кредит будет погашаться 22 лет и 4 месяца, который составляет 2 года и 8 месяцев меньше, чем первоначально loan.On другой стороны, если специалист по финансовому планированию заемщиком является сторонником автор популярных книг и философий инвестиционные гуру Эндрю Дуглас (см. Нереализованный Fortune), он или она может предложить инвестирования дополнительных средств в сторону фондов, которые могли бы получить лучшую доходность и расти на сумму ипотечных (и далее), даже меньше времени. Этот метод обеспечивает отличную ликвидность, но имеющие более прямой доступ к этим деньгам может быть слишком соблазнительно для некоторых homeowners.Regardless причины для рефинансирования, Ипотечный консультант будет необходимо знать, что существующий сценарий кредита предполагает, обзор долгосрочных домовладельца целей, а также обеспечить всеобъемлющую таблицу, которая сравнивает и сопоставляет различные программы кредита доступный. Имейте в виду, рефинансирование для получения более низких процентных платежей может также привести к снижению налогового вычета на время. Ипотечный домовладельца консультант и специалист по финансовому планированию должны работать рука об руку со своими лучшие взаимные интересы клиента в mind.Mical Джонсон Агентам Rock Financial. На бесплатную копию сертифицированных связаться с руководством кредитного скоринга Г-н Джонсон в http://www.TampaMortgageGuy.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
