Ваши домашние задания - найти ипотека, которая подходит вашему стилю жизни и ваш бюджет
Вы искали в домах в течение нескольких месяцев, и, наконец, вы нашли его - дом, который только право. Итак, все, что вам нужно сделать, это купить новый дом, переместить, и получить решен, правда? Не совсем. Там еще один большой шаг идти-получении ипотечного кредита. Вам понадобится принять решение о типе и ипотечные условия оплаты, которые вписываются в ваш бюджет. И вы собираетесь придется готовить самостоятельно, выполнив некоторые исследования. Что Ниже приводится полезная информация, которая будет иметь решающее значение, помогая вам делать заем решения, которые отвечают вашим бюджетом и circumstance.Series: 3 Нахождение Perfect Матча для вашего дома MortgageFactors Это повлияет на MortgageMortgage платежи определяются на основе следующих критериев: Сумма кредита Длина кредита Первоначальный взнос Скидка точек Закрытие расходы Кредит качества уровня доходов Lock в periodLoan Колличество: В Сумма вашего кредита могут увеличить процентные ставки, если сумма превышает финансироваться соответствующей кредита пределах установленных Фанни Мэй и Фредди Мак, (частных корпораций регулируется федеральным правительством), что администрировать кредиты. В соответствующем займа предел изменения в начале каждого year.Shorter кредитов, таких, как 30 лет или 15 год сведению, вы можете сэкономить тысячи долларов в качестве процентных платежей за весь срок действия кредита, но Ваши ежемесячные платежи будут высокими. Регулируемый ставки могут получить вы начали с более низкой процентной ставке, чем фиксированная ставка ипотечного кредита, но ваши платежи может получить высшее, когда процентные ставки changes.Down оплаты: А большой аванс дам вам наилучшие ставки. Если у вас есть наличные, и теперь хотите снизить платежи, вы можете оплатить точек на ваш кредит снизить ипотечные ставки. Концепция проста: в обмен на больше денег авансом, кредиторы готовы снизить свои процентные ставки, резка заемщика платежи. Помните рассмотреть предстоящих расходов и расходов на закрытие в вашем аванс decision.Closing издержек. В дополнение Вашего первоначального взноса, нужно будет оплатить расходы по закрытию для обработки вашего кредита и передачи прав собственности от продавца к вам, покупатель. Закрытие затраты могут варьироваться от 3% -5% от суммы кредита, В зависимости от того, где вы живете, то кредит вы и ваши даты закрытия. В некоторых случаях вы можете финансирования некоторых расходов на закрытие в вашем ипотечного кредита. Если вы подаете заявление на кредит, ваш кредитор даст вам смету закрытие расходов, которые обычно включают в себя: Образование fees.Costs обработки вашего кредита (в том числе имущества и оценка). Пункты заранее, как, например, первый год ипотечные страховые премии, первый год опасности страховой премии и первый год наводнения или землетрясения, страховых взносов, если required.Escrow счета? счет проведенных кредитора в котором homebuyer, как правило, платит за город / уезд налогов на недвижимость, ипотека страхование и страхование риска, если required.Title страхование charges.Recording а передача charges.Attorney 'S fees.Credit Оценка: Ваш кредит и долг на доход соотношение влияет на условия вашего кредита через ваш Fico оценка, которая используется для определения вашего кредитного рейтинга. Если у вас есть хорошая кредитная и Ваш ежемесячный доход превышает ежемесячные долговых обязательств, Вам будет утвержден на более низкую процентную ставку. Однако, если ваш ежемесячный доход едва покрывает минимальную долговые обязательства, Вы не будете получать самые низкие доступные процентные ставки, даже если у вас хорошая кредитная report.Lock в Цена: При покупке в кредит помнить о том, что процентные ставки часто меняются. Важно, чтобы задать свой ипотечный представителя, если локаут в курс возможен. Это будет гарантировать вам конкретные ставки, при условии, что кредит является закрытой, в течение установленного периода времени. Определить, насколько велики ежемесячно ипотечного платежа Вы можете AffordYour выбор ипотеки будет зависеть от таких вопросов, как Сколько лет вы ожидаете жить в новом доме? Насколько важно быть свободным от ипотечного долга перед Ваших детей, стоящих в колледже законопроектов или планирования вашего выхода на пенсию в будущем? Насколько комфортно вы с уверенностью в фиксированный платеж ипотечного против платежа, который может меняться с течением времени? Ваш ежемесячный платеж будет меняться В зависимости от типа и объема займа и сумму, которую вы укажите. Большинство кредиторов, поможет Вам выбрать кредит, что лучше подходит для ваших финансовых situation.How низкой процентной ставке можно ожидать? Короткий срок кредиты предлагают более низкие процентные ставки и делятся на два типа. Фиксированная означает, что ипотечные ставки закрыт для жизни кредита. Регулируемые цены, которые также называются руку или переменной ставкой сведению, это к сведению, что обычно предлагает ниже платы за первый год, а затем периодически изменения основываются на условия вашего сведения. Оплата скидка "точек" может снизить процентные ставки. Если ваш кредит требует Вам платить пунктов, или если Вы хотите купить "вниз" процентной ставки с использованием точек, следует помнить, что одной точки равен 1% от суммы кредита amount.Choosing праве MortgageIf вы хотите стабильности и предсказуемости в установить ставку для жизни вашего кредита, то фиксированной ставкой может быть для вас. Как правило, чем дольше срок ипотечного кредитования, тем больше вы платите проценты за весь срок вашего кредита. Впрочем, в долгосрочной перспективе означает, что ваш ежемесячный ипотечных платежей будет меньше, чем они были бы сопоставимы с краткосрочными mortgage.30 год против 15 лет с фиксированной ставкой mortgage.A 30-летней ипотеке будет иметь более низкий ежемесячный платеж, а более высокие процентные ставки, чем 15-летней ипотеке. Вы будете иметь меньшие ежемесячные обязательства, но вы будете платить больше за свой дом с течением времени, поскольку вы его уплаты Off с интересом в течение более длительного периода. С другой стороны, 15-летней ипотеке будет иметь выше ежемесячный платеж, а более низкие процентные ставки, чтобы вы будете платить меньше за свой дом, поскольку вы ее от уплаты в более короткие period.Adjustable Оценить Mortgage.ARMs, являются краткосрочными фиксированной ставки кредитов: После фиксированной ставкой срок, то ставка настраивает на регулярной основе в соответствии с действующей процентной ставке условия, в то время. А 5 / 1 ARM, например, имеет фиксированную ставку в течение пяти лет, а затем корректирует каждый год на протяжении следующих 25 лет. (Оружие, как правило, работают на 30-летний график.) Длина фиксированной ставкой сроком на руку, как правило, может варьироваться от одного месяца до 10 лет. Чем больше ставка фиксируется, тем выше процентная ставка, вы получать. Но в целом - и были исключения, в прошлом - Оружие будет стоить менее в краткосрочной перспективе. Что руку, как ваши ежемесячные платежи и процентные ставки должны быть ниже, чем фиксированный ставка 15-летнего или 30-летний риск mortgage.The с ARM является то, что если процентные ставки пойдут вверх, вы могли бы в конечном итоге уделяя гораздо больше, чем вы оговорен. Убедитесь в том случае, если руки есть крышка ставке тем, что, если темпы роста, ваш изменение не может превышать определенного заранее определенных limit.If вы знаете, вы будете находиться в доме в течение 12 или более лет, 30-летней фиксированной ставкой может работать лучше для вас, чем, скажем, 5 / 1 ARM, где вы установить ставки за пять лет а затем корректирует каждый год после этого. Но если вы думаете, не будет в доме больше, чем пять или шесть лет, 5 / 1 ARM, возможно, сделать более sense.Mortgage Ваш Tips.Talk на ипотечные специалисты в вашем банке. Если вы начинаете смотреть за домом они могут оценивать вашу финансовую ситуацию и помочь вам определить закупочную цену, которая в рамках установленного бюджета, и ипотечные программы, которая подходит вашему стилю жизни и доходов. Во многих случаев ваш консультант может подготовить заранее утвержденных ипотеке до завершения вашей purchase.Ask ипотечный специалист в Вашем банке, чтобы помочь Вам рассчитать платежи в различных процентных ставок. Это поможет вам определить ежемесячный платеж, который может быть интегрирован в комфортной вашу budget.Types ипотечных кредиторов Programs.Most привержены тому, чтобы ваш дом финансирования опыт награждение и усилий. Для этого существует Многие программы доступны с учетом различных ситуаций, образа жизни и Ваших финансовых профилей. К ним относятся: Фиксированная ставка кредита. Если вы обнаружили дом вы планируете жить в условиях за 10-30 лет, рассмотрим фиксированной ставкой займа. Это предсказуемой и стабильной, поскольку процентная ставка устанавливается на всю длину займа. Поскольку ежемесячный платеж по основной интерес и остается одинаковой для жизни кредита, легче планировать бюджета. Большинство кредиторов предложить много фиксированной ставки кредитов с точки зрения с учетом Вашего бюджета, в том числе кредиты, которые не требуют денег down.Adjustable курса loan.If вы планируете время в вашем доме в течение более короткого периода времени, или ожидать вашего дохода на увеличение года, регулируемый-ставкой (ARM), могут быть просто право подходят для вас. Рука займа, как правило, начинается с более низкой первоначальной процентной ставки по сравнению с традиционными фиксированной ставке займов. После установить период первоначального взноса (как правило, один, три, пять, семь или десять лет), процентные ставки могут меняться периодически (как правило, год или в полгода), основанные на рыночных условиях. Поскольку скорость изменения, ваш ежемесячный оплата изменения. ARM кредитов функцию корректировки "колпаком", который ограничивает сколько процентные ставки могут пойти вверх. Это помогает защитить вас от большого увеличения вашего ежемесячного payment.Loans впервые homebuyers.Most банки предлагают кредиты доступными, чтобы было легче впервые покупателей жилой недвижимости с ограниченной экономии на получение кредита на дом. В частности, FHA, В. А. государственные займы предоставляются квалифицированные покупатели, основанные на доходы или имущество, местонахождение. Это доступное финансирование программы могут помочь сделать ее проще купить жилье, поскольку они требуют мало или вообще не деньги, а также предложить гибкие кредитные и доходов guidelines.Repayment schedule.Also подумать о том, как быстро вы хотите вернуть кредит? в течение 15 лет, 20 лет, 25 лет, 30 лет? Вы хотите, чтобы раз в две недели ипотечные платежи? Как правило, чем раньше вы погашения кредита, тем больше Вы сэкономите на процентные платежи. Однако, чем дольше вы продлить срок вашего финансирования, тем ниже ваши ежемесячные платежи, может быть. Поэтому при выборе кредита срок рассмотреть бюджет, ваша долгосрочная расходования средств, Ваш доход в течение всего срока кредита, и как долго Вы планируете оставаться в вашей home.Which кредит подходит мне? жизни ниже ситуациях может помочь вам решить, какой кредит можно рассмотреть. "Получение низкий ежемесячный платеж является наиболее важным для меня, и я буду в моем доме на срок менее пяти лет ". Промежуточный ARM (пять или более лет), если ваш доход является фиксированным или снизятся. краткосрочной перспективе ARM (три или менее лет), если вы ожидаете ваш доход возрастет. "Получение низких ежемесячных платежей является наиболее важным для меня, и я буду в моем доме в течение более чем пяти лет". Срочный ипотеки (например, 30-летний фиксировано). Промежуточный ARM, если вы ожидаете Ваш доход держать растет. "У меня есть немного денег для первоначального взноса". Н. FHA кредит. А В. А. кредита, если Вы являетесь ветераном. "У меня нет традиционного кредита ссылки (например, автомобиль кредит или кредитные карты), но я хотел бы мое аренду и другие счета в срок. "Повестка FHA кредит. А В.А. кредита, если Вы являетесь ветераном". погасить ипотечный мои быстрее и экономить деньги, заплатив меньше интерес долгосрочных является то, что наиболее важно для меня ". Более короткий срок ипотечного кредита, такие, как 15 - или 20-летней фиксированной ставке кредита. А раз в две недели 30-летние ипотечные ускоряет сокращение в основном за счет применения более чем одного доплата в год, снижение общего интереса и срок действия loanBorrowers защиты PlanBorrowers план защиты является функция вашего кредита, который может обеспечить спокойствие в трудные времена? нравиться неожиданной потери работы или инвалидности. Заемщики защите План будет отменить Ваш ежемесячный основной суммы и процентов оплаты, если Вы потеряете свою работу или не в состоянии работать по причине болезни или травмы. Заемщики защите план может отменить в общей сложности до 12 месяцев, в зависимости от варианта охраны и использования выбранного периода. И если ты должен умереть в ДТП весь остаток кредита будут canceled.Benefits из protection.Affordable. Решите, что вы и ваши семьи необходимо и мы поможем сделать его affordable.Easy получения. Есть нет санитарных требований или медицинских осмотров и любого размера кредита qualifies.Supplemental льготы. Ваши ежемесячные пособия не будет быть сокращены из-за других государственных пособий по безработице или нетрудоспособности доход можно получить. Защита вариантов до закрытия займа включают вынужденной безработицы или потери трудоспособности и может быть приобретен по отдельности или в комбинации. Эти параметры также смерть в результате несчастного случая защиты и доступны на одном или совместных basis.Fast ответы и упорядоченной обработки. Процесс утверждения должен быть быстрым и прост. Во многих покупателей жилой недвижимости, которые имеют отличные кредитной истории, может быть утвержден на ипотеку на момент применения и очень мало свободного documentation.Hassle ипотечных кредитов на 80% меньше paperwork.Use патентами процесс, чтобы определить, если вы имеете для этого рационализированы кредита функцию. Это означает меньше копать, сортировка и сбор документов для you.Your квалификации для снижения документов зависит от ряда факторов: Strong кредита - не должен быть идеальный тип ипотеки вы - многие виды ипотечных кредитов и суммы до $ 750,000 имеют право Даже если вам не могут претендовать на 80% меньше бумажной ипотечного функцию, ваш ипотечный запрос может быть approved.Buying дома является одним из наиболее важных событий в вашей жизни. Поэтому поговорить с ипотечным профессионалов, делать домашнее задание и выберите кредит, который соответствует вашему стилю жизни и ваш бюджет. И
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
