Создайте свой собственный дом мечты!
Так что вы думаете о строительстве собственного дома, а Вы? Ну, что вы пришли в правильное место! Это очень весело (тяжелый труд и в конечном итоге удовольствие!) Построить свой собственный дом, и это позволит сэкономить вам тысячи долларов (мы сохраненные более ста Гранд делаем это сами - что довольно значительное наличными!). Если вам посчастливилось жить в крупном городе, как Лос-Анджелесе, или где-либо, что недвижимость значения: 'близкой к безумным', вы можете сэкономить миллионы долларов. Интересно, вы говорите? Читайте, мой друг, читайте дальше ...! Вот небольшой список вещей, которые вам нужно знать: как получить деньги: Вам нужно много денег! Не останавливайтесь чтения! Есть способы получения финансовой поддержки для того, чтобы построить дом. Это, безусловно, помогает, если у вас есть swack наличных денег в банке. Я бы сказал, не менее $ 20000. - $ 100000. иметь в качестве резерва - есть удивительное количество то, что кажется, приходят из ниоткуда, которые требуют быстрой инъекции наличности. Сумма, которую необходимо будет 'получить в земле ", конечно, зависит от стиля и размера вашей home.Also, если у вас уже есть дома, вы будете знакомы с этой территорией и может иметь справедливый бит равенства, который можно использовать для мобилизации других денежных средств. Свяжитесь с вашим банком для получения оценки текущего домой и узнать, сколько вы можете претендовать на получение Линия LL посмотреть Credit.We "в ипотеки, займы строителей, индивидуальные ссуды и линии вариантов Кредит. Зачастую, это будет большой "ПР сочетание всех деньги, которые вы можете получить на руки для того, чтобы тянуть это! Помните, что это не то же самое, как покупка дома уже построены, найма строителя его строить, или покупать "ранее пользовались 'дом. Вы будете полностью отвечать за все аспекты здании process.To получить деньги на строительство Вашего дома, банки рассылают оценщиков чтобы определить, сколько страниц вашего дома была завершена, прежде чем они выпустят получать деньги - вспомните оценщика сцену в Сопрано? Ну, вот одна наши любимые сцены - Дуайт так смеялся, он чуть не упал со стула! Если вы не любитель Sopranos, оценщик получает в "неприятности" с толпой, если вы знаете, что я говорю! Ха, ха, ха! Я уверен, что есть Некоторые хорошие оценщиков там, кто действительно знает, что, когда это сделали крышу, черный пол уже на месте ... d'Uh! Но даже если у вас есть weeniest оценщиком, известные человечеству, вы все равно должны быть действительно красивым и просто быть подготовлены с помощью собственных наличных продолжать работу. Нам пришлось нести весь правый проект прошлого Lock-Up этапе, когда банки обычно выпустит первый Ничья после черный пол является done.Thank Добра мы продали другим нашим первым домом, так что справедливость была наличные в банке, потому что это было бы ужасной ситуации иначе. Так что теперь я хотел бы сообщить, имеющие не менее $ 100000. на руку, прежде чем начать свой собственный строить, на всякий случай. Сумма варианте от размеров вашего дома, конечно, и мы всегда строят большие, так что по математике и придумать, сколько вам действительно нужно, чтобы получить себе все пути к запереть, и что деньги доступны до start.How времени потребуется построить дом? Как правило, это может занять от 4-5 месяцев, если Большая Билдер является строительство сравнительно небольшого дома, и до 2 лет (я знаю, - что кажется craaazy, но это может быть правдой, так что будьте готовы, если вы строите дома! ха-ха!) для очень больших общим обычаем Home.In, если вы строите свой дом, добавить пару дополнительных месяцев с любой оценкой для удобства в вашей жизни, В противном случае, ожидаемый срок будет слишком жесткой и не будет хорошо! Большие дома, особенно Custom Home, обычно занимает от 6 до 12 месяцев. Иногда вы столкнетесь с позволяющих задержки, вы не можете получить любые сделки (если вы живете в районе с крайней рост или отсутствие роста ...!). Наш дом взял семь полных месяцев фактического сборки, но тогда вы должны добавить еще 6 недель для Разрешения прийти по крайней начало. Кроме того, мы купили землю хорошую 2 лет, прежде чем мы фактически начали опираться на нее (если вы строите сами, вам обычно приходится платить за землю в полном объеме до начала вы можете ...). Dig Я взял ярмарка кусок время на планирование и права Дом этот лот, то было это профессионально drawn.We не торопились, потому что мы хотели быть уверены, другие наши дома были проданы прежде, чем мы 'Broke земли ", поэтому мы никогда не придется беспокоиться о двух ипотеки (Хлоп!). Наш дом продажа прошла в феврале, и мы начали предварительные работы по 4 марта. Хорошие сроки, нет? Мы вышли вперед и получили разрешения, готов, когда другого дома был условно Sold.Keep в виду, что если вы найма Builder (Покупка дома через большой Builder), и это одна из их домах в наличии "(имеется в виду, что the've построены многие, многие дома в том же стиле идентичны .. .), что Время строительства будет гораздо короче, чем если бы вы построили по своему усмотрению. После того как Вы построили дом, это гораздо проще построить одно и то же (или даже небольшие различия в том же доме) снова, потому что теперь вы знаете 'горячих точках ", и изменения, которые могут быть сделаны для упрощения project.When мы готовы строить снова, я думаю, что мы будем продавать этот дом во-первых, купить меньшее место, которое's' легким перепродажи" в город, купить новые лоты начать новый Build. Важно смотреть на каждую сторону, прежде чем даже начинать с начала, так что вам не создать хаос в вашей жизни. Еще дальше можно планировать, тем лучше вы будете be.In Если вам интересно, 'Легко Re-продажи ", это дом, который является великолепным, но не слишком большой и не слишком дорогие. Больших и дорогих случается быть мой любимый вид дома, но не для быстрой продажи ... и он должен быть в очень хорошем месте, предпочтительно вблизи школ и покупки так будет обратиться к молодым семьям. Кроме того, я всегда выбираю доме 3 спальни на первом этаже (главном зале, в бунгало или 2-го этажа в доме 2 этажа), потому что Простейший дома продать молодые матери. И, "молодых", я имею в виду любая мать с детьми на дому, что она все еще нуждается в просыпаться по утрам! ха-ха! И, если вы действительно интуитивным, это уже план, я хочу, чтобы введен в действие, так что я просто должен убедить Дуайт, что пора положить этому дому на рынке, поскольку она может легко принять году продавать действительно большие дома ... иногда они просто летят на рынке, но я хочу быть готово! Позвольте мне знать, если вы заинтересованы в нашем доме великолепна! Нам будет не хватать его страшно, но я всегда может построить другое, не так ли?? Аренду Builder: Если подумать о наличии нескольких сотен Гранд просто сидят в банке где-то заставляет вас чувствовать себя слабым, вам обязательно надо рассмотреть вопрос о найме Builder. Довольно часто они будут нести вас до конца Стройте с $ 20,000. вниз. Некоторые действительно большие строителей позволят вам получить в с Даааалеко менее - иногда всего лишь за $ 500. вниз. Хорошо, чтобы действительно проверить вокруг, чтобы увидеть, что вы можете получить, что в вашем range.Always цен Имейте в виду, что чем больше пользовательского ваш дом, тем больше вам придется платить авансом и еще раз в конце. Имеет смысл, но иногда это forgotten.Hire Руководитель проекта: Я не знаю, как бы вы построить дом по собственному если оба работают в девяти до пяти работ - я думаю это было бы практически невозможно. Я не знаю, сколько раз Дуайт пришлось оставить то, что он работал над выйти к дому, чтобы иметь дело с одной или другой проблемой. И если он не доступен, или это была одна из моего района, я выйдет. С Дуайт "является генеральным подрядчиком (а также отопления & Кондиционер специалист), он смог устранить любые проблемы, чтобы предотвратить задержки вместо того, чтобы принести всякие другие people.Hiring руководитель проекта по сборке является менее дорогостоящим в долгосрочном плане (в отличие от регулярного Builder), но вы будете иметь ваши деньги, чтобы во-первых, как если бы вы строили всего себя. Вы всегда можете начать на свой собственный, и привлечь кого-то, когда и если вы нуждаетесь в них, тоже. Найти Генерального подрядчика, прежде чем начать, которые согласились бы те условия, чтобы вы не смогли найти себе застряли в решающем этапе (и, да, они все этапы важно!). Как найти землю Это является ключевым, поскольку он часто может быть трудно найти земли в городе, которые не относятся к числу исключительно разработчиков или строитель, который означает, что Если вы покупаете их землю, вы должны нанять строителей построить свой дом. Что вы хотите, чтобы высматривать много BYOB (это не означает "Bring Your Own Booze к работе сайта!). Это означает, Bring Your Own Builder. Это ты! Это также означает, что вы могли бы договор здания из независимого Builder, который может построить значительно дешевле, чем большие builder.Check имя в Интернете, Ваш местный реальных документов недвижимости, сделки документов (обычно есть и одна в каждом городе - один в Калгари сделки Finder), газет и т.д., чтобы увидеть если вы можете найти BYOB (Bring Your Own Builder) много или хорошие Builder. Это всегда хорошо Идея проверить местных строителей, во-первых, в случае они могут построить то, что вы хотите в основном той же, что это будет стоить вам опираться на свои собственные. Если разница составляет менее $ 50000, он, наверное, лучше купить через Builder, будь независимым или "Большая Название компании '. Вы можете быть в состоянии выполнить часть работы, при условии вашего уровня квалификации является адекватным, которая будет сбивать цену еще дальше. Все это пища для думала, когда вы смотрите на инвестиции в свое время и деньги от этой величины. Вы вряд ли 'Get In Too Deep' денежной мудрый, too.You всегда можно нанять кого-нибудь другого на этот раз, то реально смотреть, чтобы увидеть Как это работает, и попробовать себя на соседнем доме! Вы будете делать кучу денег, в любом случае, особенно если вы покупаете в области с некоторым положительным потенциалом роста! Помните, недвижимость редко падает в цене, так что это хорошие инвестиции. Вы будете иметь хорошее место, чтобы жить, и когда вы продаете его по дороге, вы сделаете большую прибыль, чем большинство людей на фондовом рынке. Плюс, если налоговое законодательство разрешает это, вам не придется платить налоги на деньги, которые вы сделать из-за распространения (сколько вы заплатили за ваш дом и сколько он продает за). Там's целом сроки, участвующих в этом, чтобы проверить с вашим бухгалтером, чтобы получить низко для вашего area.How в дизайн вашего дома: вы покупаете землю будет определять, что можно построить, по большей части. Если вы находитесь в городе, районе будут предварительно запланировано, а разработчик вы купили многом позволит Вам знать, что разрешено. Многие новые районы являются "Фронт-гараж домах. Некоторые позволит отдельный гараж, или гараж приводится в спину. Убедитесь, что вы комфортно с ограничениями, которые приходят с многое, прежде чем купить ее. Если ваш лот меньше (как и большинство в городе-лоты!), Вам, вероятно, основные формы, вы можете начать с (например, длинный прямоугольник или квадрат Box) - Отъезд домой показать идей (из Конечно, вы не можете копировать доме кто-то другой, но вы можете собрать идеи для функциями Вы хотели бы видеть, что вы хотите включить в ваш собственный house.Once у вас есть основная форма в виду, садился с некоторым графа бумаги и начать играть вокруг с тем, что вы хотите в доме. Три комнаты на первом этаже, четыре ванные комнаты (потому что вы действительно любите чернослив!), Крупных острова в кухне - вы получите эту идею. Другое дело, что я очень рекомендую это Интернет (сюрприз, сюрприз!). Там's тонны информации вне там, и там невероятное выборе дома планов по сети. Они waaay дешевле, чем с архитектором обратить ваше собственной конструкции, и они будут часто их размещения в соответствии с вашими потребностями (небольшую плату участвуют, но оно того стоит, если вы действительно, действительно нужно сауны от мастера!). Общая стоимость иметь свой дом планы, составленные является от $ 2,500.00 и выше, в зависимости от дома и архитектор. Может быть, вы даже хотели построить Walk-Out бунгало, как наша! Дополнительных расходов на землю: это относится прежде всего к покупке площадей, так как Вам необходимо добавить около $ 25000 в ваш бюджет, чтобы получать услуги, но это хорошо, чтобы убедиться, что нет никаких скрытых затрат или удобства, которые вы должны платить за свою судьбу. Мы действительно набрал и нашел площадей в недвижимость Местность, которая уже имеет заслуги перед линии земельного участка? - WooHoo! Это огромная экономия! (Я положил эти деньги на развитие сада номеров!) Очень часто вы можете натолкнуться Beautiful Кусок земли и застройщик несут цен на землю с небольшой авансовый платеж, пока не закончите весь Создание и ваша ипотечная сумма фактически прийти путем, то вы платите разработчику для Землю в конце. Это очень, очень редки. Чаще всего, вы сможете провести Лот с авансовый платеж, пока не готовы строить, но вам придется платить за землю в ее "полностью, прежде чем идти и даже получить разрешения на строительство. Я знаю, я знаю ... Это большая игра на деньги, но это можно сделать, если вы действительно определено. Все денежные средства, связанные информации гораздо лучше знать заранее, чем открыть его позже и терять рубашку ... Вы хотите зарабатывать деньги на строительство, не теряйте его, не так ли?! подумав: Ну, мы сделали дома, в настоящее время, и деньги была самая трудная часть работы. Когда вы собираете на свой собственный, вы на самом деле как представляется, необходимо соотношение 3:1 наличных денег на дом. Что это означает, что если вы хотите одолжить $ 100,000., Ваш новый дом должен стоить $ 300,000. Мы были поражены, как мало на самом деле знал оценщика о Строительного процесса. Мы также были шокированы крошечный шаг наличных денег, которые мы получили от банка. Это не было сделано так, что вы сказали целом это произойдет - в трех основных разделов - черный пол, Lock-Up и Completion.We получила здесь 10% и 5% там ... Это был долгий и трудный процесс, и которое мы постараемся сделать все, чтобы избежать в будущем любой Build. Мы создали большой кредитная линия на основе равноправия в наш дом и Сразу насколько мы можем, прежде чем мы попытке получить Loan.This другой строителей вовсе не означает, что кредиты Строителя никогда хорошо - не долго выстрел. Они могут быть разницы между быть в состоянии строить дом или нет, это определенно продолжать этот путь, если вам нужно ... Вам может повезти, и найти действительно большое оценщика, который знает, строительный процесс .... они должны быть там! других очень трудная часть Build был с Первый отделочные Карпентер. Мы нашли его с помощью надежного источника и последовал через обычным способом. Все смотрели, как он собирается идти гладко, пока он не начал драться со мной о том, как кухня Остров был быть построен. Он сделал все возможное, чтобы Дуайт яму, и я против друга - я бы дал ему "Рисование", как остров был быть построен, и он пойдет в Дуайт сказать, что это должно быть изменено. (Маленькие женщины Не знаю 'Nothin' About buildin '... Уф! Какая гадость!) Как только я подъехал к новому дому и увидел свой грузовик я буду чувствовать себя физически нелинейных жестокое - не добрый знак! Я не могу сказать вам, как много боев Это вызвало ... Наконец, я Дуайт сказал, что нам необходимо объединиться против этого парня и прекратить давая ему тратить время (часы и часы на $ 45.00/hour ...) на изъязвление нас друг против друга. Дуайт согласился, и мы пошли обратно к единой стоять. Многое better.Even после этого, этот парень не мог остановиться на трассе с работой, которую предстоит сделать прежде чем мы смогли двигаться, поэтому после того как я нашел еще один плотник (не важно, какая досада или медленно кто-то может быть, всегда Wait 'Til вас есть замена до внесения серьезных изменений ... Я думаю, что может пойти для некоторых браков, тоже! Ха-ха!), я пришел в дом, ничего не было сделано, и я выстрелил ему. Он остался, чтобы закончить день, и Дуайт сказал он никогда не видел эту работу плотника так трудно! Вот это смешно! Это невероятно, действительно, как-то в сравнительно короткий период времени в вашей жизни может принести столько расстроен - эта часть была очень Трудно пройти, но мы прошли через это, и теперь он делает за хороший рассказ! Наш новый Карпентер, Тревор Кэмпбелл, пришел и спас день ... Он исправлены все ошибки много другого парня ", и все кончено что необходимо сделать прежде, чем мы могли войти в дом. И он никогда не борется с нами! Это чудо! Тревор является ветер для работы, так что мы можем сделать работу быстро и легко - отлично! Мы рекомендуем Тревор любом планировании любого типа столярные работы для своих home.As в сторону, это в целом хороший совет для любого строительного проекта - или что-нибудь другое, что это огромная вещь в вашей жизни - держаться вместе как единое целое чтобы получить работу. Любой пункт может быть скомпрометирована далее - никогда не бывает одного пункта, который должен принести столько горя, что вся работа останавливается. Лучше решить это нравится (или не смотреть на него!), Чем тратить Время и деньги (и, возможно, ваши отношения ...) боевые действия в отношении любого аспекта job.This не хочу сказать, что вы не должны пытаться убедить своего партнера в нужном направлении, если вы знаете, они направились вниз неправильный путь, но делать это мягко, как вы рулем машины крутой поворот - идти медленно и осторожно, чтобы не выполнить целый штуку в канаве! самое главное, сохранить задание текущей и Get Работу. Тогда аренда двигателем и перейти в - и, надо надеяться, вверх! Эйлса Форшоу писатель, строитель, владелец веб-сайта & менеджер, учитель, мама ... Все в Альберте, Канада. Она замужем, имеет две замечательных детей, и одна
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
