Понимание Великобритании коммерческая ипотека
Во многих отношениях коммерческая ипотека просто как жилой ипотеки в том, что вы залога недвижимости в качестве залога в отношении займа либо купить или рефинансировать, что имущество. Вы также можете получить коммерческую Re-ипотечные и использование его в качестве кредитной линии для любого бизнеса purpose.When вы используете коммерческий ипотечный на покупку собственности, или привлечь средства для любых других коммерческих целях, то кредитор сохраняет интерес к этой собственности до тех пор, пока кредит был выплачен в полном объеме. В отличие от других видов бизнеса займов, которые, как правило, имеют сравнительно короткий период погашения, вы можете брать кредит до тех пор, пока 30 лет, если кредитор получает like.The погашение коммерческого ипотечного основной суммы и процентов в течение срока действия займа. Если дефолт по кредиту и вдаваться задолженности, то кредитор может исключать и вступить во владение собственностью, которая была использована collateral.Generally, как правило, проценты по коммерческим ипотечным является налогом и чистый доход от кредита, не рассматриваются как налогооблагаемый доход. Тем не менее, вы всегда должны проверить с вашим бухгалтером быть уверенным, поскольку налоговые последствия могут быть серьезными должно быть определено, что ваше использование этих средств не было для квалифицированного бизнес purpose.Should вы ищу коммерческая ипотека для целей операционная свой бизнес, нежели на самом деле покупают имущество, то кредитор будет либо хотят пересмотреть финансирование текущей ипотечного кредита, и включают в себя достаточно денег, чтобы предоставить сумму, которую вы ищете, или же они могут организовать справедливости линию, где они придут вам на разницу между текущей стоимостью вашей коммерческой недвижимости, и сумма, которую вы должны на текущей mortgage.There обычно двух типов интерес схем , когда вы подаете заявление на коммерческой mortgage.The фиксированной ставке коммерческая ипотека устанавливает процентные ставки, что является местом как для жизни в кредит или за определенный период времени. Если она предназначена для определенный период времени, то оно, как правило, преобразование над ко второму типу курса, который называется переменная процентная ставка, после установленного срока expires.In некоторых случаях, ваш кредитор может добавить досрочное погашение Зарядка (ERC) положение на ваш коммерческий ипотечный договор, который гласит, что если вы погасить заметку до конца этого периода, с фиксированной ставкой, то кредитор имеет право на один день единовременная плата компенсировать их потерю ожидаемых доходов. В некоторых случаях это ERC может распространяться на более длительный срок, возможно, до весь срок действия займа. Будьте уверены, чтобы читать ваш заем договор внимательно, чтобы убедиться, что вы понимаете, о последствиях КЧП, если она present.With конкуренции со стороны кредиторов разогрева вы увидите, что многие из них снижается КЧП положения все вместе. Если есть в вашем договоре займа может быть в состоянии вести переговоры от его без особых усилий. Это стоит попробовать в любом случае, и вы всегда можете применить где-нибудь еще, если ваш кредитор не желает negotiate.In случае переменной процентной ставки коммерческих ипотечных ставках, основанных на те, выданных Банком Англии. Кредитор, как правило, заявляют, что курс состоит из опубликованных ставке, которая, скорее всего, меняться вверх и вниз в течение всего срока кредита, а также некоторые заранее определенные премию, которая остается то же самое для жизни в кредит. Будьте уверены, что вы понимаете, насколько часто ваши ставки будет меняться, и что вы не имеете с суммой, которую кредитор заряжается в качестве премии. Как и с любой точки зрения вашего кредита Вы можете согласовать оба эти factors.A фиксированной ставке коммерческая ипотека является хорошим выбором, если вы чувствуете, что процентные ставки во главе резко вверх, и вы хотите заблокировать в нынешних ставок. С другой стороны, если процентные ставки в потоке, а также экономические показатели указывают на тенденцию к понижению, а затем переменная ставка может быть лучше choice.Keep этой стратегии в виду, в течение срока Вашего коммерческого залога. Если вы заблокированы на фиксированной ставке, а процентные ставки упали намного ниже того, что вы платите, вы должны рассмотреть вопрос о применении к повторной ипотеки и выбора переменной процентной ставкой воспользоваться на более низкие ставки. О другой стороны, если вы находитесь в переменной, и все показатели, в том, что процентные ставки будут резкого повышения в ближайшее время, а затем посмотреть перейти на фиксированную ставку, чтобы вы могли защитить себя от будущего увеличение .================================================ ============== коммерческой жизни являются коммерческой ипотеке и преодоление финансов specialists.You можете загрузить наше бесплатное коммерческая ипотека справочники, посетив наш Коммерческая ипотека Руководство page.This статьи поставляется с перепечатка человека. Не стесняйтесь издавать и распространять, как вы хотели. Все, что мы спрашиваем, что вы не делать каких-либо изменений, что этот ресурс текста включить, и что
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
