Главная Ипотека: нет ли закрытия стоимость кредита имеет смысл для Вас?
Я слышал несколько реклама на радио и видели много объявлений газеты "без закрытия стоимость" ипотеку дома. Эти объявления будут сообщить вам, что вы можете получить новые ипотечные или рефинансировать существующую ипотеку на абсолютно с абсолютно никакого закрытия расходы .. Есть каких-либо вопросов, без платы за оценки, не взимать плату за страхование титула, никаких расходов, period.On взгляд, это звучит как много и нет ипотеки стоимости, Особой популярностью у людей, которые являются рефинансирование существующей mortgage.How это работает? Как правило, 30 лет, с фиксированной ставке ипотечного кредита, будет закрытие затрат в окрестности $ 2000 до $ 3000 или даже больше, в зависимости от наличия или отсутствия вы платите авансом точках. По сути, мы разговаривали друг с ипотечным брокером две недели назад об ипотеке на инвестиционную собственность мы владеем в другом государстве и закрытия расходы были процитированы как $ 7000 ? возмутительно, но по крайней мере не В.Е. typical.You ', наверное, слышали старую поговорку, "не существует такой вещи как бесплатный обед", и эти затраты не ипотек являются еще одним свидетельством истины this.The образом, что нет закрывающего стоимости ипотек работы кредитор предоставляет ипотечный брокер скидки при закрытии которой брокер затем использует для уделять урегулированию расходов. Как кредитор получает свои деньги обратно является путем взимания более высокой процентная ставка. Например, за $ 230000, 30-летней фиксированной ставке ипотечного без каких-либо авансовых взносов, процентная ставка, вероятно, будет одной из наименее 0,35% выше, что, если вы платили одну точку и обычное закрытие costs.Here 'S примером того, что это означает. На момент написания статьи было ипотека доступна на 5,250%, плюс одно очко. Как вы, наверное, знаете, какой-то момент равен одному процентов ипотечного таким одну точку на $ 150000 Ипотечный будет $ 1500. ежемесячная плата за этот кредит, не включая налоги и страхование составляет $ 826,00. Закрытие расходы составят $ 1500 плюс расходы нормальное разрешение, скажем, $ 1500, на общую сумму $ 3000. Давайте Сравните это с нулевой стоимостью ипотеки. Если предположить, что процентная ставка составляет 0,35% выше, цитировал ранее, процентная ставка по 30-летним, фиксированные ставки ипотечных бы 5,725%, уступая ежемесячный платеж в размере $ 872,98 или около $ 46,00 в месяц по сравнению с кредитом, где вы хотели платить одну точку и нормального урегулирования costs.Given экономию в $ 46.00 в месяц, он будет считать вас около 65 месяцев? или на 5,5 лет, чтобы компенсировать $ 3000 вы заплатили в закрытие расходов. Это означает, что вам необходимо определить, как долго вы будете оставаться в этом доме, прежде чем принимать решение об ипотечном кредите или refi. Если вы намерены остаться в этом доме и не рефинансировать ваш ипотечный кредит на более чем шесть лет, она может иметь смысл для Вас обратить точки и обычные расходы урегулирования. С другой стороны, если вы считаете, будет продавать этот дом или рефинансировать его менее чем за пять лет, не стоимость ипотечного может быть better.Just убедитесь, что вы смотрите на все различные альтернативы, и их долгосрочные издержки перед прыжком в новом помочь освободить mortgage.For долгов и кредитов, подписаться на бесплатный электронный бюллетень Дуглас Ганна "8 простых шагов по облегчению бремени задолженности" в http://www.all-in-one-info.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
