Покупка инвестиционного имущества - образец стратегии аренда
Покупка жилой недвижимости это легкий путь для новых инвесторов, чтобы начать непосредственно владеющие недвижимостью. Бизнес-модели, связанные с покупкой инвестиционной собственности в жилых целях прост и большинство людей может понять основную стратегию денежных потоков, не принимая курс бухгалтерского учета.
Однако каждый инвестор должен изучить и понять текущие и ожидаемые рыночные условия и выбрать только инвестиции, которые, как ожидается, чтобы заработать прибыль при разумных предположениях. Первым шагом на пути развития этих разумных предположениях и покупке инвестиционной собственности успешно это иметь рациональную инвестиционной стратегии.
Давайте рассмотрим четыре шага мнимой осторожный инвестор стратегии.
Шаг первый - Оценка ваших целей.
Это включает в себя интересы и желаемого уровня участия. Вы должны будете рассмотреть, хотите ли вы активно управлять вашей недвижимостью или если Вы бы, скорее, руки прочь. Какой тип свойства, скорее всего, принести возвращает вас искать? Какие начальные инвестиции у вас есть в наличии? Вы единственным инвестором или вы будете частью инвестиционной группы?
Шаг второй - оценка рынка.
Просто покупке инвестиционной собственности случайно по всему городу может привести к катастрофе и путаницы. Это гораздо проще начать в одной области и расширить свой портфель, как делает. Если вы думаете о жилой недвижимости в качестве арендного жилья, начать свое исследование со следующими атрибутами площадь: миграция жителей, они движутся в или за пределами области? Как долго домов остаются на рынке по сравнению с окружающими районами? Каков средний годовой оценки рыночной или обесценивания?
Шаг третий - Вы будете нуждаться в команде.
По крайней мере ваша команда должна включать в себя риэлтор и юрист. Как ваш портфель растет, вы можете добавить советник налоговой и страховой агент. Если вы не удобный тип вы, безусловно, необходимо подрядчика на вызов помогают оценить затраты на ремонт и оценок.
Шаг четвертый - Недвижимость выбора.
Если вашей целью является жилая недвижимость, то вы будете хотеть нацелены на тех привлекательных районах, которые обратятся к занятых арендаторами. Ниже арендатором оборотных средств меньше повреждений имущества и низкая стоимость аренды снова. Выберите домах без тех особенностей, что приводит к повышению счетов за ремонт или больше страховых взносов, т.е. избегать бассейнов и рабочие каминов.
с рекордно высоким числом потребителей, которым нужно продавать свои дома, это отличное время для покупки инвестиционного имущества. Снижение рыночной стоимости во многих областях, сделать его более можно купить по низкой цене за наличные или с небольшой долг и построить собственный капитал. Создание инвестиции в недвижимость теперь должна найти в финансовом справедливой позиции раз цены на жилье в норму.
На тему: покупка инвестиционного имущества, доходов от аренды, как купить инвестиционную собственность, покупка аренду имущества
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
