Прибыль на ваши инвестиции - немедленное денежных потоков или богатства здания
Часть развивающихся ваши инвестиции стратегии в сфере недвижимости заключается в определении того, насколько быстро Вы должны видеть отдачу от своих инвестиций. Является ли вашей целью содействовать Здание богатства или непосредственный положительный денежный поток? Положительные денежный поток просто, когда ваши поступления денежных средств больше, чем ваш отток денежных средств, но богатства здания увеличивается стоимость вашего холдингов и созданию остаточного дохода, что является самостоятельной и не зависимой или затронуты одним инвестиций.
Конечно положительный денежный поток требуется для богатства здания, но не путайте положительный денежный поток для богатства. Профицит в размере $ 10 можно считать положительным денежный поток, но потерял один арендатор может превратить положительный денежный поток отрицательный. При осуществлении инвестиций с богатством здание в виду, отдачу от ваших инвестиций будет больше, но это требует времени, чтобы развиться. Поэтому в качестве Вы планируете свою стратегию, рассмотреть ваши насущные потребности при планировании ваших долгосрочных целей.
Если вы инвестируете $ 30000 из вашего $ 40000 личных сбережений, ваша ближайшая цель возможно создать положительный денежный поток, поэтому вы можете рассмотреть возможность инвестирования в развитых свойств, которые доказали свою получения дохода; например оккупированных квартиры или небольшого офисного здания.
оккупированных многоквартирных зданий могут генерировать быстрый возврат на инвестиции, но они не могут оценить быстро и нести дополнительные затраты на содержание. Хорошо управляемой и полностью заняты офисное здание может производить хороший доход, но 18 месяцев строительства дорог на главной дороге доступ можете отправить ваши арендаторы упаковке и оставить вас желающих.
С другой стороны, предположим, что вы и девять партнерами инвестировать $ 1000 купить акр неосвоенных земель на землю аренды на новый аптеке. Вы не увидите положительный денежный поток в течение некоторого времени, но стоимость земли будет увеличен, как только магазин построен и может разумно ожидать оценить с течением времени. В этом случае, вы будете иметь нулевую стоимость обслуживания, но будет продолжать принимать платежи на срок аренды. Это общая стратегия построение богатства, однако если ваших сбережений низка, и вы пытаетесь создать импровизированный фонд колледжа для вашей 17-летней дочери это может быть не самое лучшее дело для вас.
Как ваш портфель растет ваши решения адаптировать и осторожный инвестор выбирает смесь инвестиций для создания богатства и поддержания денежного потока. Однако в начале определения вашего ближайшие цели и как быстро нужно возвращаться на ваши инвестиции влияют на виды недвижимости, чтобы выбрать и термины, которые вы должны принять.
тему: возврат на свои инвестиции, возврат инвестиций (ROI) на недвижимое имущество, богатство здания, денежные потоки, выгодно реальной
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
