Fixer-uppers: что, котор нужно зафиксировать
Вы покупали дом, fixer-upper вы можете заработать некоторые деньги дальше. Какие улучшения и ремонтируете должны вы сделать? Прежде всего, вам нужно знать это прежде чем вы покупка, по мере того как я объяснил в другой статье. Перед и после вами покупка, хотя, вам нужно иметь некоторые просто правила с которыми начать проанализировать возможные починки.
Рентабельность инвестиций
Молодая пара была очень разочарованна когда я сказал им там расквартировывают было стоимость $110.000. «Мы как раз положили $40.000 в remodeling кухня!» они сказали мне. Я посмотрел кухню. Было славно. Они добавили $10.000 в значении к дому путем тратить $40.000. Это классический пример плохой рентабельности инвестиций.
С fixer-uppers, вы имеете делаете вещи которые дают большинств «челку для самеца оленя.» Цель для a 3-к-одн возвращению на улучшения. Если вы идете resurface подъездная дорога для $1000, то оно более лучше повышение значение дома $3.000. Даже когда вы как раз угадываете, держите это 3-к-одн формуле в вашей головке, если вы хотите проинвестировать безопасно.
Как исправить Fixer-Upper
С вещами полюбите новые занавесы, вы не смогите действительно оценить увеличение в значении. Чего вы можете сделать, хотя, группа совместно много малых ремонты и улучшений вы рассматриваете, и представить как дом посмотрит когда вы сделаны. После этого вы можете оценить увеличите ли вы значение достаточно для того чтобы оправдать цену.
Она часто в малых деталях что вы получите самую лучшую рентабельность инвестиций, поэтому смотрит эти первые. Новый почтовый ящик, цветки на крылечке, сгребенный ярд и уравновешенные валы - $30 итогов если вы себя делаете работу -, то могут внести изменения большой в покупателях первого впечатления потенциальных иметь. Первые впечатления важны.
Другие малые облечения которые оплачивают большой включают глянцеватые новые крышки переключателя (более менее чем $1 по каждому), полки, birdhouse, новые doorknobs, новые светлые приспособления, занавесы, новые утесы или деревянные щепки на напольных путях, новые faucets, новое woodstain на палубах, и общую чистку. Стоьте перед домом и представляйте чего он мог посмотреть как с различные малые улучшения (цветки, загородка древесин-рельса, birdbath, etc.).
Попустительство преступной деятельности за помощь в избирательной кампании
Очевидно, вещи которые как раз должны быть отремонтированы. Основные системы должны действовать. Улучшения, хотя, должны подлеубежать 3-к-одн правилу. Вы можете получить творческими здесь. Мой друг вкладчика раз имел стену положить вверх, и для меньш чем $1000 созданное новой спальне, вероятно поднимающ значение дома $8.000. Теперь, когда хорошая рентабельность инвестиций.
Ванные комнаты и кухни важны. Уточнение $1000 ванной комнаты может добавить $4000 в значении к дому. Потратьте $2000 велемудро в кухне (новый холодильник, re-finish кухонные шкафы, добавляет избавление отброса, etc.), и вы можете добавить $8000 к продажной цене дома. Ищите изменения которые наиболее универсальновсеобщ оценены (не покрасьте пинк кухни потому что ВЫ любите тот цвет), и уверена вы получает пристойную рентабельность инвестиций.
В зависимости от fixer-upper, много потенциальных улучшений которые могут быть делать стоимости. Эти включают добавлять автопарк, новые двери, загородки, gazebos, сараи, картину, ковер, стенды, новый шкаф, новый туалет, новую печку, surround ливня/ушата, и валы или bushes. Нижняя линия, суть дела нижняя линия, суть дела: уверен что-нибыдь вы возвращения больше чем вы тратите, предпочтительно 3 времени как очень.
Стив Gillman инвестирует недвижимость на леты. Для того чтобы выучить больше, и увидеть фото красивейшей дома купленные он и его супруга для $17.500, посещают http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
