Как полностью Rehab вашем доме в течение 10 дней!
Настоящий доклад о принятии дома и восстановить его в эстетическом приятное жилье, которое мелиорированных его функциональной полезности. По сути, это Anti-Aging препараты для кирпича и mortar.This докладе предполагается, что вы уже или в скором времени приобретут надлежащую доме. , Которая, по сути, созрел для реабилитации. Делается носить избирательный характер и уверены в том, Дома потенциалом, позволяющим в целях получения прибыли в конце концов тяжелая работа. Я помогу Вы найдете ваш дом или houses.In пресловутую словам, это помогает, если вы выбираете дом с самого начала, что имеет звук сантехники, отопления и электрические системы.? Сантехника? Отопление? ElectricalThese вещи, которые стоят дорого, чтобы корректно по отношению к значению они вернутся к вам на перепродажу. Чаще всего, люди не могут увидеть внутреннюю работу этих систем, и они принимают их за granted.Very несколько покупателей собираюсь дать вам дополнительно $ 15000 - $ 20000 в цену, так как вы заменили то, что они не могут видеть и уже принимают как должное, как только основной компонент, который похоронен в структуре. Кроме того, они полагают, эти Компоненты, чтобы быть оправданными в отношении дефектов you.After всего, оно является обязательным в большинстве, если не все государства, которые вы заполняете форму раскрытия информации, которая сообщает покупателю каждый дефект, который существует или когда-либо имеет к вашему знания. Такую проверку системы Вашего инвестиционных альтернатив осторожно, так как они могут быть дорогими для ремонта и замены, с минимальным значением возвращение доллара проводятся на sale.Along эти же строки, вы Следует также обратить пристальное внимание на следующие вакуума наличных:? Крыша? Фонд? Структурные IntegrityHere несколько способов быстро Gage домой из его внешний вид: Стенд через дорогу от него. Теперь посмотрим на Кости структуры. Как выглядит влиянием поддерживаемого коне, с крышей провисание в середине? Есть ли у плоской области в его конструкции, которые не позволяют воде быть истощаются быстрее? Вода, сырость и гниль являются эквивалентом раком к человеческому телу, когда речь идет о структуре. Битумная черепица может быть заменен. Это не обязательно будет остановить меня от покупки. Обычно я использую старую крышу, что в качестве козыря на переговорах Продавец до более низкой цене. Однако, если я лезть на чердак и увидеть, что фанера стала гнили и ферм также страдают, пора переходить к моей следующей потенциальной сделке. Жизнь слишком коротка, и я никогда не будет Rehab его в 10 дней, если я должен сорвать крышу и восстановить его too.Some другие условия, такие, как провисание кануны, волнистой поверхностью крыши, гнилые фасции и отделка куски, и нашествия насекомых может быть дело убийцы тоже, если severe.Solution: Получить на структурные элементы с длинными, острыми, крепкими, стандартная плоская отвертка-наконечник и попытка проникнуть структурные компоненты, которые сделаны из дерева. Вам не повредит, если там ничего нет основополагающих недостатков. Однако, если кто-то свежей краской более или заплати его, что отвертка одна щеколда на детекторе лжи! Использование it.Now, я не говорю, что люди этого не сделает. Это может быть просто термитов ел все, но внешний вид покрытия древесины, чтобы скрыть свою деятельность в любом случае probe.There также черепичными крышами, металлические крыши, кровли кедровых Shake горячекатаные кровли, смол и гравия и крыш всегда несколько новых высокотехнологичных покрытия крыши. Я чувствую, моя главная забота заключается в том настила или структуры крыши поддержки была подорвана воды, насекомых, грызунов, бедные материалов, неудовлетворительного дизайна или мастерства, отсутствие крепежных элементов, здоровенный, etc.Shingles и покрытия могут быть заменены. Просто знать, что под ним. Вот мои критерии. Договариваются о снижении для необходимых замене покрытия крыши, если можно. Я живу на крыши, потому что защищает все остальное! Далее по списку сделки убийцей является основой. То же самое относится и к основанию. Я начну с Постоянным назад от нее и глядя на него издали. Означает ли это место выглядит Пизанская башня? Или швы ближайшие врозь? Ли все окна и двери вид площади? Есть подъезды, лестницы и дополнениями на твердую землю, а? Блока домов могут рассказать вам очень быстро, если они подчеркнул, только появление раствора в местах соединений. Эти гигантские тревожные трещины могут и рассказать историю. Это произойдет и минометных трещины, может быть, 10-лет. Вам необходимо расследовать further.Once снова, вода является признаком проблемы с фондами, поскольку она ведет к эрозии, гнили, плесени и плесени. Он размывает основу материалов и плит будет трещины. Она гниет пороги и стены твои уже не твердо привержены base.If вы есть сканировать пространство, настало время, чтобы получить на комбинезонах и получить там. Теперь, давайте использовать нашу главы здесь я имею в виду это! Перед вводом темно, якобы необитаемом, нечасто вступили, темно и ограничительный движение области, оценить ситуацию. Спросите, кто обладает знаниями жилья, если произошло какое-нибудь животное деятельности, который они знают. Вы можете встретить пчелы, осы, муравьи, пауки, змеи, слизни, комары, крысами, мышами и целый ряд других жителей. Остерегайтесь быть подготовлен и. Это действительно другой мир, в известном cases.If вы не хотите это делать, нанимать профессиональных и я это профессионал, не какой-то Джо, который говорит, что он один. Для Помилуйте, использование лицензированного профессионального инспектора, чтобы защитить себя во всех областях, если вы просто не знаете! ОК, вы кавалерист, и вы собираетесь дюйма Хорошо для вас, Рэмбо! Вы будете это делать в этом бизнесе, поскольку он принимает веру, кишки и решимость. Получая в подобной ситуации, вы узнаете больше о каждой части дома inspect.You вы должны иметь сильный фонарик, Ваш надежный отвертка, возможно, некоторые репеллент и постоянного наблюдателя на безопасность доступа вступления дать вам кусок ума. Теперь вы можете перейти на периметре стены и проверять, где на стенах встретиться Фонда. Ищите гниль, смещение, трещины, увольнений, повреждений водой или любым другим состоянием, которое не отображается normal.While вы там, посмотрите на другие основополагающие поддерживает, то вы увидите пирс блоки и посты, другие бетонными столбами и поддержка Стены, балки, брусья и перекрестного крепления, а нижняя к югу от пола. Проверить состояние этого материала's. Имеет ли посмотреть оригинал? Это структурное звук? Или есть некоторые расхождения, которые требуют дальнейшего расследования? Возьмите хороший внешний вид и запах! Не уйти. Вы также захотите смотреть на все, что сантехнические и электрические, которые там же. Сканирование по периметру. Видите ли вы в солнечный свет, откуда она не должна быть? Тот может быть отверстие, что нуждается в ремонте. Это общепринятая землю смысле, а не компьютер чипа Lab. Вы можете проверить на общее состояние. Просто выполните все до логического конца, глядя в основном на состоянии различные components.OK, вы сделали психическую и физическую Notes. Теперь пыль от себя и идти в дом, если все проверил, до настоящего времени. Таким образом, крыши и фундамент прошли ваш острый глаз. Давайте посмотрим на Остальная часть дома в связи с его структурной целостности. Более половины из ваших структурных проверки целостности На данном этапе уже завершена, поскольку крыша и фундамент являются двумя из наиболее важных компонентов и те, было сделано. Теперь осталось с внутренним пространством structure.Here 'S, что я делаю раз внутрь. Я стою на передних дверях с Контрольный в руке (www.inspectamerica.com), и я начинаю сканировать Стены, потолки и полы. Я ищу пятна от воды на всех трех поверхностях, а также исправления, которые были использованы для ремонта или скрыть ущерб. Я иду через каждую комнату и посмотрите на наличие признаков повреждений или плоская concealment.Any пола является хорошим кандидатом для моих научных испытаний мрамор. Я буду возить свою мрамор, если оно рулонов в угол, что пол не уровень, гречихи. Это простой тест, но я хочу знать, что под слоем или суб-полы это звук, а прочно соединенные всем тем, балки и балки и триммеры и бла, бла, blah.Soft губчатого полов, вызывающие озабоченность, скрипучий пол раздражает и гнилой пол совсем другая история. Итак еще раз, я глядя на структурную поддержку этажа. Мне все равно, что дешевы, пожелтевший виниловых идет вверх по швам. Мне все равно, что ковер матовый вниз или поток голой, и я не возражаю, если носить финиша Выкл паркетные полы или плитка loose.Floor покрытия осенью под маркой косметики. Вот такое красивое слово, и это то, что вы хотите, чтобы сосредоточиться на: косметика ... Подробнее о том, что в moment.So этажах проход мой тестовый к югу от пола и структурной целостности велик. Теперь я могу проверить, что стены площади, потому что они при этом этаже, и тогда я смогу убедиться, что двери все работает должным образом и площади too.How гораздо больше может быть чем, Дэн? Что ж, позвольте мне сказать вам несколько вещей, которые могут укусить вас здесь. Давайте говорить структуре общей хорошее. Под этим я имею в виду у вас есть твердое крыши, прочную основу и прочная полы и walls.What стоит за этими стенами? То, что укусить вас обычно не видно, пока Вы не получите бит. Особо болезненный укус узнать ваше проводка не является обоснованным или, что схемы, которые не могут быть защищен. Вы ищете триединой массовой информации и современным пластиковым корпусом проводки, изготовленных из меди, а не алюминий. Вы хотите, выключатели, предохранители не. Что вам действительно нужно здесь квалифицированному электрику для этого более углубленного и профессионально лицензированных обзор system.I видели более чем одного Rehab Джо Домовладелец идти в огне из-за отсутствия уважения к электричеству. Лицензия электрики довести вас до кода и защитить ваши инвестиции. Найти хорошего и сделать его точкой для душа ему или ей хвалу, внимание и деньги, а spent.They даст вам свободно оценкам, поэтому использовать их в качестве предварительного инспектора с вами. Если вы решиться купить ее, использовать их для выполнения работы, которую необходимо done.Plumbers являются порода друг от друга. Можно подумать, они используют золото для пайки ваших трубах с ценами, которые они бесплатно. Мой дед был сантехник и я был на грузовик с ним девять лет. Сантехник может или не может дать вам бесплатную оценку. Приложив немного копать, оно может быть сделано. Просто дайте им действительно работает, если вы покупаете house.With сантехников, единственный раз, когда вы понадобится одна, если вы делаете основной работе системы или раз в десять году горячая работа водонагреватель. Кроме того, время от времени засорения канализационной магистрали ПВХ street.In сегодняшнем мире пластиковых сантехнических комплектов, вы можете Аренда почти любой хороший многоборья разнорабочий, чтобы получить работу. Если у вас есть прорвать стену, чтобы добраться до сантехники, строительного кодекса инспектор человек скажет: "Получить лицензированных сантехник". Отопления и охлаждения: система кондиционирования воздуха, если дом, который вы проверку не имеют надлежащего отопления и охлаждения, которые могут стать дорогостоящей. Скажем, у вас есть плоская крыша домой в условиях жаркого климата с окном единиц кондиционеров, а также Вы собираетесь по приведению этого дома до того, что современный дом жителя expects.You могут возникнуть проблемы. Куда бы вы положили новый воздуховод, если вы не имеете чердачное помещение для размещения и маршрут Центрально тепла и воздуха? Вновь вызов в Pro если Вам необходимо получить консультацию. Они дают бесплатные сметы! Вот точка для Вас, чтобы следить за: сантехники, отопления и кондиционирования воздуха ребята все грузовики дисков службе. Будьте начеку для этих грузовиков, если они являются вашими соседями; пойди, скажи "Привет" и ввести yourself.Regardless, я всегда делал это и то, что я говорю, заключается в следующем: эти ребята почти всегда работают на стороне, и это означает, что половину стоимости. Вы можете иметь тянуть разрешения в качестве домовладельца, но сбережений является существенным. Развитие сети таких гениев-синим воротником. Это парни, которые изменят ваши инвестиции быстро! Так что теперь у вас есть твердое доме. Под этим я имею в виду, сантехники, электрооборудования, отопления и кондиционирования, кровли, фундамента и общего хорошего структурных integrity.So Что оставалось делать? Звоните в вашей армии плотника муравьями, от художников плотники и монтажники полы, обслуживание двор и дерево триммеры, и разнорабочих всех sorts.This является беглый тур. Пусть снос парень в первую очередь. Заказ корзины на ближайшие десять дней. Распоряжение о сносе человеку бросить все, в том числе На кухне раковину. То, что я из сделать на данный момент является четкой decks.A пустые полотна создается для художников, чтобы выполнить преобразование. Они имеют в этой точке и патч и краски. Пусть они взорвут месте с краской безвоздушного распыления "Арсенал" изнутри и снаружи. Дайте им 3 дней, и вы только что добавили огромный шаг вперед для ваших инвестиций. Это самый большой доллар за доллар можно вернуть make.One предостерегающий Отметим здесь: быть абсолютно уверен, что это используется как показатель качества краски. Когда речь идет о живописи, это труд, убивающий вас, а не материала. Я настаиваю на Sherwin Williams Super Paint. Это чудо, формула, что я убеждены, могут прикрыть пулевые отверстия без каких-либо исправлений комплекса и не длится вечно. Стоит каждая копейка; настаиваю на этом! Таким моя идея найти идеальную Fixer верхних это найти тех, где структура и Система нормально, но ему все равно необходимо человеку для сноса и краски бригада. Все до этого была инспекция и оценка ситуации. Как только я убедился, что оно является косметическая реабилитация, а не дорогие деньги яме, я посылаю в моем cosmetologists.I бы не стал называть этих ребят, что их лица, но это, как правило, мужчины жили добавление макияжа на кирпичи и строительный раствор. После того как художники отпуск, настил ребята правы позади, укладка плитки и ковров. Эти ребята в 2-3 дня и мой кабинет и разнорабочий сантехник являются attacking.Light светильники, сует, туалеты, раковины, двери, переключение тарелки и розетки обложки? Wham, десять дней, и этот дом является либо протянул в аренду, аренда optioned или продано за целый чертовски много больше, чем десять Grand я вложил в нее, если это much.You должно быть несколько оценщиком и заниматься поиском. Это Требуется время, чтобы набирать ваш косметологов, но вы будете работать с ними в ваших путешествиях. Друзья и родственники обычно могут обеспечить вас с некоторыми серьезными ведет. Начало сети и разговаривать с торговцами. Получить их числа и график их спуститься на ваш гадкий утенок в определенное время и следить за преобразование begin.It взял меня лет, чтобы научиться эти трюки. Я сделал все это для себя лет, и она всегда в течение трех месяцев, когда я сделал она сама. Печально то, что я думал, что экономия денег way.Can, что вы видите, сколько я на самом деле потеряли? Вот краткий пример. Я купила дом за $ 55000. Ее недостатки носили чисто косметический характер. Я использовал другой людям делать всю работу, и я стану держать их организовал. Через десять дней, и было сделано. Я провел в общей сложности $ 5000 на материалы и труд, и он оценил в $ 90000 за 10 дней! Это $ 30000 в 10 дней, а не 3 месяцев. Теперь маркетинг ушло бы 45 дней, но я знаю, как это сделать тоже, и я также покажет вам, как вы можете это сделать too.There нет сомнений. Это может быть сделано, и вы можете это сделать. Честно говоря, это может занять Вам 30 дней для достижения завершила доме. Это может быть 3 раза больше, чем он взял меня, но я experienced.Here 'S очень аккуратные, как я понял, как найти хорошую косметологи (торговцы). Если я знаю, относительно никто в области, я буду просить местные оценщиком предположить, который он будет использовать, если он me.This является интеллектуальный способ задать этот вопрос. Я прошу его в такой форме: "Если ты меня, кого бы вы использовать?" Теперь, триггеры самосохранение механизмом в их мозгу, и они дают мне отличные люди, очень хорошо, что они делают! Попробуйте, это works.I отправился в оценке школ и многому научился. Поверьте мне, недооценивается оценщиков и лечение плохо. Они действительно являются специалистами по высоким требованиям качества и ценности. Они знают, кому качество работы. Подружись с компетентный оценщик, и кредиторы, которые признают их оценки. Подсказка: Вы получите очень справедливых оценок и их кредиторов утверждает them.Marketing, охота, поиск и захват "созрел для реабилитации Дом" является еще одной книги полностью. Тем не менее, не теряют веры, потому что я написал эту книгу Вам также. Вот отрывок из другой моей книге. Она называется волшебные пули In Real Estate.There являются 4 этапа, или жизненным циклом, на недвижимое имущество и вот как это часто goes.Phase 1 Вы увидите новое строительство, яркие блестящие дома выскакивают, благоустройство конкурсы, детские коляски и трехколесные в neighborhood.This, вероятно, происходит в окрестностях города, а новый рост tendsto излучают такими темпами одну милю за Год от выращивания andprosperous cities.Phase 2 одном районе сейчас 10-15 лет позднее постарел немного andnow вы видите баскетбол обручами и 2-колесо велосипеда, так как дети olderand хотят mobility.Phase более 3 детей выращиваются и уехал с семьей из своих собственных, а теперь theparents едете своей 3-х колесные велосипеды, веломобили к бедру grannies.Here в рамках Фазы 3, вы смотрите на 25-35 летних домов, где проходят somepeople далеко. Другие просто висит, а некоторые в aremoving с детьми или собирается Альф (Assisted Living Facility). Без сомнения, у вас устаревшие дома, отложенное обслуживание и somerepairs предстоит сделать. Здесь Красоту этого целое дело. Эти mycosmetology кандидатов. Вот почему! Формально старший владельцы livedthere и они необходимы, чтобы все работало. Они не обновить его. Theyjust фиксированной вещей, которые нуждаются в ремонте Для поддержания уровня ofcomfort. Они борьбы с вредителями и Sears человек ежегодно приезжают andpiddled вокруг. Такие вещи видом взглянул после именно таким образом. Buyhere! Фазы 4 Активизация? Вот что происходит, когда В результате вы покупке созрело в обмен на реабилитацию Fixer-верхний на этапе 3 кварталы. Шансы, вы rentit Out, аренда варианта его или продать его, чтобы молодая семья, когда она продает, andguess что? Да, поднимаются трехколесные и детские коляски и startsall над again.TricyclesBicycles3 колеса велосипеда (можно купить здесь!) RevitalizationDetermine что цикл различные районы находятся в! Последующий цикл 3.Isn # 'т, что красивая история, это не означает, что правда? Подумайте о своих собственных родителей и собственное детство. Теперь я также хочу, чтобы вы подумали, что новые молодые семьи, что рассчитывает на то, чтобы ты обращался с ними справедливо и дать им бесперебойную домой, когда они покупают или Аренда с you.The сложнее и умнее, ты работаешь, тем лучше качество и ценность, которую можно предоставить другим. Не Rip их удалиться. Не воспользоваться, не скупиться и ради Пита, делать все возможное, чтобы сделать ваш уровень лучших. Вы образование необходимо и помощи от других, чтобы достичь этих высот excellence.Dan Auito представляет собой двойную лицензию агента по недвижимости и оценке помощника. В дополнение к 20-летним опытом работы на побережье Соединенных Штатов Гвардия, Дэн также основали некоммерческую корпорацию профилактике наркомании, реальная недвижимости консалтинговой группы и является автором книги "волшебные пули в недвижимости". Это 300-страничный мощная книга (должен выйти в сентябре 2004)
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
