Недвижимость инвестиционных компаний построить богатство за счет объединения капитала
Когда владеющих одним или двумя свойствами, инвесторов в недвижимость может стать плохо диверсифицирован. Это опрометчивое для инвесторов, чтобы стать чрезмерно зависимой от производительности одного инвестиционного потому что если есть является расширенным вакансии или большие неожиданные расходы рентабельность имущества может снижаться. Многие инвесторы решили создать свойство инвестиционные компании, чтобы воспользоваться объединению своего капитала для увеличения инвестиций и распространения своих рисков.
Есть несколько инвесторов методы использовать, чтобы объединиться и объединить свои средства. Это может быть достигнуто путем группировки нескольких инвесторов , которые имеют существующие отношения или на гораздо большем масштабе, при которой каждый инвестор представляет небольшую часть общего пула инвестиций. Наиболее распространенный тип собственности компании инвестирование REIT (Real Estate Investment Trust). REITs использовать объединенный капитал из многих инвесторов, чтобы купить приносящей доход собственности и предоставления кредитов другим заемщикам под залог недвижимости.
компаний недвижимости инвестирование может поднять миллионы долларов капитала и имея эту финансовую мощь и размеры позволяют им покупать больше свойств, таких как гостиницы, торговые центры розничных складов и офисных зданий. Многие сосредоточиться на конкретного сектора недвижимости и может инвестировать в зависимости от их конкретных целей инвестирования и стратегий.
компаний недвижимости инвестирование может принимать разные формы, такие как паевые инвестиционные фонды. Некоторые недвижимости взаимные фонды активно приобрести недвижимость в то время как другие инвестиции в другие компании, которые владеют и управляют недвижимостью. Пенсионные фонды и крупные инвесторы в коммерческую недвижимость собственность имущество, а затем арендовать помещение как еще один источник дохода. Контролируемые государством пенсионных фондов, иногда большие покровители штата программ развития. Страховые компании были основным источником кредитования для жилых девелоперских компаний После Второй мировой войны, достигнув 23,5 процентов всех жилищных займов в 1951 году. С тех пор жилищного кредитования страховых компаний сократилось до менее чем 3 процентов в настоящее время, и они в первую очередь превратилась в кредитование проектов коммерческой недвижимости.
Объединив капитала и создания собственности инвестиционных компаний, инвесторы могут объединиться и купить больше инвестиций в недвижимость. Это Стратегия может предоставить инвесторам большей диверсификации, которые могут уменьшить количество рисков, связанных с определенным портфелем. Кроме того, объединение инвесторов капитала также открывает двери ко многим дополнительным возможности, которые иначе могли бы быть недоступными для индивидуальных инвесторов, например, некоторые виды собственности, как правило, слишком дороги для индивидуальных инвесторов.
тему:
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
