Апелляционный ваши налоги на имущество по рыночной стоимости и неравный оценки
На первом этапе ежегодно привлекательными ваши налоги на имущество состоит в том, чтобы направить письменное уведомление оценка наблюдательного совета (АРБ) в уезде, в которой ваш дом находится. Даже если вы не получили уведомление о начисленных от стоимости оценки район, подать апелляцию по 31 мая.
Вы можете подать апелляцию, используя контролера в форму или отправив письмо АРБ. В письме АРБ просто нужно определить имущество находится в стадии обжалования, а также основы для вашей апелляции. Вы должны всегда призываю обе рыночной стоимости и неравный оценки.
Сопоставимые продажи являются основой рыночной Значение апелляцию на дому. Источники сопоставимых данных об объемах продаж могут быть найдены в доме Билла 201 пакетов, полученная в результате оценки районных и MLS сайтов. Чтобы развивать рыночную стоимость призывом рассмотреть следующие факторы:
Новый дом скидки - Недавно приобрели дома в подразделениях, где строители действуют или почти подразделения, где строители по-прежнему активны, часто продают на 5% до 15% меньше, чем их первоначальной покупки цена. Изучение данных за последнее время продавали дома проданы первоначальному владельцу (по сравнению с застройщика) этот документ будет скидка.
уживчивый по сравнению с продаваемой - При подготовке к продаже дома, домовладельцев будут рекомендуется их риэлторов для выполнения косметического обновления. Если ваш дом передал содержание проблем (гнилой древесины, основа проблемы, и т.д.) они будут важными факторами при подготовке документа для налог на имущество апелляции.
уживчивый по сравнению с продаваемой в течение двух лет на главную - скидка может быть уместным в отношении расходов по подготовке дома для продажи и для дифференциального новых домов по сравнению с использовали несколько домов (в тех областях, где строители все еще активен).
Неравный оценки являются эффективным инструментом по привлечению налогов на недвижимость ежегодно минимизировать ваши налоги на имущество. Важные элементы неравной оценке призывом включать достаточное количество сопоставимых свойствами (от двух до 10), которые соответствующим образом скорректированы. Сопоставимые свойствами, как правило, считается, что свойства схожи в том, что касается на качество и количество усовершенствований. Для дома, вы должны сосредоточить внимание на свойства в одном и том же подразделении, при условии, сопоставимых свойства имеющихся в подразделении. Подготовьте свой неравный оценка анализ, основанный на исследовании оценки comparables по оценке районных веб-сайт. (В неравной оценке анализ сравнивает ваш оценочной стоимости в стоимости близлежащих свойства.)
Вопросы? Электронная почта О'Коннор И Associates, или позвоните по телефону 1-800-856-REAL.
Снижение налога на имущество, обратившись Oconnor И сообщников.
Oconnor И Associates может представлять вас в HCAD.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
