Снабжение и обеспеченности недостатков - Что нужно знать
Снабжение и Фонда Ипотеки получили много плохого прессы в последние годы, на фоне обеспокоенности по поводу падения политика ценностей и обвинений в Фонд Мисс-selling.This статье предпринята попытка ответить на некоторые из вопросы и проблемы, вы, возможно, о работе путем пожертвований, что с ними происходит, и что вы можете сделать, чтобы обеспечить вашу ипотечных погашается в конце срока, если у вас есть фонд является mortgage.What Фонд ипотечного Есть два основных вида ипотечного кредита. Первым из них является погашение ипотечного кредита, где вы сделать одну ежемесячную выплату кредитору которой интересы части и части погашения первоначального capital.Then там являются интересы только ипотека, где ваш ежемесячный платеж для кредитора это только проценты по кредиту и оригинальные ипотечный долг остается неизменным. Затем делают отдельные платежи в инвестиционные схемы (например, как фонд), с идеей в том, что в конце этого срока ипотечные инвестиции выросли настолько, чтобы погасить ипотечный калькулятор mortgage.An в Интернете может дать вам представление о разнице в платежи по вашему кредитору между интересом только ипотеки и погашение mortgage.Interest только ипотека фонда были очень популярны в 1980-х и 1990-х и во многих случаях выбрали в надежде, что фонд будет оказаться достаточно большим, чтобы очистить ипотечных и оставить кругленькую сумму, оставшиеся как bonus.How делать пожертвования работу? Фонда является долгосрочной экономии средств, как правило, работает на десять-двадцать пять лет. Фонд плане имеет то, что известно как "сумма заверил" значения. Если страхователь умирает в течение срока действия фонда, то выплачивается сумма гарантирована. В случае одаренности связаны с ипотечным кредитам, сумма заверил равна размеру залога. Выплаты в случае смерти страхователя гарантируется, но если страхователь выживет, то окончательное значение Фонда в конце своего срока не guaranteed.Endowments может быть связано единицы, это означает, что вы покупаете единиц в фонд, или они могут быть "с прибылью". Какие деньги растут в Фонд с прибыли? Есть два способа, в которых с прибылью фонд может Увеличение стоимости. Во-первых, страховая компания может добавить бонус к политике каждым годом. Это называется обратной бонусов и обычно в процентах от суммы прибыли, полученной Фондом за предыдущие years.The сумму добавил таким образом, может быть лишь небольшую сумму. Однако, как только добавить, эти бонусы не может быть отнято - отсюда и название обратной бонуса - и будет принадлежать вам, если политика matures.Then есть Терминал бонус. Это отдельная сумма денег, которые страховая компания может добавить к вашему Фонда политику, когда он созревает. Эти терминалы бонусы дискреционной и не может быть применена на all.What являются Преимущества с прибылью пожертвований? идея с фондом прибыли, чтобы сгладить колебания stockmarket.With Non-фонда с прибылью, ваши инвестиции связаны 100% к фондовую биржу. Поэтому всегда есть вероятность того, что инвестиционная стоимость может упасть как раз в то время, когда вам нужно money.By прибыль с помощью пожертвований, страховым компаниям обойти эту проблему, предоставляя вам чуть меньший процент роста любого фонда в качестве ежегодного бонуса и попытаться сгладить будущих ежегодных точки declarations.The бонус это попытаться обеспечить, чтобы ни случилось на возврат средств фонда, Вам гарантируется определенная минимальная сумма, когда тогдашний Фонд политика matures.Why вы не получаете прибыли на весь год в качестве бонуса? С одной стороны, страховым компаниям и их руководителям Фонда хотим, чтобы Вы как многое безопасности, а возможно - отсюда и обратный бонусы, которые не могут быть отняты на более поздний date.On с другой стороны, они также пытаются максимизировать долгосрочный рост, вкладывая деньги в акции и акции, собственности, первоклассные ценные бумаги и наличные деньги. Все это связано с определенной степенью risk.What проблема с пожертвованиями? Любое вынимая дарственного политика, будь то с прибылью или подразделение связанной основе, должен быть дан письменный Иллюстрация в страховую компанию о том, насколько политика может стоить на момент погашения. При предоставлении этих иллюстрациях, страховщики должны делать предположения относительно темпов роста в год, которые будут применяться к Деньги, которые вы платите в Фонд. Это предполагается ставке известна как прогнозируемые темпы, и нет никакой гарантии, что эта ставка будет удовлетворяться в reality.Until несколько лет назад прогнозы, как правило, основаны на середине диапазона скоростью роста в 7,5% годовых. В начале 1980 года предполагается рост ставок, используемых в иллюстрации были еще выше. Таким образом, ежемесячная премия Фонда была низкой по современным меркам, потому что они были созданы, чтобы отразить эти высокие прогнозируемые темпы роста rates.Interest цены и другие экономические факторы, такие, как рост Фондовый рынок и процентные ставки, значительно ниже, чем они были в 1980 и 1990, так что теперь было необходимо снизить прогнозируемые темпы роста для людей, принимающих новую политику Фонда сегодня. В результате ежемесячные премии за новую политику Фонда сегодня, будет выше, чем в предыдущем decades.How это влияет на существующие полисы? Потому что фактические темпы роста были ниже, чем прогнозируемые 7,5% ставки, фонд политика вывезены в 1980 или 1990-е годы сейчас не стоит на достаточной зрелости на погашение процентной только ипотечный которого она является linked.Insurance компаниями Поэтому оценки состояния политики людей и связаться с ними, чтобы сообщить, какие меры им следует предпринять, чтобы избежать потенциального отрицательное сальдо в конце их mortgage.How Повлияет ли на меня? В большинстве случаев, если вы достали с прибылей Фонда в середине 1980-х годов или еще раньше, Фонд должен быть в достаточной зрелости, чтобы погасить ипотечный кредит. Этот Потому что деньги в фонд политики будет иметь пользу от высшего процентных ставок и более высокие темпы роста фондового рынка 1980s.But, тем меньше времени ваш фонд был запущен, больший потенциал для дефицит на maturity.It невозможно точно предсказать, насколько большой этот дефицит может быть, как очень многое зависит от будущих результатов деятельности Фонда в период с настоящего момента и, когда ваш фонд созревает. Страховые компании пытаются оценить этот вопрос, глядя на сколько было накоплено в фонде до сих пор и сделать более консервативным оценкам growth.What о будущем я могу сделать сейчас? Есть ряд варианты: 1. Вы можете увеличить платежи в существующую политику Фонда (с учетом правил внутреннего дохода), или взять из дополнительного фонда политику с той же страховой компании или другого страховщика. Тем не менее, вы можете решить Вы не хотите быть привязанными в другую endowment.2. Вы можете попросить, чтобы продлить срок действия Вашей политике Фонда, с учетом ваших ипотечных кредиторов согласиться. Это, вероятно, не очень хорошая идея, если она означает, что ваши политики будет продолжаться после вашего выхода на пенсию age.3. Вы можете установить дополнительные инвестиции, такие как индивидуальный счет экономии (ISA). ISA может быть дешевле и может предложить широкий спектр инвестиционных решений в соответствии с вашим отношением к risk.4. Вы можете задать свой ипотечный кредитор переключить часть вашей ипотеки (эквивалент прогнозируемый дефицит на ваших пожертвований) для погашения ипотечного кредита. Вы можете получить представление о стоимости новых частичное погашение Вашей помощью ипотечного услуги ипотечного calculator.5. Вы можете использовать любые другие запасные единовременная погасить часть вашего залога. Вам нужно будет сначала проверьте, если это сделает вас несет ответственность за любые рано Погашение наказание от вашего lender.Which является наилучшим вариантом? ситуация у всех разные, и каждый имеет свои собственные предпочтения. Если вы не знаете, что делать, вы должны принять профессиональные ипотечные советы, которые помогут вам просмотреть варианты и прийти к решению относительно того, что в do.Should Я только наличными в мой фонд? Это почти наверняка было бы ошибкой. Построены многие политики Фонда таким, что Управление обвинения являются самыми высокими в начале года. Если вы отдадите политики на ранней стадии, сумма, которую вы получите обратно может быть меньше, чем сумма, которую вы заплатили в до now.Also, вы должны иметь в виду, что Большая часть окончательного значения с фондом прибыль зависит от терминала бонус. Размер этого бонуса не будет известно до политику matures.So, лучшая стратегия, как правило, сохранить фонд на место. Если вам необходимо сократить на ваших ежемесячных расходах, вы можете оставить политику "оплаченных" (хотя вы можете понести наказание за это делать). Это означает, что вы не платите больше денег в фонд, но оставить его в зрелые на оригинальной даты меньшую сумму. Если вы сделаете это, вы должны убедиться, что вы еще есть достаточное страхования жизни для защиты вашего mortgage.It можно продавать Фонд политики на БУ фондом рынке. Сумму, которую вы получите, будет зависеть от политики, и как долго он оставил для запуска. Опять же, это та область, где вам будет хорошо посоветовали поговорить с профессионалом, прежде чем принимать любые action.Please отметить, что эта статья предназначена для общего руководства и не является финансовой консультации. Вам следует обратиться за профессиональным советом в связи с вашим собственным конкретным обстоятельствам .------ Copyright 2004 David Майлс. Вы можете воспроизвести эту статью на вашем сайте, пока она опубликована "как есть" (неотредактированный) и с био автора пункта (ресурс вставку), и включить информацию об авторских правах. Кроме того, все Ссылки на внешние веб-сайты должны быть оставлены в place.David Miles является редактором ряда личных финансов веб-сайтах, включая Великобританию Mortgages & Remortgages и денежных клиника - ВЕЛИКОБРИТАНИЯ Personal Finance портала.
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
