Это подходящее время, чтобы продать свое тело магазин бизнес?
Вы когда-нибудь просили себе этот вопрос? "Это хорошее время для продажи моего бизнеса?" Это вопрос, каждый владелец бизнеса спросит себя, каждый раз у него плохой день. Однажды я получил электронную почту с редактором Автоматическая органу Новости, спрашивая меня о том, что ключевой вопрос. "То, что происходит на рынке сегодня? Разве это подходящее время, чтобы продать?" Мой быстрый ответ "Это очень интересное время." Конечно, что ответить не сказать вам все, что вы можете получить в зубы. Так! Позвольте мне уточнить мой ответ. Поскольку я был продавать тела магазинов в течение почти 5 лет, я видел много перемен в организме магазин промышленности. Одна вещь, которая не изменилась в том, что там всегда были в изобилии, так продавцами и покупателями. Покупатели всегда были и остаются разборчивы о том, что они искали for.The отлично магазина в глазах покупателей (а) которая имеет клиентской базы и доходов, что является надежным и не зависит от владельца время, чтобы сохранить каждого отдельного клиента, и. (B) делает объемом не менее $ 100000 в месяц, но на самом деле многое другое. Большой объем продавцы думают, что если они DRP (Прямая Ремонт программа. Это когда страховые компании, созданные в связи с The Body Shop, сделать все свои бизнес-клиентов. Многом подобно HMO в медицинского страхования) контракта, они имеют то, что покупатели want.This может быть верно, но контракты не автоматически, а покупатель будет очень недовольны, если DRP оставляет после уплаты денег для этого "надежный источник дохода". Меньший объем продавцов, с другой рукой, не имеющих корпоративных счетов, дилеров или иных контрактов все еще надеется получить большие деньги за свои магазины. В среднем магазине я запустить через это делать только около $ 300,000 - $ 500,000 годового валового дохода. Так что у нас есть это ситуация, когда многие покупатели надеются купить магазин, но не Есть много магазинов имеется, что соответствует то, что они заинтересованы in.This году, одно изменение произошло. Есть магазины меньше, чем имеющиеся в любой момент в моей карьере. Не менее из большого количества магазинов для продажи, что является довольно стабильным, но меньше, этой небольшой мама-и поп - ремонтные мастерские, которые не были в большой спрос. Причина, я считаю, что это произошло из-за быстро растущей экономикой. Низкий объем магазины делают лучше, чем они в те годы. Они делают деньги, а не почувствовать, как много давления закрыть. Они по-прежнему хотел бы выйти, но когда они узнали, что их 5000 кв футов магазина, который делает их в размере $ 100,000 Чистая прибыль, только на сумму $ 100,000 на открытом рынке, они решите продолжить working.As всегда, магазины делают $ 1 млн. до 3 млн. долл. США в год валовой доход, до сих пор востребованы. Цена только еще является основным фактором при определении, если эти магазины будут продавать. Хорошим примером это то, что происходит в нижнем Orange County. Есть в настоящее время несколько магазинов в Нижней Orange County, которые предназначены для продажи, к собственникам. Они оказались очень прибыльным, но запрашиваемая цена слишком высока, и покупатели все это знаете. Даже тот факт, что только эти магазины для продажи в этой области премьер не изменил тот факт, что покупатели просто отказываются pay.Last в течение года я был маркетинга большое количество магазинов, в Вентура уезда. Покупатели отказались платить спрашивать цену, даже несмотря на то, что объем был там. Почему? Прибыль не было. В этой ситуации покупатель не будет платить за объем и стабильность доходов, если чистые прибыли были там. Они не предполагают, что они будут делать, когда прибыли текущего владельца не было. Похоже, что сегодняшние покупатели очень осторожны. Я считаю, что они не доверяют свои собственные возможности, чтобы бизнес и Слишком careful.To устранить любые путаницы какие покупателей мы говорим, позволяет разорвать покупателей вверх по категориям. Первая категория это consolidators. Есть два крупных в Южном Калифорния, но они не весь рынок. Я разговаривал с из состояния consolidators которые задал вопрос о переходе к так Калифорния рынке. Consolidators хотят магазины, которые соответствуют их модели. Эта модель Иногда изменения, но в основном они будут покупать в магазине, если она соответствует их model.If этого не произойдет, они не будут касаться его. Цена сама по себе не включается в их интересах или Откл. Нам не хватает места для обсуждения того, что эта группа будет покупать в этой статье. Это достаточно, чтобы сказать: "Если ваш магазин соответствует их критериям, они будут иметь контакты с Вами и выразила интерес. Если они не связались вас, они не заинтересованы". Период! Они знают свой рынок, и кто в it.By Между прочим, если бы я владел магазин consolidator, что хотел, я бы никогда не продавать их. Являясь профессиональным участником переговоров в течение 20 лет, я просил найти продавца Финансирование условия совершенно неприемлемы. Когда я узнал об этих продаж, после того, я поражен. Я покупателям за те же деньги, или более, без продавца время на риск, но никто не спросил me.The второй категория многочисленных местонахождение владельцев магазинов. Как правило, с одним или несколькими контрактами DRP магазина, которая хочет расширяться в нескольких областях. Они очень заинтересованы в кв кадры из магазина, и ее способности справиться с более чем $ 2. Миллион Валовой доход за год. Этот покупатель смотрит только в ограниченных областях. В районах, где они предложили DRP контракта. Когда они ищут, они нуждаются в ней в настоящее время, в то время как возможность открыто им. Если они не могут найти его быстро, они не нуждаются в ней вообще. Недавно у меня был магазин с покупателем, который сделал предложение и ведет переговоры магазин в Западном Лос-Анджелесе. К тому времени, когда мы закончили переговоры DRP в контракте исчез и так было buyer.The третьей категории покупателей, которые работают в отрасли и раньше, но не в настоящее время собственный магазин. Также в этой группе являются покупатели, которые имеют семьи в промышленности, а деньги не проблема. Этот покупатель считает "Если она не имеет DRP, забудьте о нем. Если она имеет DRP и не сделать много денег, а также забыть". Если он имеет DRP, и он вносит деньги, они заинтересованы, но только на то, что они считают, является справедливой цены (в глаза). В эту группу я успешно изменили свое внимание на том, как они анализировать то, что хорошо выглядит, как магазин и по случаю купил в магазинах "устойчивый надежный доход", кроме страхования contracts.The четвертой категории относятся лица, которые просто хотят магазина. Они будут делать то, что они хотят, чтобы позволить себе магазин, который будет работать для них. Эта группа является рабочие тела человека или авто ремонту механик. В силу своих ограниченных средств, этот покупатель будет платить только то, что он или она считает, что оборудование стоит. Они ничего не будут платить за добрую волю, поскольку они считают, что Продавец клиенты не являются стабильными и выйдет, когда собственность изменения. Являются ли они так? В Вывод: Есть много покупателей там. Наша база данных насчитывает более 250 имен нынешних тела магазине покупатели. Существует В настоящее время нехватка магазинов для продажи, но в основном в надлежащей цене категории. Большинство дней я чувствую себя брак брокера с большим количеством равнинных невест и несколько красавиц. Приданое для красоты больше, чем в большинстве красивый мальчик будет платить. Остальные девочки не может быть достаточно, но некоторые из них можно приготовить уверен. . Любой хотите выйти замуж? "А я девочка для Вас" О AuthorWillard Michlin является инвестором, Бизнес-брокер, Калифорния Real Estate Broker, бухгалтера, финансового консультанта, хорошо известных общественных и административных оратор / Бизнес-консультант. С ним можно связаться по его Вентура, Калифорния должность
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
