Negócio do estacionamento, os detalhes no rendimento crescente do lote
Se você está no negócio do estacionamento e para possuir ou controlar lotes de estacionamento você pode querer pensar em alguns conceitos adicionais para aumentar rendimentos do lote. Se você está olhando para adicionar o valor para seus clientes, expanda sua base de clientes, ou aumente simplesmente seu rendimento, a adição de uma lavagem de carro e/ou o serviço de detalhe a sua facilidade de estacionamento pode ser a resposta. Há muitas opções disponíveis a você se você quer proporcionar estes serviços. Você pode contratar com uma companhia independente local em sua área com uma boa reputação, co-mercado com uma loja do detalhe próximo quem prestará serviços de manutenção a seu lote, comprará sua própria unidade e a funcionará portas adentro ou o comprará um nome e um equipamento da concessão de uma companhia nacional.
RENDIMENTO AUMENTADO
Qualquer rota você escolhe, é possível aumentar a renda diária, se você emprega o trabalho ou o contrato para fora. De “a lavagem carro e o detalhe não somente para fornecer o valor para seus clientes, mas para maximizar igualmente por o valor do espaço de seu lote,” comentaram Philip Hutcheson, proprietário da concessão dos indivíduos da lavagem de carro em Nashville, Tennessee, que teve atualmente o estacionamento central em Nashville como um cliente. “Realiza-se toda sobre o tempo dos clientes da conveniência e da economia. Nós estamos lavando somente seus carros, mas aquele pode dar-lhes a hora de fazer outras coisas que querem fazer,” disse Hutcheson.
EMPREGANDO UM CONTRATANTE
Se você escolhe empregar uma companhia local para segurar o trabalho, a seguir tente ser respeitoso de seu tempo. Você pode desejar começar para fora um dia um a semana. Por exemplo - quarta-feira é dia da lavagem de carro. Você coleta o dinheiro e estaciona os carros na fileira da lavagem de carro. A companhia local chega no tempo desejado e lava, ceras e detalhes os carros e os retornos as chaves a você. Certifique-se que o operador móvel está licenciado, segurado, mantem empregados da qualidade, os aparece no tempo e os tem alguma sorte do dispositivo da recuperação para o wastewater.
Para alcangar seu objetivo do rendimento, aumente serviços a mais dias e a mais horas um o dia como o trabalho trava sobre. Construirá lentamente, mas dar-lhe-á uma borda e uma carga média mais elevada do bilhete por o carro. Um arranjo financeiro típico com um serviço do detalhe pode pescá-lo $2 a $5 por o carro para uma lavagem e uma cera e tão altamente quanto $15 por o carro para um detalhe cheio.
UM WIN-WIN-WIN
Está aqui um exemplo de como uma facilidade de estacionamento pode partner com um serviço do detalhe. Carros lavados e detalhados de Tim Morse, de co-owner da concessão dos indivíduos da lavagem de carro no Oklahoma City, para SunPark, uma facilidade de estacionamento confidencial perto do aeroporto internacional de Oklahoma. Lavou suas barras-ônibus de canela para livre em troca do uso de um quarto de armazenamento manter dentro fontes para seu serviço de detalhe móvel. SunPark recebe uma porcentagem de cada carro lavado e detalhado. Este relacionamento fornece ganhar-ganhar-ganha - para os clientes e ambos os negócios envolvidos.
SunPark foi comprado por novos proprietarios em 1998. Os proprietários precedentes tinham oferecido uma lavagem e uma cera básicas como um serviço adicionado, gerente explicado Larry DeLuca. “Nós tomamos-lhe uma etapa mais. Nós agora igualmente oferecemos o detalhe do carro e a mudança de óleo que foram poço - recebido por nossos clientes. Nosso acordo com os indivíduos da lavagem de carro permite que nós ofereçam o detalhe em uma taxa do competidor a o que nossos clientes poderiam encontrar em outra parte na cidade, apenas com a conveniência de tê-la feito quando estiverem ausentes,” que explicou. Quando os viajantes chegam, estão dados um cartão que convida os para selecionar serviços adicionais além do estacionamento durante seu desengate. Indicam sua data do retorno e se desejam um detalhe ou um carro Washington. Seus carros são preparados o dia antes que retornem, esperando os toda brilhantes e limpos. “A passa palavra sobre os serviços adicionais que você não recebe no aeroporto ajudou o aumento nosso negócio como uma opção do estacionamento da escolha,” DeLuca comentado.
Com trabalho de Hutcheson em Nashville, para os inquilinos mensais, o custo de uma lavagem ou o detalhe são adicionados a sua taxa mensal como um serviço em curso. As lavagens podem igualmente ser usadas como um incentivo aos clientes, isto é duas lavagens de carro livres um o mês. Muito o proprietário pode marcar acima dos serviços contratantes para o lucro adicional ou adicioná-los como um incentivo para reter clientes a longo prazo.
Para uma companhia do estacionamento em Tucson, o Arizona, os indivíduos da lavagem de carro team lavou cada carro na estrutura uma vez por mês e estende uma taxa especial do grupo de $4.00 por o carro ao proprietário do lote. Os clientes estavam tão felizes ter o serviço “livre” adicionado que quando as taxas mensais recentemente levantadas do proprietário do lote lá eram somente uma queixa sobre o aumento livre.
COMPRANDO UMA CONCESSÃO
Você pode igualmente comprar uma concessão se você é sério sobre a adição do detalhe como uma fonte de receitas permanente. Um tipo de companhia que se empresta bem a um modelo para suas operações é os indivíduos do detalhe baseados em Reno, Nevada oferece unidades móveis do detalhe, treinamento, mercado e o software computarizado em um pacote completo. Cada unidade tem um dispositivo da recuperação, um sistema central do vácuo e um reboque lockable fechado. Visite seu Web site em; www.detailguys.com. Os indivíduos do detalhe e a companhia do “irmão” os indivíduos da lavagem de carro setup concessões em 23 estados para serir por todo o país 110 mercados.
FAZENDO A VOCÊ MESMO
Se você opt para a rota do do-it-yourself, de seguimento são algumas sugestões a respeito do equipamento. Você precisará uma arruela da pressão com água fria e quente, quente se você igualmente quer lavar ocasionalmente para baixo a estrutura do lote ou do estacionamento. Para carros você precisa 1800 libras por polegada quadrada que tomará um motor 8hp com uma bomba movida a correia. (Nós não recomendamos a movimentação direta.) Peça uma bomba do gato, os operadores dizem que têm nove vidas. Você igualmente precisará pelo menos 50 pés de non-maring a única mangueira trançada de 3000 libras por polegada quadrada ou um carretel e uma varinha. Opere sempre uma varinha de menos de 24 polegadas - menos possibilidade ding um carro, que seja estacionado demasiado perto ou sobre os carros do pulverizador já lavados ou os carros você não esteja lavando. Você precisa um tanque de água de 200 galões. Todo o isto pode ser montado em um carro industrial de Cushman. Certifique-se que o carro tem quatro rodas, desde que a água move e torna mais pesadas 8.2 libras por o galão. Aquela é 1.640 libras! O seguro é não somente um factor importante a olhar ao empregar um contratante, é essencial se você planeia funcionar a operação você mesmo. Você quererá começ pelo menos uma política de responsabilidade de $1 a $2 milhões.
EMPREGADOS DE ALUGUER
Você precisará de empregar labor experiente ou seus empregados precisarão algum tipo de treinamento formal. Uma companhia chamou Detalhe Mais cursos de formação das ofertas de Portland, Oregon em seu lugar de negócio e videocassettes e manuais. Para mais informação, visita www.detailplus.com. Com treinamento profissional e bônus incentive do lucro de 10-15% para empregados, você pode poder unir um grupo excelente.
QUESTÕES MEIO-AMBIENTAIS
Você igualmente precisará de aprender um pouco sobre o wastewater da lavagem de carro. Mesmo se você está empregando uma companhia no contrato, você deve pelo menos estar ciente das leis ambientais que pertencem à água waste. As leis de base são esta: não permita que a segunda volta da água de lavagem entre em um dreno da tempestade. Obstrua fora dos drenos da tempestade e limpe a água unevaporated em um tanque de terra arrendada para a descarga apropriada no esgoto sanitário. Você ou seu contratante precisarão de encontrar um dreno que seja conectado à planta do tratamento do esgoto dentro de sua propriedade ou de conduzir o desperdício a um posto de gasolina próximo, por exemplo, para põr em sua descarga de R.V. Esta BMP-Melhor prática de gerência é consistente com quase todas as licenças NPDES-Nacionais dos sistemas da eliminação da descarga da poluição. Para a informações adicionais, visite www.epa.gov e procurare-o sob a poluição de água.
CO-MARKETING/NETWORK DOS SERVIÇOS
Se você utiliza os serviços de um posto de gasolina, este igualmente será um co-mercado excelente da oportunidade com um outro negócio, ajuda talvez mesmo a emitir-lhes o negócio. Paga para ter uma rede de negócios locais tais como especialistas do fechamento, companhias do reboque, ou serviços de manutenção. Recorde que você está no negócio automotriz mesmo que você apenas os estacione.
UM RECURSO DE ÂMBITO NACIONAL
Os indivíduos da lavagem de carro estão trabalhando atualmente com as garagens de estacionamento numerosas em torno do país. Nós estaríamos felizes falar com você se você está interessado em adicionar serviços a sua facilidade. Nós podemos igualmente serir como um recurso para ajudar a encontrar um contratante de detalhe independente ou um concessionário se um é ficado situado em sua área. Os indivíduos da lavagem de carro setup centros de aprendizado para seus concessionário em Columbo, OH; Nashville, TN; Orlando, FL; San Antonio, TX; Oklahoma City, APROVAÇÃO; Por terra parque, KS; Denver, CO; Palm Desert, CA; Sacramento, CA; Bozeman, TA; Portland, OU; Lewiston, identificação; Reno, nanovolt; e Scottsdale, AZ. Os indivíduos da lavagem de carro foram fundados em 1979 e lavam agora apenas sobre tudo dos carros, dos caminhões, dos barcos e dos aviões às janelas, aos edifícios, à remoção dos grafittis e a mais.
Cumprimentos em suas plantas maximizar o rendimento como um profissional do estacionamento. Apenas recorde, sucesso pode ser encontrado nos detalhes! Pense nisto.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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