Leva você através de uma variedade de situações decorrentes de venda ou compra
Apesar de reservar um apartamento, eu assinou dois acordos com o criador / desenvolvedor que seja titular GPA social da terra e tem direito de construir e vender os apartamentos - acordo para vender participações não divisíveis em terra e construção de acordo. Enquanto os apartamentos estão em fase de conclusão, o construtor se aproximou de mim para a escritura de venda. Na escritura de venda, ele se referiu apenas a parte indivisa de terra e para o apartamento que ele diz não é necessário para executar a escritura de venda como ele estará fornecendo-nos a escritura de declaração, que será devidamente registrada. Assim, estaremos pagando o valor da inscrição para a terra indivisa só. É certo executar uma escritura de venda para o interesse indiviso em terra apenas como a terra será posteriormente registrada em nome da sociedade? E vou ser o único proprietário do apartamento, se eu concordar em executar apenas uma ação de declaração e não a venda a escritura para o apartamento?
- Amit
Arora Com base as informações fornecidas, parece ser um esquema flutuava pelo construtor. A venda é da parte indivisa em terra, e com base no acordo de venda da construtora está a construir um apartamento para você, correspondente à quota indivisa, vendido a você. Nesse regime, a escritura de venda é para a parte indivisa em terra e no tal venda uma ação só do apartamento é mostrado como está sendo construído. Você será o dono da parte indivisa em terra e também, em virtude do pagamento para a construção, será o proprietário do apartamento.
Nós compramos um apartamento com escritura registrada uma venda para o interesse indiviso. O apartamento foi construído exclusivamente para nós por um contrato de construção e venda, incluindo parque de estacionamento. Não está registado. Temos um khata separado e estão pagando regularmente o imposto. Agora queremos prenda-a para o nosso filho através de um dom obras e pretende incluir os detalhes e estacionamento com interesse indiviso. Qual é o procedimento?
- Chandran
Você tem de fazer uma doação feita para a parte indivisível e também uma escritura de venda do apartamento. O presente feito é para ser registrado com o escritório do subregistrar's em causa. Se o presente é de um propriedade em Karnataka, o imposto do selo é Rs 1.000 e da taxa de inscrição é de Rs 500.
Estou planejando comprar um local sob a notificação de "via expressa from Outer Ring Road para o aeroporto internacional." Nós ouvi dizer que esta proposta é cancelada. Estamos planejando ir em frente com registro e construção de casas. Onde podemos encontrar informações sobre o cancelamento?
- Sareena
Rose Você deve verificar com a Autoridade Nacional de Estradas de Portugal que é a entidade adquirente. Você também deve verificar com o Karnataka Áreas Industrial Development Board ou o escritório de aquisição de terras. Você deve garantir que não houver nenhuma notificação, porque se o terreno é notificado, mas o processo esteja parado por um tempo ele ainda podia ser adquirido.
A nossa é uma propriedade ancestral agora realizado pelo meu tio mais velho que está solteiro. Recentemente, ele executou um testamento e quis partilhar o imóvel com seus dois irmãos mais novos que incluem o meu pai. O outro irmão, que nunca se incomodou de todos estes anos quer uma quota agora. Como podemos evitar dar-lhe a parte que ele não merece?
- Um leitor
Se a propriedade é a propriedade ancestral, ele pertence a todos os coparceners. Isso irá incluir o seu tio, seu pai, o tio mais velho e seus respectivos familiares, inclusive as filhas. Seu tio, que deseja legar a propriedade de uma vontade só pode legar a sua parte na propriedade ancestral. Seu pai e do tio outras também serão tem uma parte da propriedade ancestral independentemente do seu merecimento ou não.
eu comprei um acre de terra agrícola de um ano registrados em meu nome. Recentemente, um corretor me mandou um advogado aviso dizendo que ele havia pago adiantado R lakh 1 para a compra do mesmo terreno e fez um acordo para comprar o que ele diz ter sido registada a secretaria. Ao investigar, descobri que a validade vigência do contrato era de três meses eo vendedor já tinha vendido a terra para mim após o termo deste período. O vendedor está morto. Seus pais, que como as partes assinaram a escritura de venda em favor de mim, me mostrou o prova documental para a devolução do valor do adiantamento para o corretor através de um projecto de procura. O corretor diz a minha venda registradas ação não é válida e quer me dar a terra para ele. Por favor, informe.
- A Palani
Em primeiro lugar, a fim de proteger a posse, deve instaurar um processo contra qualquer ação ameaçadas e fazer o pedido de liminar necessária a partir de qualquer interferência de o corretor. Se a escritura de venda foi executada após o acordo foi encerrado e não havia nenhum contrato válido existentes antes da escritura de venda que está sendo executado em seu favor, você não precisa se preocupar.
No início de 1980, alguns amigos e eu formamos um layout em terra devidamente converter ed para fins residenciais e tenho uma partição ação executada com cada um de nós conseguir um 36x60 metros site
. Eu tenho um site de canto.
Então, o governo iniciou o processo de aquisição da nossa terra por uma sociedade funcionários do banco de habitação contra o qual apresentamos nossa acusações e temos nossa parcela de terra caiu de aquisição. Em 1988, a sociedade formada no layout. Fizemos provisões para as estradas, e um adicional de 20 pés foi adicionado e uma estrada de 45 pés foi feito. Com isso, aqueles de nós que tinha sites canto tem área adicional e eu tenho 43x60 pés desde então. Como por partição escritura, tenho título para 36x60 lote enquanto atualmente estou na posse de um terreno de maior dimensão. Eu paguei imposto sobre a propriedade sob o CVS então prevalecente para a minha participação efectiva e em SAS presentes declararam o mesmo. Posso obter o título na terra em excesso de 420 pés quadrados que eu estou na posse de 1988? Se eu quiser vender o imóvel como ele é, posso factor na área de excesso? BN -
V Murthy
A área em excesso que você tem que ser parte do terreno que foi adquirido para a sociedade e como tal seria a terra que pertence ao organismo que tenha adquirido. Se você pode saber quem é o dono que poderia pedir a transferência de terras. Caso contrário, você estaria mantendo a posse sem título até que você tenha aperfeiçoado o título pela possessão adversa, que no caso contra o governo seria após 30 anos de pagamento do imposto e posse ininterrupta e, no caso de uma pessoa privada, seria 12 anos.
Disclaimer Estas respostas são de natureza geral. Nem o autor nem o jornal é responsável de qualquer forma para as decisões tomadas com base nelas. Leitores
são convidados a consultar seu advogado antes de tomar uma decisão.
Cortesia de propriedade vezes dtd 2010/10/10
Para obter mais informações sobre log de http://www.zameen-zaidad.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
