Evite estes erros do início dos investidores-II
Na primeira parte do artigo sobre "Evitar estes erros de investidores Beginning - I" - nós tínhamos discutido alguns dos passos que deve proceder ao investir no mercado imobiliário. Neste artigo de concluir, nós discutirá o resto das coisas para lembrar, antes de fazer qualquer investimento imobiliário, em Austin, Texas.
1. Inspecionar, aprovar e confirmar todos os documentos. A lista de documentos que precisam ser resistentes pode ser esmagadora para o investidor de primeira viagem. Licenças de obras, leis de zoneamento, locação e arrendamento aplicativos, licenças de saúde, relatórios de inspecção, as políticas de título - a lista é longa e você não pode correr o risco descuidos em qualquer um dos estes. O direito imobiliário profissional irá trabalhar com você para ter certeza que nada fica esquecido.
2. Obter uma conta de venda de todos os bens pessoais envolvidos. Muitos tipos de bens pessoais (eletrodomésticos, móveis, cortinas, luminárias, etc) podem estar envolvidos com uma venda de investimento. Seja muito detalhada e saber a quem pertence o quê.
3. Charge rendas justas. As vagas, turnovers e terminadores de locação são o seu maior despesas. Charge alugar justo, seus inquilinos tratar com respeito e responder rapidamente às suas necessidades. É muito menos dispendioso a longo prazo para cuidar dos pequenos problemas enquanto eles ainda estão pouco, em vez de espera. Uma propriedade de vagas não faça o dinheiro.
4. Selecione qualificada, bons inquilinos, desde o início. Você deve ter o tempo para buscar referências. Proprietário anterior, os empregadores, as referências financeiras, de crédito e todas as decisões são de vital importância. Se houver alguma dúvida, fazer uma investigação aprofundada. Drive de sua residência. Um pouco de trabalho à frente pode poupar todos os tipos de problemas mais tarde por diante.
5. Certifique-se de receber cartas de preclusão. Get cartas aos inquilinos que confirma o estatuto de posse. Certifique-se de sua versão do contrato de locação ou arrendamento corresponde com o vendedor interpretação.
6. Não gaste cash flow positivo. A maioria dos investidores bem sucedidos têm propriedades livres e claras. Certifique-se de re-investir o seu fluxo de caixa positivo de volta para o pagamento de bens e acelerar o cronograma de amortização. Isso diminui a carga da dívida e aumenta o seu patrimônio, que por sua vez, aumenta o seu patrimônio líquido.
Escolha seu agente de inteligência: Trabalhando com um full-time Realtor profissional é uma obrigação. Faça perguntas do seu agente. Descubra como conhecedor que ele ou ela está atualmente sobre casas para venda em sua faixa de preço e também de casas que têm vendido recentemente. Pode recomendar o seu agente de um credor que tenha o bom reputação de excelente serviço ao cliente e preços baixos? O seu agente de perguntas que você tenha uma compreensão completa do que você está procurando para ajudá-lo a obter o máximo para casa o dinheiro?
Você deve tomar o tempo para buscar referências. Proprietário anterior, os empregadores, as referências financeiras, em.
A maioria dos investidores bem sucedidos têm propriedades livres e claras. Certifique-se de re-investir o seu fluxo de caixa positivo de volta no pagamento de propriedade e acelerar o cronograma de amortização. Isso diminui a carga da dívida e aumenta o seu patrimônio, que por sua vez, aumenta o seu patrimônio líquido.
Autor: Aniruddha Badola
Enovabiz Solutions é um profissional Dallas Internet Marketing Firm consultoria SEO oferecendo toda E.U.A.. Nós fornecemos serviços exclusivos Michigan SEO e marketing online. Para Dallas exclusiva SEO Services contato conosco agora. Nosso SEO terno pacotes cada orçamento e de negócios. E nós entregamos!
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
