Evite estes erros do início dos investidores-i
Investir em imóveis oferece muitos proprietários com o fluxo de caixa positivo, os benefícios fiscais e da satisfação de fazer um impacto na vida dos outros. Como qualquer investimento, imobiliário tem as tendências do mercado que, se ignorada, pode causar uma tremenda dor de cabeça do investidor. *
Muitos pela primeira vez parte dos investidores com seu suado dinheiro, sem ter tempo para estudar seus investimentos. Eles contam com as tendências tradicionais e pressentimentos. Antes de arriscar seu dinheiro, tome o tempo para aprender tudo que puder sobre o seu mercado. Ao alinhar-se com o direito profissional, você pode evitar estes erros comuns e garantir um excelente retorno do seu dinheiro.
1. Falha ao determinar as necessidades de seu tempo. Dinheiro, mais-valias, os benefícios fiscais, perda de gestão, a igualdade de remuneração para baixo e simples orgulho de propriedade são algumas das coisas que devem ser abordadas antes de fazer esse investimento em primeiro lugar. Um espírito de serviço profissional imobiliário pode ser um trunfo importante, tomando o tempo para avaliar suas necessidades e se certificar que você tem todas suas bases cobertas.
2. Não verificar o vendedor ou o vendedor de agente números. Alegações de altos índices de retorno correr desenfreado no investimento Real Estate. Não comece travado acima em uma onda de entusiasmo a respeito de uma propriedade. Verifique cada detalhe - aluguéis, histórico de pagamento, impostos, despesas, depósitos, modificações futuras - tudo sobre as finanças de um potencial investimento. Esteja certo que você está trabalhando com um bom agente - é como um seguro política de combate à vista de todos os detalhes aparentemente insignificantes, mas muito importante.
3. Não fique emocionalmente ligado, é apenas negócio. Possuir propriedade de investimento traz consigo um grande potencial para a criação e exploração da riqueza, mas você também pode ser forçado a tomar decisões muito difíceis. Despejos, re-investimento na propriedade e gestão de todos os tempos necessita de uma análise cuidadosa. Real estate investimento não é uma mão "de fora" tipo de negócio - que vai exigir a sua vigilância.
4. Evitar o fluxo de caixa negativo. Propriedade que come dinheiro todos os meses pode drenar o seu capital de giro rapidamente. Isso pode gerar estresse, frustração e tornar-se dolorosos ao longo de um período de tempo. Esperando valorização constante e fluxo de caixa positivo pode ser irrealista para um investidor novato. A tensão em sua conta bancária pode causar-lhe para vender o investimento antes de os benefícios da propriedade são sempre plenamente realizados.
5. Falha ao fazer uma inspeção completa. Procure em todos os lugares! Contratar um inspetor profissional. Pergunte aos moradores sobre pragas problemas, danos estruturais ou problemas recorrentes e não esquecer de nada. Um valor-driven profissional imobiliário irá ajudá-lo a encontrar o inspector direita e pode ajudar a evitar erros caros.
6. Na falta de um seguro adequado. As propriedades de investimento traz responsabilidades, como inquilinos, carros, estacionamento, limpeza de instalações, a responsabilidade da propriedade - a lista pode ser extenso e assustador. Seguro adequado cobertura é uma necessidade absoluta. Certifique-se de consultar um profissional de seguros para proteger seus ativos.
Eles contam com as tendências tradicionais e pressentimentos. dinheiro.
Concluiremos o artigo Na próxima parte.
Autor: Aniruddha Badola
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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