Pergunte estas questão antes de você incluir o seu imóvel
A maioria das pessoas só vender um pequeno número de casas em sua vida. Com essa experiência limitada, como é que se espera ser capaz de maximizar seus lucros a partir de sua casa venda? Muitos vendedores cometem o erro de pressupor que todos os agentes imobiliários são os mesmos e lista com o primeiro agente que vem. Não tendo tempo para a investigação do agente, que lista a sua casa você poderá custar milhares de dólares.
Inicie o processo, fazendo um pouco de legwork. Pergunte aos seus amigos, parentes e colegas de trabalho para as referências à boa agentes. Além disso, a unidade em torno da cidade e olhar para os agentes com os mais destacados sinais, anúncios e material de marketing da mercado. Entrevista dois ou três agentes para descobrir qual é o certo para você.
1. Pergunte potenciais agentes de enviar algumas informações sobre si mesmos: Muitas vezes é possível obter uma boa ideia sobre quais são os agentes maioria dos profissionais, através da observação do seu marketing pessoal material. Se eles não têm profissionais comercialização material, como será que comercializam sua casa? Tema cada agente quanto tempo leva para responder ao seu pedido. Se eles não respondem de forma rápida e eficiente, assumir que este é também o modo como eles vão lidar com a listagem de suas casas no México.
2. Uma boa lista agente terá experiência na listagem, marketing e vendas lares: Pergunte como muitas casas têm cotadas e vendidas nos últimos seis meses. Procure por um agente não apenas com experiência, mas a trajetória que reflete essa experiência. Muitos agentes boast que foram na indústria por muito tempo, mas só pode ter cinco ou seis de vendas de um ano. Seu agente deve ter não apenas um bom registro de listagem casas, mas, na verdade, vendendo-os. Esse é o seu objectivo final.
3. Pergunte como tempo leva para o agente para vender uma casa, em média, em comparação com outros agentes na sua área. Só porque um agente vende casas rapidamente não significa necessariamente que elas estão vendendo-os para cima dólar. Olha o que o perguntando o preço das casas terem sido vendidas, em comparação com as vendas reais preço. Idealmente, o agente deve vender rapidamente a casa ou perto do perguntando preço.
4. Pergunte há quanto tempo o agente foi vendas imobiliárias e das organizações profissionais que ele ou ela pertence. Como mencionado anteriormente, o tempo de um agente foi na indústria não é uma certeza-fogo sinal de que eles são um agente qualidade. A México Realtor com dois anos de experiência pode ser um top produtor enquanto um agente que tem sido no negócio por mais de uma década só pode vender bens imobiliários a tempo parcial. Além disso, ter em conta o profissional organizações seu potencial agente pertence. No mínimo, devem ser licenciadas um agente imobiliário que pertence ao local imobiliário bordo e serviço de listagem múltipla, bem como os estaduais e nacionais Association of Realtors. Além disso, olhar para os agentes que pertencem a grupos da comunidade local e das associações, como a câmara de comércio, que terá uma melhor capacidade de rede e pode encontrar mais potencial compradores para a sua casa.
5. Pergunte qual o tipo de apoio pessoal do agente emprega: Ao empregar um assistente ou de pessoal para lidar com os detalhes da sua actividade, o agente pode gastar mais tempo a sua manutenção lá na maioria das vezes críticas à operação.
Vamos concluir o artigo na próxima parte.
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Autor: Herb C. Jahnke. Insight Advisors oferece uma gama completa de serviços para o México Imóveis local, clientes nacionais e internacionais, os proprietários e os investidores. A sua experiência também incluir Riviera Maya Real Estate. Se você estiver procurando por qualquer Imobiliário no México, basta contactar-nos. Nós vamos encontrá-lo para você!
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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