Como qualificar para o financiamento comercial positivo de 90%!!!
Há três perguntas importantes que você deve compreender e resposta corretamente a fim conseguir o financiamento comercial positivo de 90%! Aonde ir o encontrar? Que tipo de projeto qualificará? E último, como negociar para ele?
Para começar, você deve compreender o mindset do emprestador?.. Se você perguntar a emprestadores comerciais o que seria seu tipo preferido do empréstimo e a razão porque, você ouvirá respostas similares. os emprestadores?Commercial preferem projetos mínimos do risco com determinados retornos financeiros.
Ou seja a maioria de emprestadores preferem financiar a renda produzindo propriedades comerciais, para não começar levantam, rehabs, projetos de construção, propriedades afligidas, ou edifícios vazios. Lenders prefere basear suas suposições do empréstimo indicações de renda operando-se líquidas do último nas duas ano ou (NOI). A renda que produz a propriedade real comercial reduz não somente o risco ao emprestador, mas permite também que o devedor qualifique comprar a propriedade real comercial usando o fluxo de dinheiro atual da propriedade, o comprimento restante dos alugueres e o crédito do tenant. Você deve compreender este ponto?? as propriedades fortes do fluxo de dinheiro podem ser leveraged começar um LTV mais elevado.
Deixe-nos agora dirigir-se a onde você pode encontrar este tipo de financiamento: O Internet e a idade da informação mudaram a maneira que o negócio comercial do financiamento está sendo conduzido. No marketplace de hoje, o Internet transformou-se a maioria de método eficaz do custo para comparar emprestadores comerciais!
A maioria de emprestadores non-bank oferecer-lhe-ão tipicamente o financiamento non-conforming, porque não pretendem vender os empréstimos. Os emprestadores non-conventional são também mais flexíveis distante em termos, em taxas e em opções estruturando do que a maioria de bancos ou outros emprestadores convencionais.
Se você poderia comparar ofertas de empréstimo múltiplas do emprestador non-Conventional, de uma submissão em linha do empréstimo, esta seria valiosa a você?
Nós oferecemos a nossos clientes um pacote pre-subscrito do empréstimo que seja submetido aos emprestadores non-Conventional diretos numerosos. Lenders prefere as submissões pre-subscritas do empréstimo desde que há pouco outro para elas fazer mas?MAKE UMA OFERTA A FINANCIAR!
Agora isto é quando o divertimento começa! Os projetos fortes da propriedade real de fluxo de dinheiro resultarão em muitas ofertas para financiar. Recorde este ponto; uma oferta remanesce uma oferta, até que se esteja aceitado. Você como o devedor pode agora negociar com os emprestadores de uma posição da força. Desde que você tem já ofertas múltiplas, seu mindset deve ser que todos os termos oferecidos são sujeitos à negociação! Para a informação adicional, vá a www.amoneybroker.com.
Batalha de Steven, specialist comercial do financiamento com Amoneybroker.com
O copyright @ 2005 AMONEYBROKER.COM todos os direitos reservados
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
