Preços home do europeu os segundos wilt na seca
Spain e Portugal sofreram uma de suas secas mais más gravam sobre este verão, com conseqüências dos pools de natação vazios para o turista ao disastre econômico para os fazendeiros que perdem seus colheitas e animais domésticos.
Roger Munns, diretor controlando de propriedades de Tribune, prediz que os preços da propriedade nos dois países europeus poderiam deixar cair tanto quanto quinze por cento em algumas áreas como mais proprietários se decidem pôr seus villas e apartamentos sobre o mercado.
' para muitos proprietários de segundos repousos o motivation original a comprar devia tê-los em algum lugar podia gastar o tempo em um ambiente relaxando. Acoplado com o pensamento de um investimento bom para o futuro, o mercado para repousos ultramarinos dos compradores no Reino Unido, Germany e Scandanavia retiraram realmente nos últimos vinte cinco anos.
Mas as temperaturas soaring e uma tensão na fonte de água poderiam ter conseqüências para seus retornos rental o ano seguinte, que muitos proprietários confiam sobre para se encontrar com seu mortgage ultramarino.
Muitos holidaymakers querem alugar um villa com um pool? mas a atração vai logo se o pool estiver vazio. Alguns cursos de golf estão tendo que reduzir em molhar seus verdes demasiado, e não fará exame de uma queda grande no tourism para significar a diferença entre quebrar mesmo e não poder encontrar-se com os compromissos de mortgage para alguns proprietários de propriedade ultramarinos.
Este outono podia ver mais propriedades do que usuais que estão sendo postas sobre o mercado, com uma queda consequential nos preços.
Os sinais de advertência adiantados de uma queda potencial em preços da propriedade têm sido vistos já no console mediterranean espanhol de Menorca, que apreciou o rainfall melhor este ano do que o mainland espanhol e nenhuma limitação da água, mas alguns villas que estão sendo cortados dentro fixam o preço perto sobre dez por cento.
As limitações da água no mainland estão tendo um impacto em compradores potenciais do villa, com o muitos que questionam o valor de um pool de natação quando não puderam poder o usar.
Portugal tem pedido recentemente Spain para 6 milhão Euros na compensação, enquanto os níveis de água no rio Douro que funcionamentos através de ambos os países caíram abaixo dos limites estabeleceram em um acordo bilateral, com Portugal que vem perto a acusar seu vizinho de roubar sua água.
Hora boa de comprar
' para qualquer um considerar comprar uma propriedade em Portugal ou Spain, este setembro e outubro podia ser o momento ideal de comprar ', propriedades de Tribune da palavra. ' muitas propriedades eram reduzidas raramente no preço em agosto, tradicional um mês bom para vendas.
Nós vemos normalmente os preços do villa e do apartamento que estão sendo deixados cair setembro mid avante quando os turistas e os compradores do potencial são mais finos na terra porque alguns proprietários são afiados vender e não querem esperar até o seguinte Easter antes que tem uma possibilidade real de vender outra vez.'
A seca não é a única causa de preços que da propriedade cair adiciona propriedades de Tribune, dig acelerou quedas do preço e veio no alto de um ano já pobre para muitos agentes de propriedade em Europa.
' um barómetro bom para a propriedade européia é os havens de imposto de Monaco e de Andorra que não confiam em compradores ' tourist ', mas tem geralmente uma fonte constante dos compradores interessados em fazer exame da vantagem da taxa de imposto zero da renda. Andorra está nos Pyrenees e não tem nenhum problema da fonte de água? mas os agentes de propriedade giravam seus polegares compradores de espera deste verão para mostrar? e não .
Monaco similarmente não teve nenhum problema da fonte de água, mas viu também uma falta dos compradores. Os turistas estão visitando ainda o principality e os hotéis em Monaco e em Monte Carlo foram tão ocupados quanto sempre, mas outra vez há uma falta de compradores sérios da propriedade, e a inflação negativa da propriedade é completamente possível em Monaco este ano para a primeira vez em uma década.
Com mais propriedade disponível no mercado nós sugeriríamos que os compradores extraem acima de uma lista de três ou quatro villas que viram e gostado, e então de sugerir aos proprietários que considerariam a compra em quinze por cento abaixo do preço pedir anunciado ver que são preparados para o considerar.'
Água De Mar
Uma resposta possível para fixar o mercado de comércio e consequential a longo prazo do turista de propriedade deve seguir o exemplo de Malta de construir plantas do desaliniation, convertendo a água de mar à água bebendo, sabida às vezes como ' osmoses reversas.
O console mediterranean compete com Portugal e o Spain para a atenção de compradores do segundo repouso, e tem uma indústria tourist saudável? apesar de não ter nenhuns rio e rainfall baixo, permitindo que o console funcione normalmente uniforme em condições da seca.
A água desta fonte pode ser usada para a agricultura e assegurar reservas adequadas aos fogos da floresta da luta para o exemplo - pôde apenas ser a resposta demasiado para os pools de natação e os cursos de golf? e permitiria uma fonte abundante da qualidade elevada para o uso doméstico.
Para detalhes dos hotéis em Monaco, o tempo de Monaco, um mapa de Monaco, o Prix grande e os detalhes do contato direto para o hotel de Paris, o hotel de Columbo e o outro visitam http://www.yourmonaco.com
Para a propriedade e a propriedade real em Malta http://www.maltaproperty.info e para a propriedade http://www.propertyandorra.com de Andorra
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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