Limitações Home Da Associação Do Proprietário? Lido Antes De Comprar
Muitas comunidades têm associações para homeowners, proprietários de propriedade, proprietários do condo, ou associações similares. A presença de uma associação dos homeowners, sabida também como "HOA", introduz uma outra camada de réguas e de regulamentos para considerar ao comprar um repouso. Alguns povos amam estas associações e alguns odeiam-nas.
Associações Dos Homeowners'
Algumas associações têm réguas muito simples tais como nenhuns veículos de motor abandonados, non-working e é permitida a nenhuma grama acima de dez polegadas de altura. Outros têm as placas de revisão architectural que devem aprovar seu esquema da pintura antes que você possa repintar sua casa. Eu sou sério.
Eu olhava uma vez um townhouse com um comprador potencial, e um vizinho batido na porta para entregar entrega uma observação que a porta tinha sido pintada sem permissão (era um vermelho profundo, do vinho). A observação foi sobre indicar que a porta teria que ser retornada a sua cor verde escura original ou a uma exceção aplicada por dentro de dez dias. Embora gostasse do townhouse, o comprador potencial decidiu-se que não quis viver com esta sorte do micromanagement.
Algumas associações adicionam uma quantidade significativa de custo à compra home através dos pagamentos altamente mensais, trimestrais ou anuais das dívidas. Uma associação aggressive pode também tentar emitir levies em homeowners para projetos da melhoria. Meus marido e I olharam uma vez um condo do penthouse nos bancos exteriores de North.carolina. Eu revia o orçamento anual para a associação do condo, e observei uns doze mil dólares por o levy da unidade feito durante o ano prévio. Eu inquiri sobre ele e fui dito que "depende em cima ' do impulso ' situação da praia." Questionar mais adicional eliciou a informação que quando os furacões ou as tempestades severas corroeram a praia, areia fresca teve que ser trazida dentro. Não somente teve que ser trazido dentro, teve que ser levantado em dunas e nas dunas plantadas com aveia e gramas do mar! Eu sou todo para preservar o ambiente, mas os doze mil levy do dólar fizeram-me certamente nervoso.
Se você estiver considerando uma propriedade controlada por uma associação, preste atenção para fora para o seguinte:
1. Às vezes limite das associações que animais de estimação os proprietários podem ter
2. Se a associação permitir animais de estimação, pode limitar as horas onde podem estar fora.
3. Os lugares de estacionamento podem ser atribuídos acoplados com uma política aggressive do reboque.
Algumas associações mantêm pools, cortes de tênis, elevadores, coleção do lixo, remoção da neve, manutenção das terras, fornecem a barra-ônibus ou o serviço do limo, serviço do concierge, e no general faz a vida agradável e o problema livre. Quando estes forem benefícios agradáveis, certifique-se que você é confortável com os custos associados com eles.
Olhe Antes que Você Pule
Assim, como você pode ver, se seu interesse está protegendo o valor de seu investimento (nenhuns carros da sucata), mantendo sua liberdade para escolher (você quer uma porta do eggplant, um lugar estacionar o caminhão da companhia, e/ou construir uma adição com um quarto da família e uma cozinha nova), ele é muito sábio de verificar para fora daquelas coisas que podem limitar seu controle e aumentar o custo da posse home antes que você comprar.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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