Froth da carcaça que cría o desequilíbrio para consumidores e investors
Os compradores e os sellers home devem pensar duas vezes antes de saltar em mercados de propriedade real superaquecidos. O fed Alan principal Greenspan sente que o crescimento da carcaça é imbalanced economicamente ou desigual. O liquidity novo em recursos de propriedade real poderia desaparecer se as taxas de interesse levantassem em sentimentos dos investors que os níveis do risco estão crescendo no setor da propriedade real.
Os agentes que de propriedade real eu falei com de diversos mercados rápido-apreciando disseram-me que "agradeça o goodness para o interesse-somente, um termo de 40 anos e uns empréstimos de 100%, se não nós não poderíamos começar compradores em repousos em preços atuais". Aquele não é um sinal bom para o escalation continuado dos preços home, porque os emprestadores de mortgage não têm uma fonte infinita de produtos do mortgage.
Os compradores home são também inquietos em mercados superaquecidos com valores levantando-se porque têm dificuldades que percebem como estão indo ter a apreciação em níveis similares ao seller da propriedade que estão considerando comprar. Preços a não aumentar para sempre nos mesmos níveis. Os mercados são baseados na fonte e a demanda, de acordo com números recentemente liberados para julho 2005, o número dos repousos para a venda nacionalmente é a maior desde 1988. Se os sellers estiverem olhando para fazer exame de lucros e de sell, a fonte aumentada dirigirá preços para tragar.
Não todas as áreas do país estão em mercados de propriedade real superaquecidos, mas você deve fazer seu homework antes de comprar um repouso ou de investing na propriedade de renda. Peça que seu agente de propriedade real prepare-se para espalhar folhas para o dia-em-mercado, o número dos repousos para a venda e preços vendidos para 2004 contra 2005. O dia-em-mercado crescente mostra um mercado retardando e um sinal escalando do inventário que os compradores potenciais estão permanecendo nos sidelines.
A marca Nash é um advogado nacionalmente reconhecido do consumidor para compradores e sellers da propriedade real residential. Autor de quatro livros including liberado recentemente "1001 pontas para comprar e vender" um Thomson home 2005. O Sr. Nash tem sido caracterizado nos EUA hoje, no investor do fidelity semanalmente, no CBS A tevê adiantada da mostra, do Bloomberg, relógio do mercado do Dow Jones, compartimento original dos repousos e o syndicate universal da imprensa. Sua costa de rádio da propriedade real da mostra "a costear com marca Nash" premieres em http://www.business.voiceamerica.com quarta-feira setembro 14, 2005 9AM PST, CST de 11am e 12 meio-dia EST. A mostra está procurando convidados interessantes including; journalists da propriedade real, desenhadores interior, peritos home da melhoria, advogado da propriedade real, avaliadores, inspectors home e celebridade.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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