Lista de verificação para comprar um repouso
Eu tive um cliente que chamasse dizer que seu tub do banho caído apenas através do assoalho em seu repouso novo (novo a ele). O molde tinha comido afastado o assoalho do crawlspace acima. O seller tinha colocado alguns 4x4s sob o assoalho à preensão tudo acima o suficiente para vender a casa e para sair da cidade.
Eu perguntei se tivesse a casa inspecionada antes que a comprou. Disse, "No., era aquele importante?"
Mesmo se você começa um inspector home, procure estas coisas você mesmo. Alguns inspectors home não procuram estes artigos. Alguns nunca entram na casa.
Teste do molde
O problema do número um enfrentado por homeowners novos é molde. Você leu sobre ele na notícia. Cada semana eu começo uma chamada de um advogado que recolhe o info para um lawsuit de encontro a um seller home e a seu agente de propriedade real. O tópico é sempre molde.
Você pode começar jogos baratos do teste do molde em http://www.tennesseemold.com
Calhas
A causa do número um do molde em um repouso é instalada impropriamente ou calhas danificadas. Permitem que a água derrame nas paredes. E molde prejudicial das causas da água a tornar-se dentro das paredes. Certifique-se que as calhas são nível e não estão dobradas.
Lama em paredes
Isto vai para trás às calhas. Se as calhas forem undersized, a água adicional derrama sobre as bordas das calhas e na terra. Isto espirra a lama de encontro às paredes exteriores. MAS a água adicional escoa também na fundação da casa.
Plantas demasiado perto
O proprietário novo, naturalmente, pode correto isto, mas fêz o proprietário precedente permite que as plantas prendam a umidade nas paredes? Os danos desta umidade podem já lá esperar com reparos caros. Deve haver ao menos 18 polegadas entre as plantas e as paredes exteriores.
Respiradouros da fundação
Estes respiradouros são projetados deixaram o ar correr através de crawlspaces. Esta casa não pode ter um crawlspace. Mas se , para verificar os respiradouros. Abrem e fecham-se? O concreto do slop de alguns construtores neles e são permanentemente abertos ou closed. Os problemas potenciais do rot do molde e da madeira podem resultar.
Bomba do depósito?
Uma bomba do depósito está lá remover a água de seu porão. Se houver uma bomba do depósito, a seguir houve água adicional no passado. Para trabalhar, uma bomba do depósito necessita alguma água nela de qualquer maneira. Esta água ereta pode conduzir para moldar e térmitas. Evite casas com bombas do depósito.
Drenagem da jarda
A jarda permite que a água flua na casa?
Fundido na isolação
A mais fundida na isolação é a celulose ou a terra molda acima o alimento (madeira). Sim que produto químico que mortal põem nela parará o molde por alguns anos mas não para sempre. E mesmo a isolação livre da celulose emite partículas no ar que nós podemos respirar. Este é um problema principal de acordo com cirurgiões do pulmão.
Os respiradouros do sótão trabalham?
Está o sótão quente? Apenas porque o sótão tem respiradouros não significa que trabalham. Os motores oxidam ou queimam um fusível.
Material crusty em paredes do porão
Se você vir o material branco crusty no bloco no porão, significa problemas a longo prazo da água. Que o material branco é minerais depositou excedente cronometra pela umidade da secagem. FUNCIONE afastado RAPIDAMENTE!
Pontos de água no teto.
Estes prendem sempre o molde. Você tem somente 48 horas depois que um escape antes que o molde comece a crescer. Em seguida essa secagem não ajudará.
Por todos os meios, empregue um inspector home. Não use um inspector home recomendado pelo seller ou por seu agente. Se um inspector disser algo mau sobre uma casa, não começam os referrals futuros do agente. E certifique-se que o inspector vai DENTRO da casa.
Os sons stupid mas eu fomos nos lawsuits onde o inspector fizeram todo seu trabalho da jarda ou o mesmo mais mau, de seu carro.
Por 30 anos, o Dr. Graham tem ajudado a povos tratar e impedir a doença que mostra por eles como viver em um ambiente limpo.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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