Comprar uma casa? lidar com cartas credor
A maioria das pessoas que decidiram comprar uma casa, quer casa, moradia, condomínio, apartamento ou mansão em uma colina, sei que eles precisam ter uma carta credor na mão dizendo que está qualificado para um empréstimo. O que mais "civis" (as pessoas não no negócio imobiliário) não percebem o quanto é o valor de uma carta varies.Let credor 's olhar algumas das formas comuns de uma carta varia credor, que tipo você quer, e como apresentá-lo a um vendedor para colocá-lo na melhor posição possível para comprar a propriedade do vendedor. Se você estiver trabalhando com um corretor, ele ou ela o treinador vai nestas matérias. Se você for fazer compras no seu próprio país, e especialmente se você está olhando FSBOs (à venda pelo proprietário de imóveis), você precisa conhecer esta stuff.Lender cartas vêm em dois tipos gerais, pré-qualificação de cartas e cartas de pré-aprovação. O negrito na página pode chamá-lo de uma coisa, e quando a carta é lida, ela realmente demonstra ser o outro, então preste atenção. A carta de pré-qualificação é mais fraca que uma pré-aprovação letter.Pre-Qualificação LetterThe fracos pré-qualificação carta basicamente diz que "se tudo o mutuário tem me disse que está correta, ele / ela é elegível para pedir $ XXXXXX". Tudo o que você realmente tem aqui é a palavra do comprador parafraseado por um credor. Infelizmente, não há uma velho ditado no setor imobiliário que "os compradores são mentirosos". Isto é bem conhecido, de modo que apresentam este tipo de carta diz um vendedor que não estão em uma posição muito forte com a versão mais forte lender.A diz: "Eu olharam um 'no arquivo de relatório de crédito, e com base nisso e que o mutuário tem me disse, ele / ela é elegível para pedir $ XXXXXX. "Isto ainda não é grande, mas é um passo na direcção certa. Pré-Aprovação Pré-aprovação LetterThe carta diz: "Fui verificar os relatórios desta pessoa de crédito, visto todos os materiais necessários comprovativos relativos aos rendimentos? Ativos? Etc, e minha empresa está empenhada em fazer um empréstimo sujeito apenas para receber uma cópia de um contrato de compra e avaliação do imóvel para o preço do contrato ou superior. "A carta não pode dizer isso, mas também está sujeita ao processo de subscrição que inclui o olhar informações sobre o crédito atualizado. Não obstante, esta carta traz muita energia e vendedores será muito feliz em ver You.a Word para a discussão WiseThe acima de cartas credor traz algo que você deve estar afiada conhecimento de como um comprador. Seu crédito não deve alterar de forma substancial entre a primeira vez que você aplica para um empréstimo eo momento de ir para a liquidação do seu novo home.If você está comprando propriedade de frente, não sai e comprar um barco até depois de ter fechado na propriedade. Uma vez eu vi alguém cometer este erro e quase perder a compra da propriedade por causa disso. Ele tinha de encontrar rapidamente um novo credor e aceitar uma maior taxa de juros para manter o negócio de ir south.If você está movendo-se de um apartamento pequeno para um lugar maior, há a tentação de correr para a direita fora e comprar mais móveis para sua nova sede. Agradável. Basta esperar até que você é o owner.If novo orgulhoso você é sério sobre a compra de uma casa, uma carta credor é uma parte fundamental de sua negociação munições. Para salvar um monte de agravamento durante escrow, receber uma carta de pré-aprovação antes de ir para casa hunting.Raynor James está com http://www.fsboamerica.org - prestação casas à venda pelo proprietário ", FSBO", propriedades. Você está pensando, "Se eu vender a minha casa?" Http://www.fsboamerica.org/seller.cfm Visita a vender a sua casa
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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