Vanguarda imobiliário, está pronto para a bolha estourar?
Evidentemente, esta é a grande questão em imóveis agora. . . Irá a chamada bolha imobiliária estourar como o ponto-com bolha fez alguns anos atrás? Há alguns bons argumentos de ambos os lados da questão. Qualquer que acontecer nos próximos anos, ele afeta milhões de americanos, e, por conseguinte, também de milhões de pessoas no mundo inteiro. Se a bolha faz "estouro", como alguns dizem, é certo, mas todos nós podemos, ou mais como seria, ir para uma recessão. A uma profundidade. Agora o negócio imobiliário tem sido uma razão principal que a economia tem sido digno dos últimos anos. Tem sido uma das poucas áreas do nosso brilhante consistentemente economy.First de todos, para comparar o setor imobiliário com o dot-com indústria é razoável. É comparar maçãs com laranjas. O setor imobiliário tem sido e sempre será uma parte central de os E.U. economia. Ela nunca vai desaparecer e sempre haverá uma necessidade e procura por ele. Investir em imóveis faz sentido a longo prazo. Por outro lado, o ponto-com bolha não se baseia em algo mais do que especulação. Muitas empresas foram negociação na bolsa de irreal quantias de dinheiro e nunca fez um centavo de lucro e, em última análise, nunca would.So para mim, uma parte deste pensamento é esta: "Bem, o estoque mercado tinha o dot-com boom e, em seguida, ele ruiu, agora temos esse boom imobiliário tão certamente que também entrará em colapso. "Acabei de não concordar com essa comparação. Novamente, estas são totalmente diferentes indústrias e mercados. Heck, se pode pagar R $ 20.000, $ 50.000 e até hoje e mais de US $ 100.000 em automóveis, então gastar $ 300.000 $ 1.000.000 e mais em casas parece muito razoável. Imóvel será sempre existir enquanto a hipoteca é paga e os impostos são pagos, também. Isto leva-nos a um bom argumento para crer que o mercado imobiliário vai desacelerar e, possivelmente, ter um downturn.The razão existe um bom argumento para a crença que o setor imobiliário terá um grande quebra é porque algumas pessoas, talvez uma boa quantidade de pessoas, não será capaz de acompanhar os seus pagamentos hipotecários, se eles começam a perder os seus empregos e na economia desacelera. O aumento do preço do gás poderia ter um efeito importante sobre a economia e se estas casas começar faltosas nas suas hipotecas, em seguida, isso poderia transformar a indústria doméstica around.Many reais proprietários e especulativos Kombi investidores estão usando o que alguns gostariam chamada casa hipotecas de risco, os juros só de verificação e não de renda empréstimos. Estas permitem que mais pessoas a comprar mais casas, e são parte da razão pela qual o setor imobiliário tem existido uma tal boom nos últimos anos. Creative financiamento começou décadas atrás e manteve aumentar mais e mais diferentes maneiras para o comprador de imóvel residencial e especulador para conseguir o que querem. Isto é uma coisa boa global na minha opinião. No entanto, vejo o perigo de esta tendência também. Não me sinto um rebentamento é inevitável, mas é certamente muito possível. Talvez seja mais provável, a menos que um grande evento, como uma outra guerra ou de terrorismo ataque, é uma noite fora e desacelerar do crescimento do imobiliário industry.There são as do lado da inevitável desaceleração filosofia, que estão se preparando para o pior. Assim como algumas pessoas podem ganhar dinheiro com o mercado de ações, mesmo quando ele vai para baixo, há aqueles que estão se preparando para um possível? inevitáveis em suas mentes? retracção da imobiliária market.Here é uma forma de capitalizar sobre uma bolha imobiliária rebentar ou, pelo menos, um abrandamento: de pré-encerramento ofertas. Existem alguns que os clubes de investimento são baseadas apenas em espera para que isso aconteça e, em seguida, compra para este mercado. As pessoas serão encerrando em números recorde se esta desaceleração vem. Talvez seja mais correcto dizer quando, porque mostra como a história sempre há abrandamento no mercado, e com todos os criativos financiamento, empréstimos sem juros e sem renda verificação empréstimos a probabilidade de uma recessão é provável. No entanto, esta é diferente de um "estouro". Então, aqui está o que pode acontecer: 1. O mercado vai continuar o caminho que tem nos últimos anos, que é para cima, para cima e para cima. Rapidamente se algumas áreas. Não likely.2. O mercado vai ficar mais lento eo nível fora logo. Muito possible.3. O mercado terá uma ligeira desaceleração e muitos irão perder as suas casas e muitos irão beneficiar com isso. Muito possible.4. O mercado vai "estourar" a "bolha" e haverá uma grande catástrofe na indústria. Possível, mas não tão provável como 2 e 3.Whatever acontecer, haverá alguns que estão prontos para it.Tim Phelan faz a sua vida agora on-line e tem estado envolvido em imóveis como um investimento para muitos anos. Tim Phelan's Blog Mais Imóveis Info
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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