Vender a sua casa em seu próprio país? exemplos de problemas e soluções
O que pode dar errado? Sobre gazillion algumas coisas, mas isso é verdade se você estiver trabalhando com um corretor, também. Um corretor é provavelmente o mais experiente do que você, e pode muito bem ter enfrentado e resolvido o problema em uma casa anterior venda. Se você consegue manter a calma e pensar em condições de estresse, você pode ser o solucionador de problemas, sem a necessidade de um corretor. Além disso, não há garantia de o corretor vai buscá-la mais right.a lista de possíveis problemas da vida real são para um artigo posterior. Vou incluir um par aqui só para ajudá-lo a seu tamanho até vontade de assumir no seu own.Problem oneyou tem um contrato com um comprador, mas o comprador fica frio feet.SolutionBe calma, de fato, e agradável. Incentive o seu comprador a se abrir e dizer o que está no caminho. "Eu não quero que você comprar a nossa casa, se não é bom para você, mas você parecia realmente como o House (condo / townhouse / whatever), e agora não tiver certeza de que você deve ir para a frente. O que mudou? O que está incomodando você? "Se o nível que eles com você, você tem uma chance de ajudá-los a superar suas objeções e resolver suas edições. Você pode até achar que eles mal entendido alguma coisa. Se assim for, a informação correta pode ser tudo needed.However que, se essa abordagem não funcionar, e que o comprador não quer comprar, deixe-os ir e mover ligado. Enquanto o comprador quer comprar eo vendedor quer vender, a maioria dos problemas pode ser classificado. Se um deles muda de idéia, it's over. (Você provavelmente pode pedir a "execução específica", sob a contrato, mas você realmente quer que sua propriedade fora do mercado enquanto você lida com isso?) Problema comprador TwoYour fez uma inspecção por uma empresa de inspeção home uma contingência do contrato. O inspector home surge com uma longa lista de itens a serem reparados ou substituídos. Seu comprador solicita que todos eles ser feito antes de t settlement.SolutionDon 'deixar seu ego atrapalhar. Não é pessoal. It's real estate, e chorudas são envolvidos. Respire fundo. Vá ao longo da lista. Quanto dinheiro é realmente necessária para fazer os reparos? Pode fazer de você mesmo? Chamar um encanador, carpinteiro, carpinteiro, eletricista, ou o que você precisa de comércios e obter um idéia estimativa. Se o resultado parece razoável, obter estimativas mais perto e declara ter done.If o trabalho que é muito caro, explicar ao comprador que o preço da casa leva em conta a condição. Se o reparações são demasiado caros, você pode eo comprador concordam em "dividir a diferença?" Ou seja, você pode fazer alguns itens na lista e não outros, porque (você vai explicar para o seu comprador), a casa foi fixado o preço nesse sentido, mas você está disposto a um compromisso, se ele é.Se as reparações são muito demorado (o comércio não pode cuidar dele antes programado liquidação), você vai ter que dar-lhe algum pensamento. Você pode concordar para fornecer uma quantia em dinheiro ao comprador em liquidação com as quais ele pode ter os reparos feitos? A chave para a descoberta de soluções para o problema particular é ficar calmo e pensativo. O comprador não é seu inimigo. Com alguma sorte você pode trabalhar com um win / win solution.Raynor James está com http://www.fsboamerica.org - prestação casas à venda pelo proprietário ", FSBO", propriedades. Você está pensando, "Se eu vender a minha casa?" Visite http://www.fsboamerica.org/seller.cfm vender a sua casa venda gratuitamente durante um mês.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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