Casas para venda pelo proprietário - dicas de negociação
Casas para venda pelo proprietário, também conhecido como "FSBOs", são um caso único no investimento imobiliário. A compra de um vendedor desinformado que achava que sabia o suficiente para segurar tudo por si mesmo pode ser frustrante. Ele também pode ser muito rentável se você estiver prepared.Why que as pessoas tentam vender uma casa por conta própria? Somente uma razão primária vem à mente: Para salvar a comissão de vendas. Claro que eles costumam subestimar o custo ea complexidade de ir sozinho. Eles acabam frustrados e cansados do processo, pronta para cair o preço e ser feito com ele. Ajudá-los a resolver seus problemas, e sua recompensa pode ser um bom preço em um bom investimento. Manter o em mente o seguinte: 1. O proprietário não é um agente. Não faça perguntas, possivelmente ofensivo. Não faça comentários negativos sobre a casa. Quer você goste ou não, a verdade é que é difícil obter um bom negócio se o Loja não gosta you.2. Casas para venda pelo proprietário, muitas vezes está no mercado há muito tempo. O vendedor é geralmente cansados do processo, e quer que ele seja feito. Em outras palavras, você poderá obter um preço melhor se você estiver dispostos a fechar rapidamente e easily.3. FSBO vendedores costumam pensar que estão sendo inteligentes. Incentivar essa crença e eles estarão mais abertos a sua oferta. Quando eles têm uma boa idéia, diga-lhes isso. Não é antiético fazer as pessoas se sintam bem consigo mesmas quando negotiating.4. Eles geralmente não têm um plano para fechar, onde comprar um título política, onde manter um depósito de boa fé, etc Esteja pronto com soluções simples para todos esses problemas. Walk-los durante o processo e deixar que eles se sintam no controle, e você quer ser happier.5. Eles têm muitas vezes gasto mais do que o previsto. Publicidade e outras despesas já comeram em suas FSBO lucro imaginado extra. Seja generoso na negociação de quaisquer despesas pré-close - contanto que você começa o seu preço e / ou terms.6. Passar sobre os problemas e voltar a eles mais tarde. Uma vez que um vendedor tem investido mais tempo em um negociação, ele estará mais inclinado a dar o que você want.Professionals irá dizer-lhe que a maioria das "casas à venda pelo proprietário net" menos do que aqueles vendidos por um agente. É tarde demais para o vendedor para recuperar o seu dinheiro e tempo gasto, no entanto, assim que geralmente apenas quer começar a coisa vendida como facilmente e rapidamente possível. Ajudá-lo com isso, e você pode obter um bom investimento de propriedade real em um bom price.Steve Gillman tem investido real imobiliários durante anos. Para saber mais, e ver uma foto de uma bela casa, ele e sua esposa compraram por US $ 17.500, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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