Como fazer o dinheiro do ouro da propriedade real de Califórnia se apressar
Que os californians sabem que nós não ?
Que é assim especial sobre Califórnia? Por que está o preço médio de uma casa lá cinco vezes mais altamente do que por todo o país? Por que em um salário de $100.000 por o ano, você pode mal ter recursos para alugar um apartamento decent nas cidades grandes lá?
É verdadeiro, californians tem um coastline pacífico olhando agradável. Têm também um clima agradável. Mas não são único. Oregon ao norte tem uma costa pacífica apenas como agradável. O clima do Oregon é mesmo melhor e seus impostos são mais baixos. Ainda todos quer viver em Califórnia.
Os californians são um grupo especial. Devem saber algo que outros povos não . Se não, como podem introduzir-se no mercado assim com sucesso? Marketing, você disse? Não pode ser aquele simples. Ou é?
Como as arremetidas do ouro fizeram Califórnia (ou era a outra maneira ao redor)?
Califórnia transformou-se um estado em 1848. Quase ao mesmo tempo as histórias das arremetidas do ouro fizeram a Califórnia um símbolo world-wide para riches imediatos. Os sonhos do material são feitos de.
Como aconteceu? Como o mito de Califórnia começado? Se você devesse descobrir o ouro, você miná-lo-ia você mesmo, ou você diria todos na cidade sobre sua descoberta?
Bem, quando nós aprendemos sobre ela, os primeiros californians não eram aquele stupid. Tentaram a meus os montes dourados em torno de San Francisco no seus próprios. Muito logo descobriram que o ouro minando é trabalho duro. As pepitas grandes eram poucas e distante dentro no meio. Os mineiros tiveram que deixar de funcionar toneladas das rochas para poucos specks do ouro.
Que era a etapa seguinte dos californians'? As histórias sobre as pepitas do ouro que encontram-se na terra começaram aparecer em cada jornal no mundo. Se aquelas histórias fossem verdadeiras ou não, ninguém poderiam importar-se mais menos. Aqueles jornais e vendidos histórias começaram também um avalanche dos seekers da fortuna que descem em Califórnia.
Quando aqueles immigrants novos fizeram exame em cima dse do trabalho duro de extrair o ouro da terra, os californians apreciaram sua prosperidade econômica nova. Venderam ferramentas e serviços aos mineiros. Nunca ocupe-se de que os mineiros tiveram que pagar por uma cabeça da alface aproximadamente cem vezes o que custou em New York. As fortunas reais foram construídas em serviços aos mineiros. Seus lucros construíram San Francisco.
Como introduzir no mercado as casas construídas em um terremoto critique?
Fast os 150 anos para diante. Califórnia é ainda o estado o mais bem sucedido na união. O valor de sua economia é comparável a China, que tem 25 vezes mais população. Como controlam fazer aquela?
Deixe-nos olhar a propriedade real de Califórnia. O mais caros são as casas que negligenciam o coastline pacífico espectacular. Aqueles são os lugares, onde pequeno três bungalows do bedroom podem buscar milhões dos dólares.
Contudo a costa de Califórnia é também a terra a mais problematic para construir uma propriedade real em qualquer lugar no mundo inteiro. As linhas seismic numerosas da falha funcionam a paralela à linha litoral de Califórnia. Em termos simples - a costa de Califórnia está movendo-se lentamente para o norte, quando a cama do oceano do Pacífico estiver sul movente. Esse contradiction produz os terremotos os mais poderosos.
Como controlam vender todos aqueles repousos de milhão dólares apesar dos perigos? Os choques do terremoto são os completamente freqüentes, menores acontecem poucas vezes um o ano. As possibilidades são que um delas pode acontecer durante uma casa aberta. Como tratam do aquela?
Suas táticas do marketing não mudaram muito dos tempos das arremetidas do ouro. Espalham histórias sobre riches de Califórnia, a seguir estão para trás e coletam o dinheiro dos newcomers ansiosos para fazer uma fortuna. O efeito é uma profecia self-cumprindo.
Quando as pepitas do ouro são idas, venda a terra
Para o exemplo, o examinador do San Francisco funcionou uma história sobre um trabalhador mexicano ilegal, que comprasse uma casa velha em Palo Alto do leste em 2002, muito barato. Alugou-o a outros trabalhadores mexicanos, e após um quando podia comprar uma outra casa barata na mesma área.
Três anos mais tarde é ainda um immigrant ilegal, mas suas duas casas aumentadas no valor por 300% e vale a pena agora mais do que milhão dólares.
As histórias gostam que nos fazem ideais de se mover para Califórnia. Que os californians fazem? Deixe-nos ver um outro exemplo.
Em 2003 uma senhora espanhola aposentada de San Jose comprada muito na área de Montclair de Oakland para apenas $18.000. O preço era barato, porque o lote estava na venda de imposto e $18.000 eram a quantidade de impostos traseiros possuídos ao condado.
Por que um proprietário precedente abandonaria este lote? Descobriu que era impossível construir uma casa em cima dele, assim que parou de pagar impostos. A senhora espanhola pô-lo sobre o mercado somente um ano mais tarde, e vendeu para $78.000 (sim, este é lucro de 433% em apenas um ano).
Que o comprador fêz? Eu lembro-o que era ainda impossível construir em cima deste lote. O comprador pôs imediatamente o lote para trás sobre o mercado para $230.000 ou três vezes mais do que pagou. Para muito dentro Montclair este é um preço atrativo.
A última vez eu tinha-o visto, este interesse vívido gerado lote entre os compradores em perspectiva, que estavam ansiosos para juntar no crescimento da propriedade real de Califórnia.
P.S. Todos os números são exatos. Eu posso dar-lhe o número de APN deste lote, assim que você pode verificar para ver se há yourself no escritório do assessor de imposto do condado de Alameda
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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