A propriedade de compra no exterior
Quatorze Dicas para Overseas Property Investment: 1. Compre o que você quer comprar. A decisão mais importante na compra de um imóvel é decidir exatamente o que você quer a propriedade para fazer por você. É puramente para breve ganho de capital de longo prazo para fornecer um one-off de lucro ao longo de um determinado período de tempo? Ou é para proporcionar um rendimento a longo prazo regular? Ou trata-se principalmente para seu uso próprio, como uma casa de férias? 2. Ignore o sell duro. Muitas pessoas vão dedicado a exposições bens no exterior ou ir em viagens para o exterior ou de voos "inspecção" para visualizar as propriedades. É importante ficar focado no que você originalmente tinha em mente. Não se deixe influenciar pela venda dura de agents.3 imobiliário. Tenha cuidado de comprar fora do plano. Fora do plano envolve a compra de um imóvel antes de ser construída. Você não pode ver exatamente o que você está comprando e que pode ser um longo tempo antes que cercam a propriedade e desenvolvimento está concluída. Podem surgir problemas se o edifício não é construído de acordo com a schedule.4 original. Permitir que 10% extra para as despesas. O custo de comprar uma propriedade no exterior (impostos, transferência, honorários de advogados, agentes taxas, IVA, etc) pode ser muito maior do que em seu próprio país. O total pode adicionar até 10% para o custo de comprar um property.5. Comprando em uma área de sobe-e-vir. Isso irá aumentar a sua mais-valias. Compra no áreas de moda de Espanha ou França significa que os preços dos bens já são caras e não pode aumentar muito mais, ou aumentar a um ritmo mais lento do que no passado. Comprando em uma área de menos de moda de Espanha ou França, ou no sobe-e-mercados imobiliários provenientes da Bulgária, Turquia e Croácia, onde os preços são ainda baixos, vai aumentar a possibilidade de um aumento de preços rápida. É importante notar que a menos na moda e sobe-e-vem áreas ainda precisam de ter todas as virtudes dos destinos mais estabelecido. O que você está procurando realmente é um hotspot de propriedade desconhecida. Muitas vezes esses lugares são vizinhos da moda mais e areas.6 caro. Comprar um imóvel em um lugar que é popular com os habitantes locais, bem como turistas. Você deve sempre pensar na rota de saída de seu investimento. O dia virá quando você quiser vender o seu imóvel e você vai querer ter o maior mercado potencial possível. Idealmente, a sua propriedade de investimento deve ser uma propriedade atraente para os investidores de diversas nacionalidades, bem como uma possível casa para o local residents.7. Adequada lojas, restaurantes e instalações. A maioria das pessoas que querem usar uma propriedade como uma casa de férias vai querer estar perto de lojas, restaurantes e outras facilidades. Isto é particularmente importante se você quero uma renda de seu investment.8. Existe um aeroporto nas proximidades? Existe transporte público adequado? As pessoas que vão querer alugar imóvel em algum lugar que seja fácil de chegar e, muitas vezes atraídos para esses lugares com um airport.9 nas proximidades. Considere a propriedade fora de temporada. A propriedade ea área pode olhar encantador no verão, quando todos os restaurantes e bares estão abertos. Mas o que dizer de inverno? Não feche todas as instalações? Será que a área tornar-se uma cidade fantasma "? 10. Um quarto com vista. A visão é um grande bônus de tanto a renda e as perspectivas de revenda. A vista para o mar está no topo da lista a maioria dos povos, mas rural ou vista para a montanha pode ser tão impressionante. Nada beats sentado em uma varanda ou terraço wathcing do-sol. Cuidado, porém que as opiniões podem mudar e sua bela vista poderia ser substituída por uma visão de um novo bloco de apartamentos de concreto. Verifique planejamento local regulamentos cuidadosamente! 11. Verifique as leis de herança do país onde você está comprando. Você pode precisar de um vai separar feita nesse país, bem como um testamento feito em seu país de origem. Na França, por exemplo, a sua filhos herdam automaticamente a sua casa, sua propriedade não passar para o seu spouse.12. Obtenha seu próprio conselho independente. Não confie em um advogado recomendado pelo agente de propriedade ou developer.13. Aprender a língua da o país que você está comprando polegadas Você não tem que tornar-se fluente, mas você deve aprender tanto quanto você can.14. Acima de tudo, comprar um imóvel que você gosta no lugar que você gosta. As chances são de que, se você o ama e que beneficiaria ficar lá, então os outros também! Copyright 2005 Hugh GriffinThrough meu site na http://www.saharapress.biz eu fornecer aconselhamento independente sobre a compra de bens no estrangeiro. Com muitos anos de experiência, meu conselho é altamente recomendado por clientes passados. Siga as orientações na minha http://www.the-place-in-the-sun.com se você estiver pensando em comprar uma casa ou propriedade de investimento estrangeiro.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
