Fazer o dinheiro em imóveis - 10 maneiras
Fazer o dinheiro em imóveis é um assunto interminável que inclui todos os tipos de investimentos imobiliários. Há terrenos, edifícios de apartamentos, casas, edifícios comerciais e muito mais. Independentemente do tipo no entanto, você fazer seus lucros em algumas das formas básicas listadas abaixo. Utilize esta lista para obter-se a pensar na possibilities.1. Apreciação. Fazer o dinheiro em imóveis pode ser tão simples como a exploração e esperando. Para realmente obter o máximo de aumentos de valor, entretanto, você deve comprar em uma área onde a demanda está crescendo mais rápido que o supply.2. Depreciação. Lembre-se que depois de todas as mudanças da lei fiscal, você ainda receber a declarar a perda de depreciação que realmente não existe. Isso pode poupar muito no tempo do imposto, o que significa mais lucro pós-imposto. Para maximizar a isso, comprar a propriedade que tem o seu valor principalmente nos edifícios, porque você não pode depreciar o valor de land.3. Empréstimo pagar-down. Você ganho de capital com cada pagamento que fizer. Get a menor taxa de juros é possível e mais de cada pagamento vai para o principal.4. O fluxo de caixa. Quando você comprar a propriedade de renda caminho certo, você não só tem seus inquilinos pagando todas as despesas e pagar as empréstimo hipotecário, mas você também tem caixa positivo flow.5. Comprar baixos. Quando você comprar abaixo do mercado que você começa a equidade imediata que será convertida em um lucro quando você vende. Oferecer uma razão para o vendedor para vender baixa: fechamento rápido, dinheiro, assumir algumas dívidas e passivos, etc Ou apenas fazer uma oferta baixa. O vendedor pode ter suas próprias razões para vendê-lo cheap.6. Vender alto. Limpá-lo agradável, mais fácil de comprar, e encontrar o comprador certo para obter o dólar superior. Os próximos quatro da lista abrange formas de criar valor, portanto você poderá obter mais quando você sell.7. Oferta de financiamento. Você pode frequentemente começar substancialmente mais de uma propriedade, se você oferecer financiamento. Isto é especialmente verdadeiro se você deixar alguém comprar com pouco dinheiro para baixo. Você pode também ter interesse no bom loan.8. Use Change. Se há uma maior utilização de a propriedade, você pode convertê-lo para torná-lo mais valor para o próximo proprietário. Às vezes isso significa fazer em condomínios de apartamentos, apartamentos ou em condomínios. Talvez conversão de uma casa no espaço de escritório irá obter o maior return.9. Melhorar e reparação. Reparar qualquer coisa que precisa é óbvio, mas você precisa olhar de forma criativa e com cuidado para encontrar melhorias a fazer. Concentre-se apenas sobre aqueles que irão aumentar o valor várias vezes mais do que custam you.10. Venda de peças. No setor imobiliário, as peças são muitas vezes vale mais do que o todo. Por exemplo, separando-se um lote extra para vender por 30.000 dólares raramente vai diminuir o valor de uma casa por que muito, assim que você vai ganhar mais dinheiro no dinheiro end.Making no setor imobiliário pode ser um processo muito criativo. Basta olhar para as fontes de lucros listado aqui, e pensar em como você pode maximizar alguns deles em seu próximo imobiliárias investment.Steve Gillman tem investido imobiliários durante anos. Para saber mais, e ver uma foto de uma bela casa, ele e sua esposa compraram por US $ 17.500, visite
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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