O investimento imobiliário - uma fórmula simples
Eu vi os anúncios no nosso jornal de cidade pequena para os anos antes de eu percebi exatamente o que estava acontecendo. Eles estavam sempre a mesma: Uma casa para a venda com 5% para baixo e pagamento de 1% do preço de compra. Pode ser de três quartos casa por US $ 90.000, por exemplo, com 4.500 dólares para baixo e US $ 900 por mês payments.A amigo começou a fazer a mesma coisa e explicou o processo para mim. Foi uma maneira de obter um grande retorno sobre o capital. Foi o oposto de compra com nenhum dinheiro para baixo. Você comprou para cash.A Real Estate Investment FormulaIt é simples, realmente. Quando você compra em troca de dinheiro, muitas vezes você começar um preço muito melhor. Uma casa que precisa de um pouco de trabalho, talvez valesse a pena 75.000 dólares, por exemplo. Ao oferecer 65.000 dólares em dinheiro, você negocia sua maneira a um preço de compra $ 68.000. Se não, você vai embora - há sempre others.Then você colocar alguns milhares de reparos em alto-retorno e melhorias. Pintura, carpete, e talvez o asfalto para a rodovia de terra. Para o nosso exemplo, vamos dizer que você colocar US $ 5.000 em it.Now que vale 85.000 dólares, talvez, mas é alvo aqueles que não conseguem obter financiamento com facilidade, e financiá-lo si mesmo. Ao tornar mais fácil para o comprador, você pode obter US $ 90.000 para a casa - e fazê-lo sem comissões a um corretor de imóveis. Seja qual for o preço de venda, o comprador que se você colocar 5% para baixo, e fazer pagamentos mensais de 1% do preço de compra. Claro, você obter maior do que o mercado comprador too.The interesse é entusiasmado que podem comprar em vez de alugar, e você terá um ganho de capital de 14.000 dólares, talvez, depois das despesas, acrescido de juros bem. Seu taxa total de retorno é em algum lugar com mais de 25%! O primeiro a fazer isso cosistently em nossa cidade fosse um pai e filho. Eram ambos advogados, e guardado o dinheiro fazendo as suas próprias foreclosures quando necessário. Após forclosing, eles apenas aumentaram o preço e vendeu tudo novamente, claro. By the way, se você pode obter um retorno médio de 18% em seu dinheiro, você vai virar $ 75.000 em mais de um milhão de dólares em years.Steve cerca de quinze Gillman tem investido imobiliários durante anos. Para saber mais, e ver uma foto de uma bela casa, ele e sua esposa compraram por US $ 17.500, http://www.HousesUnderFiftyThousand.com visita
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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