Sabem qual é concepção / construção (ou de concepção / construção) significa? Acho que você deve!
Estas verdadeiras questões sobre "Como Fazer" construir são respondidas por um E.U. Mestre Construtor e eu próprio a partir do desenvolvimento viewpoint, depois que eles receberam de leitores do meu e-book ", Residential Development Made Easy". Pergunta 1. "Concepção / Construção" é um processo de desenvolvimento em que o contratante se dedique e instrui todos os consultores para a concepção do projeto e apresenta um preço para a concepção e construção do projecto para o desenvolvedor, esperamos que cumpram os requisitos do promotor, na medida do estética e espaço requirements.The contratante, se for premiado com o projeto, o produto com o empenhamento e informação do desenho consultores, obtém autoridade aprovação e constrói o promotor do projecto, sem ter de lidar com qualquer consultor. Trata-se geralmente poupa o desenvolvedor o aborrecimento de passar por vários exercícios concurso. Pode explicar um pouco mais sobre este processo? Mestre Construtor & Developer's Resposta: Basicamente o que disse acima, é correto, no entanto, com a maioria das coisas na vida, há um "mas" involved.And antes de eu falar sobre o "mas", eu deveria dizer "D & C "é normalmente reservados para desenvolvimento comercial como escritórios, industriais e de retalho padrão compras buildings.Commercial desenvolvimentos estão essencialmente relacionadas com "criar espaço" que pode ser facilmente determinada em um plano e especificações. Os edifícios, em conclusão, olha de forma diferente, porque e como elas são 'vestido-up. "Isso não é pessoal - é business.The concepção de habitação é toda sobre o" pessoal ". Agora volta para o "Mas" - todos os contratantes não podem fornecer "Concepção / Construção de serviços. Nem todos os construtores têm qualquer capacidade de determinar "bom design". Só porque um contratante pode construir uma casa, não significa que ele pode um desenho ou supervisionar um consultor para a concepção de one.Contractor estão preocupados com o "custo" e começar o trabalho done.Remember, na hierarquia de antiguidade na indústria, o designer arquiteto normalmente 'diz' o construtor o que fazer. "Concepção / Construção role.Contractor inverter esta prática são geralmente as pessoas e como a queixar-se dos extravagantes idéias de designers. No entanto, é a fantasia ideias que distinguem a sua casa de um lado e faz com que funcione melhor e vender better.As um desenvolvedor de habitação eu nunca iria usar esse processo, porque ele é o designer que interpretam o seu desenho idéias - coisas que você Definitivamente quero dizer, em seus projetos de seis ou dez ou moreunits.In meu e-livro que eu lhe dizer como ir sobre a sua própria pesquisa de mercado. Bem no final do que você vai ter atingido algumas idéias firmes sobre o que você deseja inserir em seu project.It é o criador que vai colocar no lugar desses para você em um plano, e não um contractor.Now vamos subir alguns degraus na escada contratante perícia ao nível Master Builders e eu vou deixar de responder Leonard sua perspectiva. Tal como acontece com todos os esforços humanos, existem diferentes níveis de serviço e especialização na sua fraternity.Design / Constrói é basicamente o que eu faço no E.U.A. Master Builders.comexcept tomámos a processo várias medidas adicionais. Mas antes de chegar ao que vou aconselhar youWe chamada nossos Concepção / Construção equipas ", Residential Development Teams". Onde ir além de outros mestres construtores é a seguinte: * Fazemos o base estudos de mercado para você .* Nós criar demanda para as propriedades .* Nós localizar os compradores .* Nós fornecemos financiamento e seguro .* Nós localizar um desenvolvedor que desenvolve propriedades de uma determinada faixa de preço que temos specified.Question 2.Will o contratante ser capazes de trabalhar para fora um pacote de mim, se eu fornecer o conceito inicial e desenho esquemático whist o contratante fornece todas as informações e especificações de trabalho para vir a um preço fixo acordado acordado mais lucro? Master Builders & Developer's Resposta: Dependendo do contratante optar por eles devem ser capazes de fazer isso por você. Deixe-me acompanhá-lo através da forma como E.U.A. Master Builders.com trabalho com developers.Let vai dizer que você fez a sua casa work.Know qual propriedade você deseja build.Know o quanto quiser orçamento para cada propriedade. (Se não, nós podemos ajudar) Eu quero que você me diga: 1) justo valor de mercado $ X2) Apreciada Valor $ X3) O custo de cada lote $ X4) Quanto você tem orçamento para cada property.5) Se você tiver piso plano que seria bom. Se não, teríamos te ajudar com isso. Você poderia nos dizer o que você tem orçamentado para cada unidade e perguntar-nos se podemos construir para isso? Analisamos as informações, discutir detalhes com você e te dar um quote.When nós fornecemos-lhe com uma citação final é tudo inclusive.It inclui tudo o que podemos controlar. Incluem-se o arquitecto certificadas esquemas, relatórios de engenharia estrutural, os custos para a construção do imóvel, proporcionando financiamento para aqueles que serão compra do imóvel, seguro para os que adquirem os propriedade, vendedores treinados para vender e criar uma procura para o seu properties.In Além disso, ao que vimos acima nos iria fornecer-lhe com um 100% Money Back Guarantee que simplesmente declarou: "Se você não gostar da propriedade, uma vez que é concluído que você não tem que comprá-lo. "Insistimos em que você alugar o imóvel inspector da sua escolha para inspecionar o imóvel antes de tomar posse do mesmo. Nós também fornecê-lo com atualizações diárias vídeo sobre o projeto de forma você tem vídeo documentação do andamento da sua property.Unlike um lote de construtores que pensamos "a longo prazo" não a curto prazo. Estamos cientes de que nós fazemos o nosso dinheiro edifício que você faça o seu dinheiro e venda a retalho. Se nós queremos mais negócio de você é importante para ajudar a garantir a sua rentabilidade, tanto quanto possible.Question 3.Que tipo de garantias do Master construtores oferecem? Master Builders & Developer's Resposta: depende da propriedade e de local. Algumas áreas requerem garantia em canalizações, linhas de gás, etc? Nós fornecemos todas as garantias padrão em cada área. Além disso nossa estrutural garantia é de 20 anos, em vez de cinco ou dez locais que construtores oferta. Nossos telhados são de 20 anos. E teremos um% Reembolso 100 para assegurar you're not uma lemon.Oh preso com Yes, última efectivamente ponto que não chegou sob garantia, porém isso faz dê paz à mente fora de clientes. Cada parte da casa que construímos para você é computadorizado para you.So Qual? Bem vamos dizer, em 4 anos ou 10 anos, você tem uma janela danificado, uma porta, uma cozinha bancada - o que for - pense sobre o que você teria tenho que fazer para obtê-lo fixo. Bom para nós, você simplesmente telefone ou e-mail - dizer-nos qual a parte que você deseja substituir, é exata localização, e teremos a exata parte, no tamanho certo, no direito material enviado a você, depois de tiver aprovado o pricing.So você vê que o "mas" que mencionei acima abrange um lote que está dentro do conceito de "Concepção / Construção .'******************* ********* Autor & $ 1,2 bilhões desenvolvedor, Colm Dillon, tem escrito The Best Selling "How-To 'E-book", Residential Development Made Easy ", com os leitores em todos os Estados da E.U.A., Canadá, Austrália, Nova Zelândia, Reino Unido, Irlanda e 79 outros países. Sua Independente Web Site é a seguinte:
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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