Vanguarda imobiliário: há nada de novo? parte 1
O mundo do imobiliário tem permanecido praticamente o mesmo há décadas. Não é diferente hoje do que era há 50 anos. Os princípios básicos nunca vai mudar. Será isto verdade? Apenas uma parte do mesmo? Bem, vamos olhar para o que é diferente no mundo imobiliário. Além disso, permite ver o que é inacreditável same.Because da valorização das terras nos últimos anos, o setor imobiliário tem agarrou a atenção dos americanos e também o mundo ( investimento oportunidades estão em todo o mundo) como ele não tenha feito por um longo tempo. Houve certamente no E.U.A. períodos da história onde as pessoas eram absolutamente ultrapassada com a idéia de fazer dinheiro e que possuam real estate.Take as décadas de 1800 a título de exemplo, as pessoas que arriscaram suas vidas para ir oeste. Os riscos foram incríveis, mas a idéia de uma vida melhor e de ter sua própria terra tornou rentável. Este é certamente uma situação que poderia ser descrito como sendo um que não mudou muito, porque as pessoas ainda estão olhando para investimentos imobiliários, urbanização, terrenos ofertas, construir casas, aquisição de terras, e basta olhar para uma vida melhor. Isso nunca vai mudar Eu acredito mesmo que alguns dias, centenas de anos a partir de agora, isso significa compra de terrenos em cidades espaço e talvez até a lua. Heck, eu não acho que a idéia de compra de apartamentos no espaço é que realmente longe, na verdade. Ela vai acontecer. (Ok! Este exemplo pode ser descrita como uma grande diferença.) Mais uma vez citando a 1800 pessoas também podem dizer coisas que são dramaticamente diferente agora do que eram 175 anos atrás. O preço de um. Lembre-se da Louisiana Compra? Acho que os E.U. comprou cerca ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA,  ½ os estados para o preço de um captador caminhão agora dias. Ou, em mais um exemplo recente, como sobre a nossa compra do Alasca da Rússia? Outro bom negócio imobiliário especulativo para os E.U.. Desculpe a todos os russos e franceses leitores lá fora. Uma coisa os E.U. sempre pareceu ser muito bom em se aquisição de terras com um bom preço. Não o fizemos em quando vai embora e eu não entramos as razões por que não, pois isso tornaria este artigo um e-livro com certeza. Ah sim, o Manhattan foi um bom negócio para o E.U.A. além disso. Não vamos entrar em discussões políticas sobre o que aconteceu com os americanos nativos either.So aqui o que é realmente novo agora? Como cerca de financiamento criativo? Esta tem sido uma grande mudança nos últimos vinte anos ou mais. É tudo sobre como tirar mais pessoas possam comprar casas. Isto ajuda a todo o setor imobiliário como um todo. Não apenas os níveis mais baixos rendimentos, que são capazes de comprar as casas mais caras já dia, mas também os ricos pessoas como uma espécie de reverso "trickle down" theory.I será este o meu nome trickle-se teoria. O original trickle down teoria, que eu nunca fui um grande crente em pelo caminho, foi de cerca de redução dos impostos para os ricos e tornar as coisas mais fáceis para eles, em um senso empresarial e, em seguida, o dinheiro vai pingar para baixo para o médio e baixo porque as classes ricas serão gastar mais dinheiro, criando assim mais emprego e mais riqueza para o menor classes.This realmente não funciona tão bem como alguns pensam, na minha opinião, porque os ricos muitas vezes apenas manter o seu dinheiro em investimentos que não trickle down tanto. Eles trickle down, mas uma carteira de milhões ou bilhões realmente não criar tantos postos de trabalho seriam criados se todos os que o dinheiro estava nas mãos de trabalhadores de classe média onde seria colocada de volta na economia. Mas quando as pessoas com rendimentos mais baixos podem comprar casas, certamente ajuda a classe alta investidores porque isso gera mais procura e com menos oferta os preços sobem para everyone.Something o mais que é novo e cada vez mais comum é apenas juros mortgages.This também permite que mais pessoas a entrar no mercado comprando casa. Alguns acreditam que os juros hipotecários só será uma coisa ruim que vai ajudar o chamado estouro da actual habitação ou bolha imobiliária bolha. Isso ainda está para ser visto, mas o que é claro é que estas soluções criativas financiamento estão ajudando milhares comprar as suas casas. Os juros só os empréstimos são também a ajudar os investidores imobiliários um pouco, especialmente aqueles que estão olhando para comprar, vender e reparar. Ou aqueles que estão olhando para comprar um pedaço de terra, construir sobre ela e flip-lo (vendê-lo). Essas pessoas como os empréstimos sem juros, porque realmente não se preocupam com a pagar estabelece o principal.The envolvente hipotecário é uma hipoteca que não é nova. Tem sido em torno de um tempo, mas depois de perder popularidade na década de 70, pode ser tomada uma voltar. Confira neste link que o descreve no http://www.automateyourwebsite.com/app/?af=268818&u=http://www.cashflowinstitute.com/wrap.htmHere é outra muito popular mais recentes tipo de empréstimo, os rendimentos não-verificação empréstimos, também conhecidos como VNI empréstimos e declarou rendimentos empréstimos. Esta foi também uma parte do processo criativo financiamento de encontrar maneiras de obter mais pessoas para empréstimos. Na verdade ele só mostra que os bancos e companhias hipotecárias ter baixado as qualificações e os padrões para comprar uma casa. Isso é uma coisa boa que eu estou preocupado. O rico pode estar ficando mais ricos, mas, pelo menos, os pobres têm uma melhor chance de possuir uma casa. A classe média também. Estatísticas mostram que os proprietários home percentagem é de todos os tempos em uma alta na maioria das áreas. Isto tem muito a ver com essas idéias, como o "rendimento declarado" ou "VNI empréstimos». Aqui está um artigo sobre o 'VNI empréstimo; http://www.cutting-edge-real-estate.com/nivloans.htmThe imobiliário indústria é a melhor da indústria em todo o mundo, mas penso primeiro certifique-se de olhar para tanta informação como você pode encontrar antes de investir. Bem, para um certa medida Anyways. Não espere demasiado tempo. Em algum momento você precisa de tomar medidas se se trata de comprar sua primeira casa, segunda casa, uma casa ou investimento desenvolvimento. Não seja um daqueles que diz "Eu desejo que eu tinha comprou uma casa, quando caminho de volta. "Tim Phelan é um tempo inteiro internet feirante que tenha sido trabalhadores por conta própria para os últimos 12 anos. imobiliária, ambiente, arte, cultura mundial, a política são alguns dos seus outros interesses. Visite este site para algumas informações sobre dois destes interesses: http://www.cutting-edge-real-estate.comBlog: http://timphelansblog.blogspot.com/Copyright Tim Phelan 2005 Quando se utiliza este artigo por favor mantenha o
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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