Início de capital ou de dívida armadilha?
Você está usando o capital próprio a partir de sua casa para comprar coisas cotidianas? Esta é uma perigosa tendência crescente a cada mês mais populares como milhões de americanos toque no valor da sua casa para financiar um lifestyle.How muitos vezes você já ouviu o ditado "A sua casa é o melhor investimento que você nunca fazer"? Quantas vezes você já ouviu também que sua casa será o mais valioso que você nunca vai própria? Ambas estas são as verdade, se não for verdade, hoje do que em qualquer momento no passado. Infelizmente, os americanos estão procurando gastar feliz em sua casa apenas como um outro tipo de ATM, e eles estão visitando é maneira de freqüência. Estas casas estão usando dinheiro emprestado para financiar a sua casa caro férias, os veículos novos, inclusive visitas diárias ao café da esquina shop.Our pais não iria pensar em comprar mobiliário com dinheiro emprestado contra a sua casa. Então, porque É este tipo de empréstimo se tornar tão popular? Três eventos têm convergido para criar esta perigosa trend.1. Cheap interesse. Os últimos dois ou três anos assistiu-se as taxas de juro de inéditas desde a década de 1950. Estes baixos taxas de incentivar as pessoas a pensar que têm dinheiro para gastar basicamente livres porém eles querem to.2. Imóveis o valor aumenta. O Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) relata que os seus dados mostra valor de mercado da casa média aumentou quase 13% em 2004. Isso é mais do que alguma vez nos últimos 25 anos. Algumas áreas viram duplicar o valor das casas em menos de 5 anos. Este aumento de valor é percebida por alguns pessoas como sendo um bônus? eles não têm de trabalhar para o dinheiro, então não custa nada deles. Eles têm razão nisso não custar-lhes qualquer coisa, exceto que se esqueceram que, quando empresta dinheiro tem que ser pago costas. Ou seja, quando o verdadeiro custo da dívida parece! E.U. O Departamento de Comércio dos relatórios, em 2003 quase metade dos US $ 8 trilhões em dívida hipotecária dívida estava em nova hipoteca originations. Isto não significa casa capital, os empréstimos são necessariamente más idéias. Usando o capital próprio em sua casa para remodelar e Completará pode resultar em retornos sólidos. Mesmo de consolidação da dívida pode ser uma boa escolha, desde que você tenha resolvido o problema que causou a dívida no primeiro place.3. A facilidade de empréstimo. Vinte anos atrás, os mutuantes não pensar em dar-lhe um empréstimo, mesmo contra a sua casa, se ele iria fazer com que o capital se torne inferior a 20%. Alguns insistiram em um percentual mais próximo de 50% capital próprio. Aqueles dias são longos over.Today você pode ir online e encontrar um emprestador dispostos a dar-lhe um empréstimo igual a 125% do valor da sua casa! Se você tem um crédito de reembolso, mantenha um emprego, e ainda estão a respiração você pode provavelmente encontrar um emprestador dispostos a deixá-lo emprestado a sua casa equity.The risco criado pela convergência desses três fatores é a perda de sua rede de segurança. Como as pessoas compram casas em o topo ea base da sua gama hipoteca sobre dois rendimentos algo tem de give.This "algo" foi sua poupança. Pondo de lado uma parte de cada salário tornou-se a baixa prioridade na pilha de demandas barraging uma família da income.Data liberada pelo Empregado Benefit Research Institute relatórios quase 45% de todos os trabalhadores detêm activos de menos de US $ 25.000 (excluindo a sua casa). Quase 67% dos trabalhadores estão hoje actualmente poupar dinheiro em um 401 (k), ou algum investimento programa, de acordo com um Thrivent Financial Survey. Algum deste som familiar para você? A iminência da dívida hipotecária, faculdade, e cartão de crédito pode parecer esmagadora. Como você pode ponta para trás em sua vida financeira favorecendo um futuro seguro para si e família? Aqui estão cinco passos para escapar da dívida home equity trap.1. Mantenha o controle dos gastos. Mantenha um registro de gastos tudo o que você gastará em um mês. O próximo mês, fazê-lo novamente, e os próximos meses, também, até ver áreas de despesas que você pode cortar e usar esse dinheiro para financiar sua vida metas, ou seja, férias, faculdade, ou um novo relvado mower.2. Criar metas realistas de redução da dívida. Lista de todas as suas dívidas com taxas de juro, os saldos e pagamentos mínimos. Criar um plano para liquidar a dívida, de preferência pagam o mesmo valor definido cada mês, não importa o que o são mínimos. Qualquer coisa extra que você deve ir para pagar as menores dívidas primeiro. Quando um cartão de crédito é pago fora, me livrar dele. Talvez uma pequena recompensa como uma refeição especial quando o objetivo é alcançado irá ajudar a mantê-lo motivated.3. Preserve a sua casa eqüidade. Tendo home equity inexplorado na sua casa pode fornecer um nível de segurança. Fazendo uso deste sábio capital irá ajudá-lo a ele não escape. Quando você faz torneira eqüidade em sua casa, certifique-se que ele não é usado para pagar diárias living.4. Pagar dívida tão pouco interesse quanto possível. A consolidação de dívidas em baixo, ou nenhum interesse empréstimos ou seja, cartões de crédito, é aceitável desde que você abster-se de incorrer em novas dívidas e você está pagando as dívidas que têm cada month.5. Comece salvando regularmente. Um fundo de dinheiro para emergências irá ajudar a evitar dívida vida quando você joga um problema. Se considerar salvando um "não-opcional" faturar cada mês, você irá desenvolver o hábito de encontrar poupança. O resultado é um crescimento activo base.The resultado final de tomar estas cinco etapas? Um mínimo dívida vida passei-a viver em um acessíveis da sua casa é a América own.Roger Sorensen Financeiro da Guia. Saiba mais no seu site http://www.Slave2Work.com? solicitar e receber respostas para as suas finanças pessoais perguntas, ler seus escritos, ou aderir ao newsletter Money Basics. "How-To Be Free Dívida!" agora está para venda, a ler sobre isso hoje em http://www.Slave2Work.com/debtfree.html
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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