Home eqüidade? don `t gastar em investimentos de risco
O mercado imobiliário explodiu nos últimos cinco anos, e os homeowners estão encontrando que a eqüidade em suas casas é maior do que jamais foi. O patrimônio de uma casa é a diferença entre o valor de mercado do casa e, o montante ainda em dívida no mesmo. Com o aumento dos preços internos, o mesmo acontece com o capital para aqueles que possuem as suas casas. Em algumas partes da Califórnia, os valores em casa triplicaram nos últimos cinco anos, e proprietários estão fazendo cada vez mais coisas arriscadas, com sua riqueza "recém-descoberta." Qualquer pessoa que considerar devedor contra o patrimônio da sua casa deve considerar cuidadosamente as possíveis armadilhas de fazer so.Traditionally, a maioria dos home equity empréstimo foi feito para fins de acréscimos casa ou remodela. Estas foram consideradas empréstimos de baixo risco, como a casa é a garantia para um empréstimo que melhora a casa própria. Como bônus, a melhoria geral aumenta o valor da casa, fazendo o empréstimo ainda mais seguro de crédito à empresa. Ocasionalmente, os proprietários de mora sobre esses empréstimos, mas a propriedade impedida podem facilmente ser vendido para recuperar a perda. Os tempos mudaram mudou, e muitos, se não a maioria, os mutuários home equity estão agora utilizando o dinheiro para o diferente, e mais arriscado purposes.Thousands de pessoas que de repente se viram com centenas de milhares de dólares de capital próprio em suas casas estão tratando esse valor como uma colheita de dinheiro. Em vez de usos tradicionais, como a casa melhorias, os mutuários estão usando seu capital para comprar mais imóveis para uso como aluguer. Há casos de indivíduos com casas no valor de várias centenas de milhares de dólares que tomou dinheiro emprestado de seu patrimônio, comprou mais propriedade, emprestado contra a eqüidade, e repetimos este processo seis, sete, dez ou mais vezes, tentando construir um império de aluguer. É bastante difícil para a maioria das pessoas para gerir uma hipoteca, mas algumas pessoas que são apanhadas no frenesi equity "estão agora a gestão de dez ou mais deles! Ligado Na superfície, pode parecer que estes indivíduos intrépidos são simplesmente aproveitando a oportunidade, virando várias centenas de milhares de dólares de capital em milhões de dólares de aluguer. Ligado Por outro lado, esses investidores "pode ser convidativo disaster.As mais e mais pessoas comprarem imóveis por especulação, o equilíbrio do mercado imobiliário é afetado. A competição adicional entre os compradores, alimentada por especuladores imobiliários, está fazendo com que os preços subissem ainda mais. Eventualmente, o mercado está indo para o pico. Os compradores que precisam de uma casa para viver realmente só pode pagar tanto por eles antes das casas simplesmente tornar-se incomportáveis. E não pode ser proprietário especulador cada dez imóveis para locação, como o mercado só pode suportar tantos imóveis alugados antes que o mercado fica saturado. Quando isso acontece, os preços cairão. E quando o fazem, todos estes compradores que adquiriram as casas através da utilização de capital próprio a sua própria casa vai encontrar-se sob uma montanha de debt.It 's agradável para ter alguma equidade em sua casa. Também é bom para ser capaz de emprestar contra a equidade para as melhorias home ou consolidação da dívida. Usando o seu patrimônio como se fosse dinheiro você pode gastar livremente é perigoso, porque muitos especuladores em breve à learn.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 por Retro Marketing.Charles Essmeier é o proprietário do Retro Marketing, uma empresa dedicada ao Web site informativos, incluindo End-Your-Debt.com, um Website dedicado à consolidação da dívida aconselhamento e informação de crédito e HomeEquityHelp.net, um site dedicado à informação sobre hipotecas e empréstimos de equidade home.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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