Propriedades Rental: 10 Maneiras Aumentar A Renda
Que se você quiser o fluxo de dinheiro melhor de suas propriedades rental? Você não pode apenas levantar os aluguéis arbitrariamente. Se os tenants sairem, a renda vai para baixo, não acima. Há outras maneiras, embora, including essas alistadas abaixo.
1. Instale máquinas de lavagem coin-operated. Mesmo se você não tem o dinheiro para fazer o este você mesmo, você pode encontrar uma companhia que o faça para você, e compartilha da renda com você.
2. Espaço extra do estacionamento do aluguel. Quando eu comecei tired de um carro extra dos renter, eu comecei apenas carregar uma taxa semanal. Então eu não me ocupei de assim muito.
3. Levante o aluguel. Aprovação, nós demitimos hikes ARBITRÁRIOS do aluguel como uma solução do cash-flow, mas verificamo-los nas taxas para ver se há unidades similares. Você está alugando em taxas do abaixo-mercado?
4. Vertentes do armazenamento do aluguel. Especial se seus apartamentos são pequenos, seus renters podem necessitar um lugar armazenar suas coisas. Não os deixe gastar em outra parte seu dinheiro. Ponha algumas vertentes sobre a propriedade.
5. Reforce taxas atrasadas. É perfeitamente justa ter uma taxa para o pagamento atrasado do aluguel, e supõe que? Aqueles que estão crônica atrasados geralmente não se ocupam mesmo - apenas não olham estas coisas a mesma maneira que outras.
6. Melhorias da oferta para aumentos do aluguel. Se for worth um aluguel $25 mais mensal a um tenant, instale esse dishwasher. Mesmo em um cartão de crédito você pagará menos do que aquele por o mês por ele.
7. Instale máquinas de vending. Se suas propriedades rental forem grandes bastante, outras farão esta para você para livre, e dão-lhe uma parte da renda.
8. Aluguel pelo quarto. Uma casa four-bedroom pôde fazer mais dinheiro se você incluísse todas as utilidades e aluguel pelo bedroom. Isto fêz muitos das fortunas para investors em cidades da faculdade. Significa muitos da gerência, entretanto.
9. Aluguel-à-própria venda. Geralmente há um depósito non-non-refundable, e mais altamente do que o mercado aluga nestes negocía. Quando os renters mudam suas mentes, como frequentemente, você começou o depósito e o fluxo de dinheiro melhor. Isto é grande quando o fluxo de dinheiro pobre o faz querer vender. Você vende ou começa o fluxo de dinheiro melhor enquanto você repete o processo.
10. Reduza despesas. Cada dólar da despesa que você corta vai em linha reta à linha inferior. Aliste cada despesa de suas propriedades rental, e olhe-as uma de cada vez. Como pode você os reduzir?
Steve Gillman invested a propriedade real por anos. Para aprender mais, e para ver uma foto de uma casa bonita e sua esposa comprados para $17.500, visitam http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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