Imobiliária para iniciantes: impostos sobre propriedade residencial
Sempre que você possuir um pedaço de terra, você será tributado por ela. Se é propriedade imóvel residencial ou comercial, há ainda um imposto a pagar, se é para uma aldeia, vila, cidade, município ou estado. A maior parte residencial impostos sobre a propriedade privada são tratadas a nível local, indo não superior ao concelho. Dependendo da natureza do negócio, pode ser manipulado por uma variedade de entidades, inclusive estaduais e federais agências. Cada área específica e estado tem sua própria forma de cobrança do artigo taxes.This imóvel destina-se como imóveis para iniciantes e incidirá sobre os impostos de propriedade em que dizem respeito à propriedade privada residencial. Seu Crédito assessor financeiro da União também pode fornecer uma boa quantidade de informações valiosas; chamada hoje para agendar seus impostos sobre a propriedade livre consultation.How são utilizados. Cada localidade utiliza a receita da propriedade impostos para fins diferentes. Pode ser qualquer coisa de reparos e manutenção da estrada de utilidade aos vencimentos de bombeiro e resposta de emergência. A maioria das áreas, no entanto, usar o dinheiro recebido de impostos sobre a propriedade para a escola distritos. Os impostos são cobrados e, em seguida, distribuídos para as escolas no distrito de acordo com a quantidade de dinheiro recebido de impostos sobre a propriedade. Isso muitas vezes coloca habitações em um dilema, pois a maioria deles querem educação de qualidade para crianças, mas estão relutantes em votar para aprovar medidas que irão resultar em uma propriedade imposto impostos sobre a propriedade increase.How são determinados. Antes de comprar uma casa, é importante para os iniciantes imobiliário para entender como o valor que você paga em impostos sobre a propriedade está decidida. Todo mundo paga um valor diferente, dependendo de quanto uma casa vale a pena. A taxa de imposto para uma área é a mesma em toda essa área, mas devido a diferentes valores de repouso, o que você paga imposto sobre a propriedade pode ser um pouco maior ou menor do que o seu neighbors.If a taxa de imposto sobre a propriedade em sua área é de 9 por cento, e sua casa está avaliada em 250.000 dólares, o imposto de propriedade anual seria 22.500 dólares. Se a casa do seu vizinho só foram avaliadas em 235.000 dólares, ele ou ela iria pagar 21.150 dólares em impostos por ano. Muitas áreas não especificou os períodos de tempo necessário para uma nova avaliação. Muitos lugares exigem uma nova avaliação a cada cinco ou sete anos. Isto significa que os impostos poderiam ir para cima ou para baixo como o seu changes.What valor do imóvel vai para uma avaliação do imóvel? Há alguns assessores para determinar as diretrizes de uso o valor da sua casa. Por estar familiarizado com estes, você vai ser mais propensos a entender por que sua casa tenha sido dado um determinado valor. Aqui estão os valores de referência mais comum tomado em consideração na determinação valor de uma casa.? Preço de venda de imóveis semelhantes na região: o avaliador vai saber o quanto outras casas em sua área imediata estão vendendo para, e vai avaliar a sua casa para refletir o valor do bairro.? Valor histórico do imóvel: registros do valor do imóvel ao longo dos anos vai ajudar o avaliador determinar se o valor da casa mantém com as tendências atuais, e se a casa aumenta em valor ao longo do tempo como um regra geral.? Custo da substituição do imóvel: é possível determinar a quantidade de materiais a substituir a propriedade, ou adicionar melhorias para aumentar o valor, custaria. Esta pode figurar no valor da propriedade.? Valor potencial do imóvel se ele for usado para ganhar dinheiro: muitas pessoas usam os seus bens como o rendimento por meio de locação ou venda, e esse valor pode ser usado para ajudar o avaliador decidir o quanto ele ou ela deve valor da sua propriedade for.Disputing uma avaliação. Porque os valores são subjetivos para casa, é possível contestar o valor. Você pode falar com os vizinhos e corretores de imóveis para descobrir o que casas da área são avaliados. Recentes home compradores e vendedores podem lhe dar uma boa idéia do que os outros estão pagando em impostos sobre a propriedade. Visite o seu conselho fiscal ou o escritório local de avaliação fiscal para descobrir quais são os procedimentos para a disputa de uma avaliação que você sinto é unfair.Paying impostos de sua propriedade. Como um novato imobiliário, você quer ter certeza de que você está pagando os impostos em sua propriedade. Há uma série de maneiras de fazer isso, inclusive pagando a comissão fiscal trimestral ou anual. No entanto, a maneira mais simples de pagar seus impostos é tê-los integrados em sua casa empréstimo. Eles podem ser adicionados ao seu pagamento de hipoteca mensal, tornando-se um aborrecimento relativamente free-way para certificar-se Tudo é cuidado of.With um pouco mais experiente, mesmo um novato imobiliário pode ter um bom controle sobre o que é preciso para obter uma avaliação do valor justo e conhecer os meandros do pagamento é de propriedade taxes.Nicole Soltau Presidente e Fundador da CreditUnionRate.com. The Leading Credit Union Directory. Search, Find, Join. http://CreditUnionRate.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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