Financiamento Industrial de propriedade de renda: parte 3 de 3
Financeiro ConcernsOf os três tipos de propriedade de renda, propriedade industrial exige o maior grau de conhecimento técnico e experiência. Da mesma forma, o financiamento da aquisição de uma propriedade de renda industrial pode ser, na melhor das hipóteses, muito arriscada, sem um planejamento adequado e de know-how.The primeira coisa a considerar é que tipo de aplicação industrial, o edifício vai ser utilizado. Nem todos os credores irão financiar a compra de todos os tipos de tipos de propriedade industrial de renda. Por exemplo, o financiamento da compra de imóveis industriais a ser usado para refino de petróleo é um investimento arriscado para muitos credores. Verifique se o seu credor é capaz de suportar o seu taxas de rendimento de propriedade goals.LTV para a maioria dos empréstimos de renda da propriedade industrial executado em um máximo de 75%, assim o plano de ter uma pilha agradável de capital de investimento na mão. Taxas de juro Industrial empréstimo também pode ser um pouco maior do que para outros tipos de propriedade de renda, geralmente, entre 5,6% e 7,5%. Os 20 anos de mandato que vem com a maioria dos empréstimos de propriedade industrial de renda é bastante typical.Managerial ConcernsBecause da natureza da produção instalações, a responsabilidade se torna muito mais importante do que a renda nas propriedades residenciais ou comerciais. Garantir o bom tipo e quantidade de seguro podem ajudar a diminuir muito o risco que você vai assumir depois arrendamento renda de sua propriedade industrial facility.While industrial vem com certos riscos e desafios, que carece, em grande medida, o OFT vezes inconveniente natureza da gestão residencial rendimentos de propriedade. Não esperar qualquer noite chamadas relativas transbordando serviço ou fogões quebrado. Grande parte do tempo, a empresa de locação o seu imóvel está obrigada por contrato a tratar típico reparos e manutenção para a instalação ou equipment.Unlike comerciais e (especialmente) inquilinos residenciais, industriais inquilinos normalmente pretendem ceder as suas instalações por tempo indeterminado, ou até que a liquidação ou a suas operações superar seu prédio. Esta é notícia boa afluência de dinheiro, porque você está praticamente garantida para a duração da sua investment.ConclusionIn propriedade de renda na análise final, investir em rendimentos de propriedade industrial requer muito mais tempo, dinheiro e experiência prévia homólogos do que é comercial ou residencial. Para os investidores com as competências adequadas e apoio financeiro, no entanto, o pagamento pode ser muito mais gratificante do que qualquer propriedade de outros rendimentos investment.Cameron Brown é um comerciante do Internet especializado em propriedade de investimento. Para mais informações sobre rendimentos de propriedade residencial, visite Segurança Nacional Capital.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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