Tipos de imóveis - uma escolha investidores
Existem diferentes tipos de imóveis, e as diferentes maneiras de investir nelas. Qual é o melhor caminho é para você a decidir, de acordo com suas necessidades específicas. Aqui estão algumas maneiras de considerar, com suas vantagens e disadvantages.1. Aluguer de casas. Vantagens: Uma das maneiras mais fáceis de começar, e bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Desvantagens: Ser um senhorio não é muito divertido, e você normalmente esperar muito tempo para o grande Pay-off.2. Rent-a-próprias casas. Vantagens: Quando você comprar, vender, em seguida, em uma rent-a-próprio arranjo, obtém renda mais elevada, eo comprador é geralmente responsável pela manutenção. Desvantagens: A contabilidade é delicada, e maioria dos inquilinos não concluir a compra (este pode ser uma vantagem, mas isso significa mais trabalho para você) .3. Baixo rendimento rendas. Vantagens: O mesmo que com qualquer rendas, mas com maior fluxo de caixa. Desvantagens: A mesmo que com outras rendas, mas com mais reparações e inquilino problems.4. Fixer-parte superior. Vantagens: Um rápido retorno do seu investimento, e pode ser mais criativo trabalho. Desvantagens: maior risco (muitas unpredictables) e você começa tributados pesadamente sobre o gain.5. Dinheiro para comprar, vender para termos. Vantagens: Você fica com uma elevada taxa de retorno, através do pagamento em dinheiro para obter um bom preço, e de venda em termos fáceis de obter um preço alto e alto interesse. Desvantagens: Você amarrar o seu capital para um longo time.6. Comprar terra, dividi-lo e vendê-lo. Vantagens: É mais simples do que a maioria dos investimentos imobiliários, com a possibilidade de grandes lucros. Desvantagens: Pode ter um longo período de tempo, e você terá gastos, mas não há fluxo de caixa, enquanto você wait.7. Pensões. Vantagens: Você pode conseguir muito mais fluxo de caixa alugar uma casa pela sala, especialmente em um colégio da cidade. Desvantagens: Você pode obter uma muito mais headaches alugando uma casa pela sala, especialmente em um colégio town.8. Imóveis comerciais. Vantagens: Long term triple-net locações significar pouco gestão e de alta rentabilidade. Desvantagens: Resistente ao mercado assaltar, e você pode perder rendimentos de livre storefronts para um ano a um time.9. Compre, viver nele, e vender. Vantagens: A nova lei fiscal significa que você pode corrigi-lo, e vender para uma grande livre de impostos lucro após dois anos e, em seguida, iniciar o processo novamente. Desvantagens: Você tem que mover um lot.10. Especulação. Vantagens: Comprando no caminho do crescimento e da exploração até valores lugar pode render grandes lucros, especialmente se você comprar baixo para iniciar. Desvantagens: Os preços não são tão previsíveis, tem despesas com a renda, enquanto não estiver em espera, e custos de transacção pode comer muito da profits.Steve Gillman imobiliário tem investido há anos. Para saber mais, e para ver uma foto de uma linda casa que ele e sua esposa compraram por US $ 17.500, visite http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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