Fique a conhecer edifício códigos & urbanismo aplicações, se você quiser construir uma casa
Estas questões são reais edifício que recebi dos meus leitores de e-book ", Residential Development Made Easy", com respostas de mim, Colm Dillon, e um grande mestre E.U.A. Construção de funcionamento em 48 States.Question 1.Are houver comum obrigatório edifício códigos nacionais que cada Estado da E.U.A. deve acatar? ReplyUnfortunately, a resposta é não. Mas, nesse caso, teria que fazer o meu trabalho seria muito mais fácil se houvesse. Cada concelho, município e cidade tem as suas próprias codes.We basta ligar cada um e chegar a locais códigos e construir a partir daí. Você pode imaginar a ineficiência e, portanto, os custos que este processo contribui para elevar o custo de fazer negócios a partir de um construtores e clientes ponto de view.It seria lógico e maravilhoso se houvesse um código comum para todos os Estados com uma lista separada Variações emitidas por cada autoridade de coisas que eu gosto climáticas conditions.By meanin climas frios queremos códigos para reflectir condições mínimas para a "manutenção" calor "dentro de casa" e no verso para tropicais climate.However o código básico para a construção de casas a ser a mesma que a estruturais solidez etc Infelizmente não existe "um" site para ter acesso a essa informação, você tem de contactar cada authority.Question 2.Quando procurando desenvolver bruto terra quem é a melhor pessoa para começar com para determinar o que você pode realmente construir sobre isso? ReplyI ter escrito muitas informações sobre este assunto no Blog do meu site em: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/emailblog mas o ponto de partida é a determinação da zoneamento do terreno em causa - a partir daí tudo flows.I dizer se você está olhando para a terra que é zonados industrial (e não sabe isso) qualquer pensamento que você pode ter de construir uma casa, é um desperdício de tempo, OK? Next - se se tratar de terras para a criação de uma subdivisão residencial, ir e ver um engenheiro, se você vive na E.U.A.; ou um agrimensor em outros países como Austrália, Nova Zelândia ou a UK.If a terra é para zonados unidades, apartamentos, condomínios ou quaisquer maior densidade desenvolvimento, você verá um arquiteto se pretende desenvolver a propriedade yourself.Question 3.I ter visto Audição Avisos colocados no terreno recentemente adquirido na minha área. Parece-nos a tomar meses antes das audições em nossa área de PG County, Maryland happen.ReplyWell efectivamente, tal como existem códigos edifício para cada zona do país, também há desenvolvimento códigos definidos no Cidade do Plano para cada vila, cidade etc.The Cidade Plano define as regras desenvolvimento, como a construção de linha set-costas de cada fronteira, altura restrições, normas materiais e de muitas outras things.In além de que você normalmente tem para anunciar ao público pelo jornal, assim como um sinal sobre a propriedade, que tem apresentado um desenvolvimento Application.You terão sido informados pelo Plano de Freguesia, quantas vezes o anúncio foi a aparecer e quanto tempo o sinal sobre a propriedade tem que ficar erguido sobre a terra - Ah sim, tem de ser erguida em frente à fronteira, e não na parte traseira por detrás de uma fronteira bush.All isso leva tempo - publicidade pode, por si só ser um mês, então você tem tempo, se as acusações de que sejam apresentados Público - e, depois, tempo para que possa ser verificada pela autoridade oficiais -, então ele tem que entrar na agenda do Conselho. Ah desculpe, você perdeu essa reunião. Você tem de esperar mais um mês. Então, sim, é um longo process.Anyone que tem um interesse na propriedade ou serão directamente afectados por aquilo que se propõe a desenvolver meetings.Some possam assistir a essas pessoas podem não querer que você construa por causa do ruído, ou o tráfego seu desenvolvimento irá adicionar ou porque uma vez viu estrangeiros ali. Você fica com todos os tipos de pessoas que rejeitam change.Question 4.As um membro do público como é que fazem as suas preocupações ou de apoio ser ouvido? ReplyIf você é um cidadão comparecer à audiência, o presidente irá perguntar quem deseja falar com a abordagem do pódio e as suas objecções comments.If ou você está mais organizado, você pode apresentar uma reclamação por escrito, expondo as suas razões, e referindo-se a casos similares, que apoiam o seu position.Question 5.If você é o dono da obra que é necessária uma acção de você? Que equipa de pessoas que você precisa estar com você? ReplyIf o fogo em sua barriga tende a sair da sua boca, quando provoca, não freqüentam - alguém vai encontrar o seu 'botão quente'. Resultado - perder a calma, você perde o argumento. "Se você é proposto desenvolvimento é controversa e, em seguida, gostaria de contratar um profissional para representar Cidade Planejada you.As um profissional, eles são independentes, pode argumentar com base no planeamento urbano diretores; saberá as fraquezas dos cidade local plano, e irá colocar o seu caso na língua e temperamento muito melhor do que você can.Author & $ 1,2 bilhões desenvolvedor, Colm Dillon, escreveu The Best Selling "How-To 'E-book", Residential Development Made Fácil ", com os leitores em todos os Estados da E.U.A., Canadá, Austrália, Nova Zelândia, Reino Unido, Irlanda e 79 outros países. Independentes Seu Web site é: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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