É a segunda casa propriedade em seu futuro?
Segundo a Associação Nacional de REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma ® (NAR), um recorde 2,82 milhões de casas foram vendidas em 2004. Dadas as taxas de juro atractivas, um forte mercado da habitação, e o estilo de vida cada vez mais móvel norte-americanos, vem como nenhuma surpresa que o resort eo segundo mercado doméstico está desfrutando estável growth.For alguns, a compra de uma segunda casa é uma estratégia financeira para ajudá-los crescer e proteger a sua riqueza - e certamente férias fugas pode fornecer oportunidades para ajudar a renda savvy boomers compensar as despesas da segunda casa propriedade. Outros podem ser motivados a comprar uma segunda casa porque ele pode ser usado como uma "família retiro", para posteriormente ser transformada em uma residência após a reforma e, em seguida, transmitida como uma herança familiar. Aqui estão algumas estatísticas interessantes a partir da NAR 2005 Perfil de segunda-Home Compradores: O típico férias-comprador de imóvel residencial é de 55 anos com uma renda total de US $ 71.000. Investimento-homebuyers propriedade tem uma idade média de 47 anos com um rendimento do agregado familiar típico de $ 85,700.33 por cento das férias homebuyers queria uma segunda casa perto de seu trabalho ou escola, enquanto 24 por cento queria a casa perto de sua principal residence.Nearly um em cada cinco casas tornar-se-á segundo primário residências após retirement.Because tecnologia proporciona a liberdade de teletrabalho e "trabalho em que você joga", a decisão de possuir uma segunda casa ou resort propriedade tem sido feito mais fácil do que nunca before.If compra um segundo-casa é em seu futuro, quer se trate de um investimento ou para uso pessoal, agora é a hora de obter a informação que você precisa para tomar uma decisão esclarecida. Uma imobiliária profissional qualificado pode ajudar a orientá-lo através de considerações financeiras, ajudá-lo a encontrar o direito da comunidade e até mesmo remetê-lo para um resort propriedade especializada para o destino de seus sonhos. Sua imobiliária profissional pode até ser capaz de obter -lhe as informações e conselhos que você precisa para utilizar o capital em sua atual casa para financiar o pré-pagamento sobre uma segunda home.If que você pretende usar a sua segunda-casa como um retiro de férias, não se esqueça de considerar a sua necessidades. Você está procurando um local isolado na mata ou em algum lugar com uma ativa comunidade? Beleza natural é grande, mas não se esqueça dos recursos culturais e sociais, bem como de primeira qualidade golfe, tênis e outras instalações desportivas populares quando aferição locais. E quanto à localização? Por exemplo, os compradores do Nordeste são o maior mercado de segundas residências alimentador no sul do país. Muitos San Franciscans retiro para o Lago Tahoe, enquanto Bostonians gravitar em Cape Cod. No entanto, pode haver muitos locais não mais de duas para três horas de distância de sua casa. Você provavelmente irá obter mais gozo de um imóvel pode chegar a rapidamente e com freqüência. Uma vez que você conhece a área, as chances são que você vai fazer um melhor investimento imobiliário home.If aproximar a sua segunda casa é em grande parte para fins de investimento, pergunte ao seu profissional sobre imóveis gestão da propriedade opções, que pode ser um fator crucial financeira, bem como importante para a paz-de-mind.Location é também um fator para quem comprar uma segunda casa de investimento propriedade, especialmente se apreciação ou valor locativo é o seu objetivo. Segundo a NAR levantamento, a mediana da distância entre a residência principal e propriedade de investimento é de 18 milhas, e 44 por cento estão no suburbs.There são também implicações fiscais para considerar com o seu investimento. Se você alugar a sua casa durante 15 dias ou mais em um ano, você pode ter que declarar a renda. No entanto, suas despesas pode ser dedutível. Você pretende conferir com seu consultor fiscal para aprender como a sua compra irá afetá-lo financially.How usar uma segunda casa é até você, mas certifique-se de olhar para cada propriedade com um olho para amanhã, porque as casas de férias para apreciar o mais provável são as únicas que podem desempenhar na Baby Boomers hoje e aposentar em tomorrow.Neda Dabestani-Ryba é uma licenciada Realtor em Maryland. Ela é um membro do President's Circle de Top Imóveis Profissionais. Ela pode ser alcançado em (800) 536-3806 ou visite seu site para mais informações: http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential Carruthers REALTORS é uma propriedade e gestão independente membro da Prudential Real Estate Associados,
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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