5 segredos para sobreviver um downturn do mercado de propriedade real
O history serve repetidamente mostrar-nos que o mercado de propriedade real é cíclico. Tem tempos do crescimento e épocas stagnant, ocasionalmente ele sofre um ruído elétrico mas a propriedade real nunca torna-se worthless, conseqüentemente se os peritos forem direitos e nós estivermos a ponto de sofrer um lento ao período stagnant no mercado de propriedade real, tudo não é perdido!
Há 5 segredos fundamentais que os investors da propriedade real gostam de manter perto de sua caixa e são os segredos que os permitem de sobreviver e lucrar mesmo durante um mercado de urso.
Este artigo funde a tampa fora do mundo secreto do investor profissional da propriedade real!
1) alinhando para o lucro em um mercado de urso
Quando os investors profissionais da propriedade acreditam o mercado está incorporando uma fase descendente isto é, mudando de Bull ao urso - mudarão suas estratégias de investimento conformemente. Um método que os investors resistentes aplicam deve comprar acima a propriedade nas mais melhores áreas que podem ter recursos para uma vez um mercado slumping já. Os investors profissionais da propriedade real sabem que as mais melhores áreas para a propriedade crescem sempre outra vez muito cedo sobre no ciclo seguinte da propriedade.
Trabalhando nesta maneira podem então leverage seu investimento vendendo sua propriedade cedo sobre no ciclo do crescimento e comprando uma etapa em outra parte e sempre restante antes de menos investors profissionais ou proprietários home médios.
Acima de e as áreas de vinda peak eventualmente também naturalmente como são varridas longitudinalmente na maré do crescimento, mas não peak primeiramente e os investors nestas áreas terão que esperar mais por muito tempo para ver seus lucros.
Os investors profissionais incorporarão provavelmente estas áreas imediatamente antes dos eles peak e sell acima imediatamente antes que o calor sai do mercado permitindo os de comprar outra vez acima o que pode ter recursos para nas mais melhores áreas assim posicionar elas mesmas pronto para a tendência ascendente seguinte. E assim continua!
2) Pena Lenta Seu Speculating
Você pode já ter-se decidido que o tempo é uma direita não mais longa ser excesso que se estende e você pode ter cortado para trás em suas compras da propriedade, mas recorda que isso que faz toda a melhoria home ou que faz exame em quaisquer projetos do renovation durante um período descendente do mercado de propriedade está considerado também speculating. Não suponha apenas que a apreciação importanta de sua propriedade justificará o now?in relacionado home da direita da despesa um mercado que de urso não .
3) nunca esquecem-se da fonte e da teoria da demanda
Os preços da propriedade não vão acima infinita, se você examinar o ebb e o fluxo do mercado no excesso dos E. U. as décadas passadas para o exemplo, você verão que o carrinho que o investimento sozinho no would've da propriedade real o retornou ganha de justo sobre 1 ponto da porcentagem acima da inflação! Vem um ponto em cada ciclo do mercado quando o mercado funciona fora dos investors que querem comprar acima nos preços superiores e vem um ponto quando os compradores da primeira vez estão congelados fora do mercado. Enquanto a demanda seca acima, a fonte excedente traz para baixo preços e esta para o mercado inteiro em suas trilhas. Se você recordar este fato fundamental e examinar o movimento do mercado pròxima e com cuidado você puder ver quando a fonte está a ponto de outstrip a demanda, você poderá prestar atenção a compradores da primeira vez reigniting o mercado, você compreenderá quando o tempo é direito para vender e quando o tempo é direita comprar.
4) Exposição Da Propriedade Real Do Contrapeso
Você pode supor que sua somente exposição ao mercado de propriedade é o que você prende fisicamente na maneira de recursos de propriedade real? mas não se esqueça de todos seus investimentos de papel também. Você tem o dinheiro invested em REITs, você tem os fundos que invest na propriedade comercial como a parte do portfolio subjacente, o que sobre seu fundo de aposentadoria, que os setores de mercado são os gerentes do achado que investing dentro em sua direita do interesse agora? Não suponha que os gerentes de fundo farão as decisões direitas no tempo direito em seu interesse, você pôde poder ver mais rapidamente sair do calor do mercado do que podem reagir. Se isto acontecer você tem que ser preparado para rebalance seu portfolio inteiro e mover sua exposição afastado da propriedade real se você acreditar o mercado está a ponto de mergulhar.
5) Protegem Sua Equidade
Não há nada mais valioso do que a equidade você para possuir em seu próprio repouso. Não ponha isso no risco. Tempting muito em um back-up do re-re-mortgage você mesmo do mercado do crescimento ao valor mais grande novo de seu repouso, mas em assim que fazendo o exponha-se, sua família, seu repouso e seu futuro aos níveis desnecessários do risco. Fixe o excesso do telhado seu próprio primeiro principal e foremost, e somente prosiga então no mercado de propriedade real mais grande com cuidado! Não tempted fixar nenhuns empréstimos ou mortgages extra em seu repouso da família. Os investors profissionais e sábios da propriedade real worth seu sal fixarão sempre sua própria posição primeiramente e foremost.
Rhiannon Williamson escreve para investors da propriedade real, investors internacionais e expatriates através de seu local http://www.shelteroffshore.com/ se você quiser descobrir os hotspots os mais atrasados da propriedade do investimento, os aprender sobre investing offshore ou se transformar no exterior um expatriate e uma vida e um funcionamento, de abrigo da visita offshore para os artigos os mais atrasados, de guias e de recursos.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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