Lista de despesas para a compra de uma casa
Há muitas despesas que vêm com a compra de uma casa. A lista a seguir é um bom exemplo do que esperar: Adiantamento - Um mínimo de 20% do preço de compra da casa é geralmente necessária para as melhores condições de empréstimo e para evitar o pagamento de seguro de hipoteca confidencial (ver abaixo), mas é totalmente possível comprar uma casa com um capital menor para baixo pagamentos de hipoteca payment.Monthly - Incluir empréstimo, os juros e, por vezes complementares taxas e impostos insurance.Property - montantes variam, mas a média é de cerca de 1,5% a 2% do seguro de uma casa de price.Homeowners compra - Novamente, o custo varia. Chamada as companhias de seguros para mais informações, ou contactar o Departamento de Seguros da Flórida para pesquisas de preços para o seguro de seguro hipotecário rates.Private (PMI) - Se o seu pagamento é inferior a 20% do preço de compra, isso pode tack várias centenas de dólares a cada ano os custos do seu empréstimo até a equidade em sua casa chega a 22%, quando você não precisa mais do insurance.Maintenance - Varia de ano para ano, mas você pode gastar cerca de 1% do preço de compra anualmente em custos de manutenção e repairs.Closing - pontos de inclusão e outras taxas cobradas pelo credor, que pode adicionar até 3% do valor que você pede; título de seguro, de algumas centenas a mais de mil dólares, dependendo do preço de compra da sua casa, inspeções, cerca de US $ 200 a $ 500, e outras taxas variadas. Muitos destes custos são negociáveis entre o comprador eo vendedor, e são dependentes de costumes locais. Você pode também negociar com o credor para reduzir e, em alguns casos completamente renunciar, rácio de despesas determinadas costs.Housing Normalmente, os financiadores de hipotecas não vai permitir que essas despesas de alojamento, a mais de um terço do seu renda familiar bruta mensal. Em outras palavras, 28% do seu salário mensal bruto (por exemplo, o seu salário anual, dividido por 12) é o máximo habitual "rácio de despesas de habitação" permitido pela lenders.The relação de despesa "habitação" compara sua renda mensal bruta de "piti", um acrônimo para: * Principais, ou a quantidade que você pediu, do seu empréstimo hipotecário * juros sobre o empréstimo hipotecário * Impostos: impostos sobre a propriedade * Seguros: proprietário e privados seguro hipotecário (PMI) Debt-to-top ratio.On renda dos credores permitem que 28% das despesas de habitação mensais, eles normalmente vão deixar você passar mais de 10% para pagamento de dívidas, como empréstimos de estudante, empréstimos de carro e outros empréstimos semelhantes. Somados, o rácio de despesas de habitação e mensais das dívidas recorrentes fazer a sua dívida "-to-income ratio", e não deve ser superior a 38% do seu pay.Now mensal bruto do newsThe Good good notícia é que há benefícios fiscais para possuir uma casa. O IRS permite a dedução de juros de hipoteca e os impostos de propriedade real, dentro de limites, na sua declaração anual de imposto de renda! Contato imobiliário ou um advogado de imposto para o especificidades na sua area.Genesis Font é um SEO e desenvolvedor para LoansInteractive.com> Mortgage and Loan Officer Websites. Nós também oferecemos Quality Web Hosting Services.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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