Os inquilinos em comum (tique)
Os inquilinos em comum é uma forma de partilhar a propriedade dos bens entre duas ou mais pessoas. Cada locatário detenha um interesse indiviso na propriedade, e cada inquilino poderá ser proprietário de um tamanho diferente porção da propriedade. Os arrendatários na propriedade comum pode ser estabelecida de diversas maneiras: através de um testamento, escritura ou outro documento de título. Hoje em Locatários Comum (TIC) propriedade tornou-se uma maneira popular para pessoas de completar 1031 fiscais diferidos intercâmbios quando detêm título como um indivíduo ou de outra entidade e gostaria de participar de uma parceria ou parceria estilo estrutura. Outras pessoas estão usando Inquilino comum em estruturas de compra multi-familiares imobiliários que podem ser adequados para um condomínio (condomínio) conversão depois de um certo tempero period.There são outros benefícios a proprietária propriedade como inquilinos em comum também. Para as pessoas que procuram diversificar, TIC estruturas permitem que você investir em grandes propriedades, diferentes tipos de investimento imobiliário e mercados geográficos diferentes. Talvez você está olhando para se deslocar até ao grau ou institucional único inquilino propriedades com triplo líquido locação regime. Você pode também beneficiar de fixação de taxas de juro, não-financiamento com recurso a favor dos inquilinos em termos institucionais comuns proprietários. Este tipo de financiamento com 5-10 anos geralmente não é disponível para pequenas, investidores individuais. Muitos, talvez a maioria, inquilinos em regime comum são criadas através de herança pelo qual o testador deixa a vontade de bens destinados ao herdeiros, com ou sem especificar o tamanho dos juros que cada um está a receber. Uma das características mais atraentes de uma estrutura TIC é que adquirir um interesse no investimento em imóveis como inquilinos comum não impede você de comprar o seu investimento em imóveis própria em uma posterior troca de 1031 impostos diferidos. Voltando a única propriedade é sempre uma opção se o seu investimento preferências change.Is o inquilino da Estrutura Comum flexível? Um inquilinos em propriedade comum juros podem ser comprados, vendidos, talentoso, legada por vontade, ou herdadas, e está sujeita a impostos sobre propriedade, imposto sobre doações, Kombi e o imposto sucessório, do mesmo modo que os bens detidos em taxa simples (individual) propriedade. Após a morte de um inquilino em comum, o seu interesse na propriedade passa por herança conforme indicado no testamento ou outra Kombi planejamento documentação e não se dividir entre os outros proprietários como não há direito de sobrevivência de uma diferença importante conjunto arrendamento ownership.Tenant 's rightsEach inquilino tenha direitos de acesso irrestrito aos bens sujeitos a direitos equivalentes aos dos outros inquilinos. Cada locatário pode petição em comum e segura para uma divisão do imóvel, a qualquer momento. A partição geralmente resultará na peticionário ser concedida propriedade exclusiva de uma parte da propriedade da tribunal considera como equivalente ao seu anterior interesse indiviso. Ou, o juiz pode ordenar que os bens sejam vendidos e os proventos líquidos divididos entre os inquilinos na mesma proporção que a propriedade das respectivas interests.Neda Dabestani-Ryba é uma licenciada Realtor em Maryland. Ela é um membro do President's Circle de Top Imóveis Profissionais. Ela pode ser contatado pelo (800) 536-3806 ou visite seu site para obter mais informações: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers REALTORS é uma propriedade e gestão independente membro da Prudential Real Estate Associados, Inc., uma empresa Prudential Financial. Igualdade de Habitação
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
