Propriedade real de Estados Unidos procurada pelos investors extrangeiros devido a um dólar mais fraco
O dólar de E. U. fraco foi notícia boa para a propriedade real. Fazendo exame da vantagem das taxas de conversão favoráveis, os investors extrangeiros estão escolhendo ansiosamente acima da propriedade real em cidades principais através dos E. U.. Quem estão comprando e onde ele investing?
WHO INVESTING?
Em anos recentes o mercado de propriedade real de ESTADOS UNIDOS viu a quantidade a mais elevada de investing dos investors extrangeiros em Germany, em Grâ Bretanha, em Canadá, em Japão e nos Países Baixos. Germany era o jogador o mais forte em 2004 que relatam sobre $4 bilhões nos investimentos por esse ano.
Onde estão comprando? Nos Europeus passados foram extraídos às propriedades e aos asians do leste da costa à costa ocidental. Agora, por causa dos mortgages mais baixos do interesse e de um dólar fraco, os investors extrangeiros estão escolhendo acima da propriedade, comercial e residential, em todas as cidades principais dos E. U., including Chicago e Las Vegas.
CANADENSES E AUSTRALIANS QUE BENEFICIAM-SE DEMASIADO
Mesmo o norte dos vizinhos da beira em Canadá está vendo os benefícios. Embora o dólar canadense seja mais fraco do que o dólar de E. U. por anos, muitos canadenses possuem repousos das férias nos E. U., particularmente no arizona. São um dos investors do volume o mais elevado no mercado de propriedade real dos E. U.. Se comprando ou vendendo, os canadenses estão apreciando um poder comprando mais forte quando o dólar de E. U. remanescer baixo.
Alguns canadenses, em vez da compra, estão seguindo a ligação dos investors extrangeiros que estão vendendo propriedades atuais dos E. U. na preparação comprando em uma taxa mesmo melhor se o dólar de E. U. continuar a cair.
Quando os alemães retardarem para baixo no volume dos investimentos devido aos tampões recentes, os australians são coisas da colheita acima. Austrália, com um dos fundos de pensão os maiores no mundo, deve olhar além de seu próprio mercado de propriedade real para oportunidades de investimento. Investing na propriedade real dos E. U. permite-os invest seus fundos de pensão nacionais enormes em terras arrendadas diversificadas.
QUANTO TEMPO DURARÁ?
Embora as taxas de mortgage atuais sejam uma tração atraente, não remanescerão baixas indefinidamente. Entretanto, as propriedades mais baixo fixadas o preço tais como foreclosures fariam o investimento financeiro potencial lucrative para investors extrangeiros apesar das taxas de interesse tão por muito tempo como o dólar remanesce baixo.
Os investors extrangeiros que procuram lucros longos do funcionamento antecipam um aumento no dólar de E. U. como um incentive para comprar. Investing quando o euro for forte e o dólar de E. U. são meios que fracos pode escolher acima a propriedade real para um investimento relativamente baixo. Já alguns países estão vendo até um disconto de 35% baseado nas taxas de troca favorável. Entretanto, o alvo é prender a propriedade até que o dólar de E. U. esteja forte e então a conversão a euro for altamente profitable.
Com a disponibilidade das propriedades em linha é mais fácil do que sempre para que os investors encontrar propriedades sem cruzar um oceano. Alguns dos mais melhores negócios, tais como foreclosures, podem ser pesquisados e comprado sem vir aos E. U.. Isto faz investing na propriedade real dos E. U. uma oportunidade grande para investors não importa onde vivem.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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